廉租房需要房东的房产证吗？谁来说说啊？

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• 143****5997

  申请廉租房的资料如下：
  1、申请人身份证原件及复印件
  2、家庭户口簿原件及复印件
  3、《**低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》
  4、房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及取拆迁办具的房屋拆迁证明。
  5、房屋已拆迁的,需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件
  6、配租申请人有其他住房的,提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》

  查看全文↓ 2019-05-20 17:20:19
• 155****6491

  廉租房的申请条件如下：
  1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
  2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭；
  3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
  4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
  5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
  二、廉租房不得申请条件如下：
  (一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；
  (二)离婚不足2年的；
  (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家
  庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；
  (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规
  定政策获得补偿安置的；
  (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；
  (六)拥有轿车或经营性机动车的；
  (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；
  (八)出资安排子女出国留学或就读高收费**的；
  (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

  查看全文↓ 2019-05-20 17:20:01
• 131****0863

  共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。
  

  查看全文↓ 2019-05-20 17:19:48
• 133****6021

  租房时一定要看房东房产证，避免以后有纠纷：
  
  房主的房产证和身份证要一致，确保是房主在与你签合同，合同上双方应签名和按手印。
  
  租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。
  
  2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。
  
  3.房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。

  查看全文↓ 2019-05-20 17:19:24

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• 问 廉租房需要房东的房产证吗？谁来说说啊？
  答

  廉租房的申请条件如下：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。二、廉租房不得申请条件如下：(一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；(二)离婚不足2年的；(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；(六)拥有轿车或经营性机动车的；(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；(八)出资安排子女出国留学或就读高收费**的；(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

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• 问 我的廉租房有房产证可以贷款吗？谁来说说啊？
  答

  房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款;2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;3、有所在地常住户口，有固定的住所;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。

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• 问 我的廉租房有房产证可以贷款吗？谁来说说啊？
  答

  有的银行给贷有的不给贷，具体的你还是到银行问问吧。

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• 问 廉租房需要房东的房产证吗？
  答

  廉租住房申请要求必须提供户籍地及居住地的房产证明。在实际工作中有相当多的申请家庭提供不出居住地的房产，我们一般都建议到房产权属登记部门出具无房证明。2、其实只要你在复印件上注明廉租住房专用即可，不会给你带来太多麻烦，**保险的办法就是你和他一起到廉租房办理单位提交复印件。

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• 问 公租房买断有房产证吗？有谁来说说啊？
  答

  公租房房产证：1、公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，公租房的房源也是合法的，有房产证的，而归政府或其他社会主体所有。2、公租房项目也需要办理公租房房产证。不过这个产权证不属于个人。一般是政府或管理部门。按照市住房城乡建设委要求，政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或投资机构等公租房登记申请单位建设、收购的公租房，应依法办理产权登记。如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。公租房住几年后可以购买：1、公租房租满5年可以申请购买，政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。2、公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。注意：公租房是国家提供政策支持，为一些低收入的群众解决了住房问题，但并不是人人都能够申请公租房，公租房申请的时候得符合有关的条件。如果申请成功了，公租房**多可以居住五年，五年可根据各地的规定不同，有的可以购买。

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