信用卡欠款影响房贷吗？影响房贷的因素是什么？

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• 143****6164

  不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。
  
  逾期的后果
  
  1、产生违约金，一般是**低还款额，未还部分的5%。
  
  2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。
  
  3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。
  
  4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。
  
  影响房贷的因素如下
  一、你的工作性质
  
  工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。
  
  二、银行流水偏少
  
  银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。

  查看全文↓ 2019-05-17 09:10:10
• 157****0287

  信用卡未还清一般不会影响房贷,只要信用记录没有问题是不影响的,当然如果信用卡负债高的话,那可能会影响贷款的额度,
  房贷申请需要提供的资料:
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

  查看全文↓ 2019-05-17 09:10:05
• 133****3586

  其实类似的情况很多人都遇到过。大家都知道信用卡逾期可能会影响房贷，但是究竟逾期到什么程度会影响房贷却不清楚，贴心的购房指南也为您搜集了相关知识。
  
  银行专业人士解释，个人信用报告是房贷审批的参考因素之一，因为信用报告体现的是个人的信用意识。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
  
  需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。
  
  总之，个人信用的作用越发重要，一定要注意。对于信用卡的使用要小心谨慎，一不留神就有可能被信用卡“所牵连。建议打算婚后买房的购房者**好在婚前就携带身份证等证件到当地的中国人民银行查询个人信用记录，以备不时之需。
  
  信用卡逾期到什么程度会影响房贷？
  
  自打央妈推出互联网征信查询方式以来，很多卡友纷纷线上查询自己的个人信用报告。通过个人信用报告，一些朋友看到自己有信用卡逾期记录，担心影响房贷。
  
  虽然银行很看重借款人的个人信用情况，但并非有了信用“污点”就无法申请房贷，具体能否放贷还要根据逾期情况来确定。
  
  信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种：
  
  1、房贷利率会被提高或贷款成数降低
  
  如果持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。
  
  2、房贷申请被拒
  
  若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。
  
  大家看清楚了，信用卡账单还款期限是一个月，连续三个月未还就是连续三次逾期还款；若信用卡账单逾期一次，还了之后又发生了逾期，如此共计六次就是累计六次逾期还款。
  
  购房指南支招：
  
  1、持卡人忘记还款，申请容时容差还款。容时还款指的是持卡人在**迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。
  
  2、若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录。
  
  3、信用卡已有逾期切勿着急销卡，据了解，通常银行批卡批贷会看近两年的还款记录。如果持卡人能够在逾期之后继续用卡，两年之后对申请的房贷影响就不大了。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 09:09:58

相关问题

• 问 信用卡欠款影响房贷吗？请问影响房贷的因素是什么？
  答

  银行审核贷款时，是肯定会查询你个人的信用报告的，个人信用报告中是肯定会有你信用卡的相关情况，有欠款肯定会体现在报告中。信用卡欠款只要按期还款一般就不会影响你的贷款（当然，如果信用卡欠款较多，还在分期付款的话，银行会从给你的授信总额扣出）。如果你的信用报告中有逾期的话，就会对你的贷款有一定的影响，让银行对你的诚信有所怀疑。

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• 问 信用卡欠款多会影响房贷吗
  答

  信用卡欠费可能会影响房贷，但是不是一定会影响，只要按期还款的话，就不会影响。信用卡欠款会影响使用人的个人征信问题，严重的话对日后的信用卡申请，贷款(车贷，房贷)都会有严重影响。

  全部5个回答>
• 问 信用卡欠款多影响房贷吗
  答

  　银行贷款会考虑您还款能力。如果名下现在有信用卡欠款、其他贷款，则上述欠款金额会降低您此次贷款申请的额度。虽然多少有些影响，但是信用卡分期只要按时还上，就不会影响个人的征信，只要征信没问题，还款能力良好，银行没有负债，就没有影响。　　详细原因：　　只要按时还上分期，个人的征信没问题，就不影响；　　按揭贷款是需要向银行提供个人的还款能力证明的；　　只要本人的还款能力没有问题，就可以直接办理按揭贷款了。　　信用卡现金分期是占用信用卡额度的。随着每个月还款，还款多少恢复多少额度。　　1、现金分期是各大银行为客户提供的支取现金并分期偿还的业务。为面对日前越演越烈的信用卡套现，目前许多银行，在对申请人进行相关资质审核后，将信用卡授信额度通过转账，将该笔款项以分期形式计入申请人账户中，提供变相的资金套现。　　2、信用卡额度也就是通常说的信用卡可用额度，是指所持的信用卡可以使用的**大金额，它包括信用额度（即信用卡**高可以透支使用的限额）和存入信用卡的金额。信用卡额度会随着每一次的消费而减少，随每一期的还款而相应恢复。

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• 问 有谁晓得信用卡欠款影响房贷吗？
  答

  信用卡持有人再贷款是可以的，但影响就是获批的钱会降低一些。因为这要看信用卡持有人的欠款是否逾期。如果有逾期行为，那信用卡有欠款影响贷款吗的问题答案就是肯定的。下面我们就来具体介绍下信用卡有欠款的贷款问题。1、情况一：信用卡有欠款但未造成逾期如果是这种情况，一般都是持卡人使用了分期付款或是只还了**低还款额，产生的信用卡欠款，但未造成信用卡逾期。这样的情况下，信用卡持有人再贷款是可以的，但影响就是获批的钱会降低一些。2、情况二：信用卡有欠款并造成了逾期如果是这种情况，没有还款而造成了逾期记录，那么信用卡持有人再想进行贷款，那就有点痴人说梦了。现在银行一般都是只要**近两年内有连续三次，累计六次逾期记录，那么就不会给你贷款，或者降低你的贷款额，上浮你的利率标准。只要按时还钱，合理消费，信用卡持有人在贷款时有欠款是不受较大影响的。

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• 问 信用卡欠款较多对房贷有影响吗
  答

  如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。

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