房贷需要收入证明吗? 房贷收入证明开多少？

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• 151****2489

  可以，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。
  
  一、按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。
  
  二、银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。
  三、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。
  
  四、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

  查看全文↓ 2019-05-16 09:06:54
• 148****7343

  1、收入证明是每月还款额的2倍以上。你开5000正好。
  2、开具收入10000以上的需要单位营业执照复印件，哈哈，你开5000正好。
  3、购房贷款收入证明只是一个证明你买房贷款具有还款能力的形式，跟其他无关。银行也不打电话落实，有的银行只要个有公章的收入证明就好，银行给填数字，哈哈。

  查看全文↓ 2019-05-16 09:06:49
• 157****4257

  收入证明有依据，无忧官司四处起
  
  
  
  随着经济发展，员工开始买车、置产、办卡，这些经济活动中，都需要申办人提出信用证明，在以前打印纳税证明不是很方便的时候，自然有变通的办法，那就是员工的《收入证明》。就需要《收入证明》的情况包括有（1）购车贷款、（2）购房贷款、（3）跨境汇款、（4）办理理赔、（5）法院应诉等，当员工向直属主管提出虚开时，单位主管或企业主往往碍于情面，勉强给予同意虚开。
  
  
  很多人会觉得给员工签署一份《收入证明》没什么关系，但有实际案例证明，如果员工因为贷款的需要，企业给员工虚开收入证明，导致金融机构无法收回贷款而遭致损失的，可以就虚报的部分起诉企业给予赔偿。
  
  
  
  反而员工本身因为提供虚假的《收入证明》，在《公安部经济犯罪侦查局关于对以虚假的工作单位证明及收入证明骗领信用卡是否可以认定为妨害信用卡管理罪请示的批复》（公经金融[2008]107号）中明确不认定为妨害信用卡管理罪。
  
  
  
  当然，如果有个别员工，企图以虚假的收入证明向法院起诉勒索企业多给补偿时，法院通常可以采纳企业实际支付工资的《工资表》等佐证资料，而阻挡这些不肖员工的不良企图。
  
  
  
  就整体来看，提供虚开的《收入证明》，企业负担的责任，远远大于员工本人，而且这样的风险是根本没必要的。

  查看全文↓ 2019-05-16 09:06:45

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• 问 房贷用什么做收入证明?房贷收入证明开多少？
  答

  楼上乱说哦，是可以虚报高，但是不是你所说的乱报，我是搞房贷的！我来慢慢给你解答！收入证明的格式每个银行的要求是不一样的！主要体现在抬头那个地方！而且手写的收入证明银行一般不会认的！必须拿A4纸打印，然后姓名，身份证号，收入，单位地址等等都需要打横线空出来用手写！网上其实有收入证明的格式但是我还是手打给你吧：中国XX银行XX分公司： 兹有我单位员工_____，性别_____，身份证号____________________，用工性质为__________，职务__________，已在我单位工作_____年，该员工收入为__________/月。 以上内容属实！ 特此证明！ 单位地址：____________________ 联系人 ：____________________ 联系电话：____________________ 单位盖章： 这个算是比较规范的收入证明！值得注意的是联系电话必须要有座机电话。不能只留一个手机！单位盖章必须是单位鲜章。就是一个圆的，中间有五角星的，用印泥盖的！ 收入填写的时候，不能虚报太高！打个比方：你明明一个月2000元，你的职务是文员，你非要写个8000元，那你是绝对通不过的！你见过哪个单位的文员一个月是8000元的？说出来你都不相信！填收入证明是有技巧的！你先算好每个月你的月供是多少！比如你每个月需要还银行1600元！按照规定，收入是月供的2倍才能贷款，所以你收入填3400元就OK了。并不是填得越高越容易通过！但是少于3200也是不行的！还有什么就问我吧！

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• 问 房贷收入证明怎么开？如何开房贷收入证明？
  答

  没有收入证明就无法办理房贷了吗查询相关资料发现，没有收入证明还是可以顺利申请到房贷的。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入;若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单就可以了。房贷收入证明怎么开银行才满意众所周知，贷款买房必然离不开收入证明。收入证明除了证明个人的收入能力之外，对贷款额度也将产生重要影响。毕竟，收入证明能直接反映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。先来说说收入证明的格式要求，虽然每家银行的收入证明格式会存在差异，具体情况还需以银行要求为准。但一般都会包含以下几类：1、题头写清被证明人姓名。;2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员;3、写清楚被证明人职位及收入情况;4、写清楚收入以何种形式发放;5、写清楚单位名称;6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证;7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。

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• 问 房贷收入证明开多少
  答

  一般银行要求提供的收入证明除此之外，其实更看重银行流水证明，相比上述证明更具真实性，相关记录银行能通过数据查询到，申请贷款时提交个人半年至一年的流水记录即可，如果公司采取现金方式发放工资，可自行预存3-6个工资作为流水证明。另：诚贷通平台提供购房贷款流程及还款金额计算查询

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• 问 房贷收入证明开多少呢
  答

  1. 个人向银行申请按揭贷款需要提供收入证明。2. 收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。3. 一般银行**高只批准收入证明一半作为月供金额的上限，也就是月供金额占收入证明的30%-50%，所以收入证明要结合自身的实际收入及月供金额开具，一般是需要根据可贷年限和贷款金额计算出月供金额。4. 注：第一：开收入证明要注收入证明意必须的格式。第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。第四：而是**重要的，收入证明要真实，不可虚报收入。

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• 问 房贷收入证明怎么开？为什么要开买房贷款收入证明？
  答

  贷款买房，收入证明是用人单位开具的，在开具后需要加盖单位公章。如果个人收入不够贷款要求，可以做资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

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