谁能告诉我契税单丢了怎么办？

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• 151****3914

  1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。

  查看全文↓ 2019-05-22 22:29:43
• 143****9903

  一、什么是契税发票
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，在土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等情况下向产权承受人征收的一种财产税，而契税发票即为收取契税时所用的收款凭证，由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录，用于核定房屋原值即及办理过户。
  二、契税发票什么时候给
  正常情况下都购房者需要在交房后才能拿到房产契税发票，具体拿到时间分为两种情况：
  1、自办房产证：自己向财政局交契税，交完后通常当场就可拿到。
  2、地产公司代收代缴：需要根据地产公司何时上缴判断，代办产权证，得提供办理房产证的全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。
  三、契税发票丢了有哪些影响
  日常生活中，契税发票用于缴税以及办理过户，一般用于以下三种情况：
  1、买卖二手房时需要原房主的契税发票。
  2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，需要原契税来核定房屋原值。
  3、办理过户时需要提供契税发票。
  

  查看全文↓ 2019-05-22 22:29:34
• 141****2531

  1、购房发票丢了怎么办？购房发票是买房子交易的唯一有效凭证，在房产证发放之前，这是唯一能够证明房子是你的证据。所以如果你买了房子，切记向开发商索要购房发票。一般情况下开发商都会给与发票的，在购房发票这件事儿上开发商没有太多套路。
  就是给购房发票的时间有变化，有的开发商在按揭贷款下款之后开具购房发票，在交房之后再根据房屋实际面积多退少补之后补开发票或者发票红冲。不管是哪种情况作为买房子的人要提前问清楚的。购房发票之所以重要，是因为办理房产证需要它，并且在以后的办理按揭贷款时，也需要用到这张票据的。
  购房发票丢了补办流程是：带着你的购房合同、身份证原件（或者户口本）等到开发商处协商，复印一份（三联）证明，然后你需要到所在地的税务部门申请补开发票。手续有点小麻烦，特别是与开发商协商该事情的过程中，可能需要一而再再而三的请求，比较好的开发商好办事儿，比较差的开发商这件事儿很难办成。
  2、契税发票丢了怎么办？契税发票是证明你的房子交了契税的证据，这张票据的主要作用是能够清楚证明你在买房子的时候房子的价格是多少，如果你想要卖房子或者其他方式办理房屋过户，就需要用到这个票据了。
  契税发票丢了的补办流程是：在房子交易时候，证明缴纳个税、辨别房屋的年龄、办理过户等证明都必须原来的户主有这个契税发票。这个凭证一定要认真、慎重保管，当然丢了的话也是可以补开的，可以带上个人有效身份证件，直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可。

  查看全文↓ 2019-05-22 22:29:22

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  答

  在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

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• 问 谁能告诉我产权证丢了怎么办？
  答

  碰到不小心出现丢失房产证的情况，业主可能十分闹心、不知所措，甚至担心自己房子的所有权会不会跟着房产证一起不见了。其实，房产证丢失并不代表你丧失了所购房产的所有权，拿出相关凭证，依照流程是可以补办的。房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理，补办流程有：一、备件申请由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。二、备案查档。到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约需7个工作日。三、登报声明产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信，在指定的报纸上刊登遗失声明。四、办理调档手续产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日)，再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日)。五、办理产权证遗失声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的遗失具结报告（内容包括：1、遗失证件找到后交回；2、因遗失证件而产生的后果自负等内容）、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证，所需时间大约3个月左右。六、房产证遗失登记所需资料1、房地产登记申请表；2、登报报纸（整张报纸）；3、遗失具结报告；4、营业凭证（单位需提供）；5、申请人的身份证明或法人资格证明；6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；7、委托书。七、房产证遗失补办收费标准收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。

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• 问 谁能告诉我公积金支取单丢了怎么办？
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  你好,住房公积金丢失,再次提取公积金时需要提交像首次提取公积金一样的材料,公积金中心会在给您一张新的公积金提取记录单。希望可以帮到你

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• 问 谁能告诉我买房怎么办理税单？
  答

  一般可以有2种方式,1、单位的财务拿着上个月的缴税清单,和你单位的相关证明去税务局开, 2、个人拿着身份证去税务局开,但必须是本人,还需提供单位的税号。

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• 问 契税单子丢了怎么办
  答

  可以补办。1、契税完税凭证丢失可以补的，契税完税凭证一般有4联，税务部门、银行、房产交易中心和纳税人各有一联，如果遗失可以到税务部门或交易中心复印后在复印件上盖章就可以了；2、契税完税凭证不能到房产中心改产证上的产权人名字，改房屋产权人没那么简单；3、提取公积金的话要凭房屋买卖合同、房产证到公积金中心办理相关手续。

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