如果房贷没按时交付会怎样？需要负什么责任？

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• 133****7676

  情节严重者会犯法。
  
  如果是小额借贷的话，小额贷款借款不还这种属于民事纠纷，是不会上到法庭的。
  
  但如果当事人拒不执行的话，那么就会上升到犯法层次，对情节特别恶劣的行为要追究刑事责任。
  
  另外，必须提醒的是，很多人逾期并非故意，如果是因为忘记或其他原因出现逾期情况，该怎么补救？
  
  当出现逾期时，尽快还清欠款才是硬道理。
  
  如果借款人并非恶意逾期，具备充足的理由，可携带有关证明向平台或借款银行说明情况。当借款人将逾期借款还清后，以后按时还款保持良好的信用记录应该没有太大的影响。
  
  其他弊端：
  
  一、利息增多；
  
  由于你没有按时还款，所以在贷款逾期之后，贷款机构会通过电话联系你，提醒你按时还款。同时，逾期的每一天，利率都会上涨，作为每天的罚息。一般来说，银行的罚息比民间贷款机构要少。
  
  二、影响个人征信；
  
  由于贷款逾期还款，会造成比较长久影响的就是个人征信记录。有人可能会说只晚了几天还款，应该不会上征信，但是根据相关规定，只要贷款逾期后的第二天，个人征信中就会有记录。
  
  而个人征信的不良记录，可能会影响今后的贷款和信用卡的申请，包括房贷、车贷都会受到影响，而且该记录一般要五年左右才能消除。
  
  三、影响子女上学；
  
  如果故意拖延银行贷款，逾期不还，今后乘坐飞机、高铁等都会受影响，更有甚者，可能会影响子女就读重点**。
  
  四、影响借款人和担保人资产；
  
  如果贷款逾期的时间比较长，那么借款和担保人的资产可能会受到一定的影响。
  
  五、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:45:53
• 154****3201

  贷款逾期产生的后果：
  
  1、产生罚息
  
  虽然每家银行机构的政策相同，只要逾期，就会产生罚息，也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。
  
  2、被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产
  
  逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款。
  
  被列入失信被执行人名单后，就会面临一系列的“限制高消费”行为。除了大家经常听说的不能乘坐飞机火车、不能住星际酒店，更会面临购买不动产上的限制。
  
  3月16日，国家发展改革委、**高人民法院、国土资源部联合发布关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知。根据通知，上述三部委共同对失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，采取限制不动产交易的惩戒措施。
  
  3、面临诉讼问题
  
  一般来说，逾期一定时间后，银行会发出催收公告，若催收无效，银行会对借款人起诉，用法律手段维护合法权益。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:45:44
• 153****8076

  按揭车欠款还不上夫妻双方均需承担责任，只要夫妻双方的财产、账务没有进行公证，均为夫妻双方共同承担。
  按揭车欠款还不上的解决办法：
  延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还车贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。
  申请还款展期：目前很多银行车贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个**长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
  在实在无法偿还车贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现车贷断供。如果断供时间长，车辆很有可能会被拍卖。
  如果购车者因变故无法按时偿还车贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长车贷期限，并降低月供。
  **后还有一种办法卖车，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把车辆卖掉，还可以挣一定差价。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:45:39
• 143****5010

  一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理
  一旦房贷产生逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。
  假如你不幸遇上个较真的银行，那么就算你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，以后你再想申请信用卡或贷款就难了！
  如果你仍然能拿到贷款，但是你的贷款额度觉得不会好到哪里去。
  注意：借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录，而一旦出现信用污点记录，即便是之后将贷款额数补上，信用污点时间保留长达五年之久。
  二、产生相应的罚息和滞纳金
  不管出于什么原因，只要你的房贷出现逾期，就会立刻收到贷款银行的催收电话，提醒借款人还款，同时还会产生罚息。
  不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
  通常，银行会给你7天的时间补足欠款，7天之内补齐都不会收取滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
  三、可能被银行起诉,让你无家可归
  银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
  所以如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。
  法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
  法院判决下来后，会依法强制执行（如扣划存款，拍卖抵质押物等）以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物（质押物）变现时产生的相关费用等。
  到时候你就会感到房子也不是你的，连家都没了
  四、坐不了飞机、坐不了高铁，出国被限
  一旦你的逾期情况很严重乃被起诉至法院的，如果判决书下来而你又拒绝执行，就要做好被法律制裁的准备了。
  如果不幸被列入人民法院的失信被执行人黑名单（俗称老赖黑名单），以后你就连飞机、高铁也坐不了，更甭想出国了！
  解决房贷逾期方法
  1．延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请（短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是**长不得超过三年）。
  2．银行批准后就可签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次的机会，延长后的**长期限不能超过30年；若是借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，其贷款从到期之日的次日算起转入逾期贷款账户，所以借款人一定要在确定自己无法如期归还贷款的情况下，提前向银行提出申请，就可以避免大麻烦了。
  3．申请还款展期：如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个**长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。
  4．在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。
  5．**后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉并挣取一定差价。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:45:35

相关问题

• 问 如果房贷没按时交付会怎样
  答

  如果房贷没按时交付，在首月出现还贷逾期时，银行先会致电买房人询问情况，因为有的人并不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、以及家庭变故等原因而引发的。在还贷逾期的第二月，银行工作人员会上门或是直接到其所在单位进行催讨。若是还是不能还贷的情况，银行将会在征信中心上被注记逾期缴款记录。一旦被注记即可能会被保留3年-7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良不能申请。除此之外,如果出现银行与逾期人协商后仍不还款的情况时,银行就要采取法律途径对房产进行拍卖处理,所得款项将优先用于偿还贷款本息。而且,如果借款人已经连续或累计几次未按时足额还款,银行有权要求其一次性将贷款本息还清,除非银行放弃该权利。综上所述，贷款后，及时的进行还款对于个人信用体系是很重要的，千万不要出现逾期的情况。

• 问 如果房贷没按时交付会怎样
  答

  你好； 房贷不按时还款会受到银行催还通知，及罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。 以下为贷款还不上银行的处理方式： 第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。 第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。 第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 ??而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。 希望可以帮到你！

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• 问 如果房贷没按时交付会怎样呢？
  答

  房贷没按时还. 会有以下结果：第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

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• 问 有谁能告诉我如果房贷没按时交付会怎样？
  答

  按揭还没办就交房，只能说明开发商实力或银行方面出现拖延了，不知道预售证什么时候拿到的，还是银行贷款额度出问题。明确一点，交房是开发商把房子交付你使用了，按揭是你付钱给开发商，**款收据你跟开发商都有，所以正常情况下他不会要你的收据的。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合同改成你的名字，然后你交这三笔钱，吓得房产证上就直接是你的名字。银行贷款给第一任房主，不一定需要房主有房产证，只要开发商有整个小区的大房产证就行。

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• 问 如果房贷没按时交付会怎样？会不会有不良记录?
  答

  未按时还款会有不良信用记录的，不过是否会作为个人信用不良记录进入个人的征信系统中,要看具体承办银行怎么操作。你可以带上身份证到当地人民银行去查一下,也可以到你贷款的银行去查. 如果你未按时归还贷款的记录进入人行征信系统,会对你以后办理信用卡\再次贷款等有一定影响。所以你可以把钱还上，去银行申请消化不良信用记录。

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