结婚买房女方该出钱吗？结婚买房属于夫妻共有财产吗？

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• 157****0960

  购买的房产资金来源如果属于《婚姻法》第十七规定的情形，则属于共同财产。如果属于《婚姻法》第十八条规定的情形，则属于个人财产。
  
  1、属共同财产的情形。
  
  《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
  
  （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
  
  （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
  
  （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
  
  （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。
  
  对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  
  （5）其他应当归共同所有的财产。
  
  （6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
  
  （7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
  
  （8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
  
  2、属其中一方财产的情形：
  
  《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  
  （1）一方的婚前财产；
  
  （2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  
  （3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  
  （4）一方专用的生活用品；
  
  （5）其他应当归一方的财产。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:44:29
• 137****0055

  婚后买房如没做特别说明就视为对夫妻双方的赠予视为共同财产，但说明是对其中一方进行赠予的，视为个人财产。即过该房产在购买时有协议为女方个人所有且公证，则算作惹人财产。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:44:20
• 154****8805

  婚后，女方自己出钱买房，在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，属于夫妻共同财产，协议除外。
  
  共同财产包含：
  
  1、工资、奖金。
  
  2、生产、经营的收益。
  
  3、知识产权的收益。
  
  4、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
  
  5、其他共同所有的财产。

  查看全文↓ 2019-05-15 17:44:06

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• 问 结婚买房女方该出钱吗？属于夫妻共有财产吗？
  答

  婚后买房如没做特别说明就视为对夫妻双方的赠予视为共同财产，但说明是对其中一方进行赠予的，视为个人财产。即过该房产在购买时有协议为女方个人所有且公证，则算作惹人财产。

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• 问 结婚后买房子属于夫妻共有财产吗？
  答

  一、个人房产1、婚前一方以个人财产全款买房，并于婚前取得房产证；2、婚前一方以个人财产贷款买房，于婚前取得房产证并还清全部贷款；3、婚前一方以个人财产贷款买房，结婚前还清全部贷款，结婚后才取得房产证并登记在自己名下；以上三种情况是无可争议的夫妻一方个人房产，离婚后另一方无权要求分割。如果结婚后房产证上加了另一半的名字，视为对另一半的赠与，房子认定为夫妻共同财产。但是，有名字并不代表离婚时可以分得房产的二分之一，这种情况有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素来分割；4、结婚后，夫妻一方用婚前个人财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产；5、结婚后，一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产；6、结婚后继承或赠与所得房产，合同中明确规定只归夫或妻一方所有；7、一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造，一般视为夫妻共同财产。二、共同房产1、无论婚前还是婚后，双方共同出资买房，房屋登记在双方名下，这是典型的夫妻共同财产；2、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产；3、结婚前，一方父母出**款买房，婚后双方共同还贷，房子登记在出资方子女/双方名下 ，应认定为夫妻共同财产，出资部分视为对自己子女一方的赠与，父母明确表示赠与双方的除外；4、结婚后，一方父母出全款买房，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共有；5、结婚后，一方父母出全款买房，登记在另一方名下，除非有证据证明出资方父母是向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同财产；6、结婚后，一方父母出**款买房，双方共同还贷，房子无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下，房子都属于夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分；7、结婚后，双方父母共同出资给子女买房，房子登记在夫妻双方名下，那就是夫妻共同财产。

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• 问 结婚后买房子是不是属于夫妻共有财产？
  答

  结婚后买的房子属于夫妻共同财产。

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• 问 婚前房贷属于夫妻共有财产吗
  答

  新婚姻法婚前买房属于夫妻共同财产吗?其实在新婚应发中,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后不动产登记于**款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚前买房婚后办证是否属于共同财产,该房不属夫妻共同财产。首先,该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才领取该房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明。根据《新婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。

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• 问 男方不够钱买房，结婚买房女方该出钱吗?
  答

  主要看男方的经济实力能否满足需求，如果男方经济实力不够，女方是有义务分担的，能帮的就帮一点，双方父母都想想办法，基本能解决。就像我邻居家的两个儿子，全是自主恋爱，女方比较通融，买房，买车什么的，都是给了两人拼搏的空间，现在都过的不错。

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