室外楼梯算建筑面积吗？

已有3个回答

• 155****7536

  都没有围护结构，我的理解是室外楼梯第一、二、三种情况中，
  一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时，在一层均按有永久性屋盖计算，计入建筑面积1/2，第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积，而二层均不计入建筑面积，
  当一层至二层之间有围护结构有，在一层需计算楼梯的全面积，同时第二种情况中，楼梯踏步也计入建筑面积，在二层同样均不计入建筑面积，
  至于第三种情况的钢结构雨蓬，我觉得没有必要表达，看得是室外台阶只要表达出室外台阶就可以

  查看全文↓ 2019-05-22 22:31:51
• 131****0614

  1.楼梯：
  (1)室内楼梯：按房屋自然层计算面积，屋顶楼梯间计为楼梯面积。3层楼梯为1-3层各层楼梯面积之和。
  (2)室外楼梯：无顶盖的室外楼梯为N-1.5层，有顶盖的室外楼梯为N-1层。(各地计算方式有差异)
  2.阳台：
  (1)不计面积：无上盖的阳台；阳台其上盖相距超过一个自然层以上，视为无上盖；阳台的上盖在围护结构内水平投影面积小于二分之一的，视为无上盖。
  (2)计半面积：未封闭的阳台，其上盖在阳台围护结构内水平投影面积大于阳台面积的二分之一，按上盖在围护结构内水平投影面积的一半计算建筑面积。
  (3)计全面积：封闭阳台，上盖位于1个层高，计算全面积。
  3.建筑面积是按轴线面积算还是按内墙面积算，或者是按外围护面积算啊?建筑面积=套内面积+公摊面积。除外半墙以外，所有套内与公摊面积分户界限均为墙体中线，许多墙体中线与轴线重合，部分不重合。外半墙面积作为栋公摊被分摊到各户

  查看全文↓ 2019-05-22 22:31:43
• 147****3394

  室外楼梯
  　　有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
  例如：永久性顶盖的室外两层楼楼梯，水平投影面积为20㎡，那建筑面积就是10+10=20㎡？
  　　无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（即少算一层）。

  查看全文↓ 2019-05-22 22:31:35

相关问题

• 问 室外楼梯算建筑面积吗
  答

  室外楼梯，**上层楼梯无永久性顶盖。或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。按投影面积计算建筑面积。

  全部3个回答>
• 问 室外楼梯建筑面积怎么算
  答

  那你要看他们当时设计时候的图纸了 还有就是看一下你房子的使用面积是多少了 用尺量一下 板楼乘以1.333 塔楼乘以1.444 只要的出来的数字和你本上的见面差距在2平米以内的你就不用计较了 因为那个天井就没算你面积 要是超过两平米 就是算你面积

  全部3个回答>
• 问 室外楼梯计算建筑面积吗
  答

  室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2 计算建筑面积。室外专用消防钢楼梯则不计算建筑面积。

  全部5个回答>
• 问 楼梯的建筑面积怎么算? 室外楼梯的建筑面积如何计算
  答

  **新的《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定：“建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。”所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积，即你把它看成为普通楼板就可以了。　室外楼梯：有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（即少算一层）。　这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的，除了楼梯梯段本身和扶手栏杆外，无其他维护墙体。

  全部4个回答>
• 问 室外楼梯建筑面积怎么计算
  答

  室外楼梯，**上层楼梯无永久性顶盖。或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。按投影面积计算建筑面积。

  全部3个回答>