父母出钱买房如何证明呢?父母出钱买房离婚后怎么分割呢?

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• 158****2595

  这种情况如果没有证据，就只能当做共有财产处理。如果是父母银行卡付的钱，就可以分割出父母的那一部分。因为可以到银行打出对账单，这就是证据。

  查看全文↓ 2019-05-17 15:50:33
• 157****1650

  一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割？
  这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。
  二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割？
  婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是**常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢？考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
  三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割？
  这种情况在实践中也较为常见，而且争议**多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。
  四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割？
  婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。
  五、婚后按揭购房，一方父母出**款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共
  五、婚后按揭购房，一方父母出**款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割？
  此种情形，**款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。
  由于房价的上涨，房屋的价值比重占据了现代家庭财产的大部分，在办理离婚时，房产怎么分割直接影响到离婚之后的生活品质，像在北京、上海等一线城市，没有房子就没有安全感。并且，父母出资买房是对我们的一种关爱，父母倾其所有只是为了让子女过上更好的生活。如果因为离婚，不仅仅伤了父母的心，更损害到父母的利益，这是我们不愿看到的。因此，不得不走到离婚这一步时，在收集证据时一定要全面、准确，必要的情况下可以寻求律师的帮助。

  查看全文↓ 2019-05-17 15:50:28
• 154****8802

  由于现在房价过高，很多年轻人结婚时无法凭借自己的能力独立购房，故而在结婚时很多父母都会出资帮助子女购房进而减轻子女的压力。但这种情况如果双方离婚，双方父母的出资该如何认定?要分为以下几种情况：
  一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。
  二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
  三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。这种情况在实践中也较为常见，而且争议**多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权，即分割房屋时应该考虑父母的出资额进行分割。法律依据：《**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
  (二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

  查看全文↓ 2019-05-17 15:50:23

相关问题

• 问 请问父母如何证明出钱买房
  答

  提供父母出资买房的证明：如父母付款买房交钱是从银行帐户汇款交的，那银行付款流水单是可以打印出来的。只要银行帐户的本人持身份证到银行柜台，要求打印几年几月几日的流水单，银行都可以打印出来的，这流水单有银行盖的业务章，可以作为父母出资买房的交款证明。

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• 问  婚前父母如何证明出钱买房
  答

  现实生活中，不少父母为子女结婚购置房产出资，房产登记在子女名下或登记在子女夫妻二人名下。一旦夫妻离婚，该出资如何认定分割，是离婚纠纷争执的焦点之一。经常有朋友咨询：本律师认为：通常要结合具体案情，分析父母出资时的真实意思表示，在意思表示不明的情况下，依据法律及司法解释规定推定为赠与。具体可分为以下几种情况： 一、父母为子女结婚购房出资，根据父母与子女间有无约定，认定是赠与还是借贷。 根据民事法律行为以当事人的意思表示为优先的原则，父母为子女结婚购房出资，如果对该出资有约定，则依约定，如果没有约定，则推定为赠与。《**高法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释二》第二十二条的规定：父母为双方购置房产出资的，该出资应当认定为……赠与。本律师结合多年的实务经验认为，此处的“应当认定为……”是在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发，推定为赠与。 实际案例中，父母用大半生的积蓄，有的甚至是借款为子女结婚购置房产，如果一概推定为赠与，这对父母不公平，也不现实。事实上，有的父母要用其前半生的积蓄来维持后半生的生活，有的父母年老多病，已无力偿还高额的债务。适用上述司法解释规定，应该是在没有证据表明出资性质的前提下，才能将出资推定为赠与。若有证据证明出资是借贷关系的，则不能适用该条规定。当然，该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的，离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定。实务中，一般认为出资协议或借条可以证明是借贷而不是赠与。有的案件审理中还要对出资协议或借条的真实性以资金为线索加以调查核实。 二、父母为子女结婚购房出资，根据是在子女结婚前出资，还是在结婚后出资，认定为是夫妻个人财产还是共同财产。 1、如果在结婚前出资，以对自己子女赠与为原则，以对当事人双方赠与为例外。我国《婚姻法》确立的是婚后所得财产共同制原则，认定当事人的财产是否为夫妻共同所有必须是以婚姻关系存在为前提。根据《婚姻法》第十八条规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产。《婚姻法解释》一第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。” 《婚姻法解释二》第二十二条第一款规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”这也就是说，当事人结婚前，在父母没有明确将出资赠与双方的情况下，推定为是对自己子女的赠与;即使是为双方购置房屋出资的，该出资也应当认定为是对自己子女的个人赠与，在夫妻离婚时，按夫妻一方个人财产处理。 2、如果在结婚后出资，以对当事人双方赠与为原则，以对自己子女赠与为例外。根据《婚姻法》第十七条规定，当事人在结婚后，通过赠与所得的财产，除本法第十八条第三项规定赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外，应属于夫妻共同财产。 《婚姻法解释二》第二十二条第二款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”也就是说，在婚姻关系存续期间，通过赠与所得的财产，如果赠与合同中，明确只赠与给夫或妻一方，该赠与所得的财产为夫或妻一方的财产。如果未明确表示，则推定为该出资是对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产认定分割。 三、当事人婚后，父母为双方购房出资，根据房产登记在谁的名下，认定为是夫妻个人财产还是共同财产。 我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准，但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思，没有明确具体的规定。实际案例中，法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。 对此，上海市高级人民法院《关于适用婚姻法解释二若干问题的解答》第五条给予了明确解答：“对于夫妻婚后，父母出资购买房屋，产权证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有;若权产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。” 从该条解答中可以理解，父母为双方购房出资，根据房产登记的三种情况，分别按夫妻个人财产或共同财产处理：第一，如果房产登记在出资方子女名下，应认定为是赠与给出资方自己子女的，离婚时按一方个人财产处理;第二，如果房产登记在出资方子女配偶的名下，若出资方子女配偶不能证明出资为对其一人的赠与，应认定为对夫妻二人的赠与，离婚时按夫妻共同财产分割;第三，如果房产登记在夫妻二人名下，应认定为是对夫妻双方的赠与。 另，**高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释三征求意见稿第八条规定：“婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

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• 问 问下婚后一方父母出钱买房如何证明?
  答

  婚后一方父母出资买房该怎么证明?这是困扰很多离婚当事人的问题，今天在这里就给大家列举一些婚后一方父母出资买房的证明：只要符合《民事诉讼法》要求的证据都可以作为父母出资购房的证明，例如：1、夫妻双方的认可陈述;2夫妻双方与父母签署的买房声明;3、房屋买卖认购合同;4、房屋销售人员的证人证言;5、录音录像;6、**款银行转账记录;7、税收缴纳银行转账记录;8、贷款还款银行转账记录;9、夫妻双方认可父母出资购房的声明等等。因为实践中父母在为子女购买房屋时往往没有戒备心，所以很少保留出资购房的证明，一旦出现争议时候不就会很难。法律依据：《**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

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• 问 请问婚后一方父母出钱买房如何证明?
  答

  　　婚后一方父母出资买房的证明：　　1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。　　2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。　　3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。　　**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第22条第2款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。　　**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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• 问 婚后父母出钱买房离婚怎么办
  答

  婚后买房子的话，都算夫妻共有财产，不管是谁出的钱。离婚的时候，如果根据婚姻法的话，应该是一人一半，如果女的有良知的话，也许不会要。不过，人家女的变成二婚了，肯定会想拿些补偿的，不然，以后日子怎么过啊。

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