顶楼老公房漏水能彻底修复吗？有网友清楚吗？

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• 133****4816

  如果说是下雨天漏水，很好办。做防水后，可以在做一层隔热层。要是管路漏水，请专业的师傅修理。就好了。采纳给分哦。

  查看全文↓ 2019-05-23 15:46:50
• 144****1657

  就是防水没彻底做好呀！
  如果想彻底解决的话需要把顶楼的防水层全部铲除再重新做，（不光是你家，而是整个顶层）只有这样才会治标又治本！

  查看全文↓ 2019-05-23 15:46:30
• 134****9307

  可能是你没有找到好的治漏水的吧，，你的漏水看是哪里漏点出来的，，是房子边上还是管子中间，，。上面的一层水泥少了，，原先没有做好房水，，现在做是有点难了，，也只能哪里漏补哪里了，。。，。先不要急着修，，多找一些看漏水的看下，，大多都是不要钱的，。问下他们的，，每个人的思路是不同的，，。。看多了，基本一致了，，。就可以了。。

  查看全文↓ 2019-05-23 15:46:16

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• 问 顶楼漏水能彻底修复吗
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  屋顶上做防水保护层，用高分子自粘卷材比较好一些，可以达到满粘，做种植屋面都没有问题的，瀚鑫装饰

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• 问 高层顶楼会漏水吗？漏水如何修复呢？
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  目前的技术还做不到有不漏水的楼顶，实际上，楼顶漏水比较容易解决，不过从你的照片来看，虽然涂了沥青，还有水泥厚厚的水泥防水层，但是如果楼面出现了裂缝的话，还是会出现漏水的。

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• 问 顶楼漏水如何彻底解决
  答

  顶楼漏水如果所购买的房屋还在保修期内，是可以通知开发商进行维修的，而且顶楼漏水的情况属于开发商免费维修的范围之内，如果超过保修期也可以通过申请住房维修基金进行维修。楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。而且顶楼漏水的维修费用会比较高，一旦发现有，漏水的情况要及早通知开发商处理，否则需要自己承担相应的费用。房顶漏水的情况之下，如果只是一条小细缝，可以通过填补水泥的方法进行维修。灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水的部分比较大，除了使用水泥之外，还可以选择铺沥青，但是在操作的过程当中会比较复杂，需要借助于专业的人员才能够进行恢复，如果沥青也无法填补，就只能够重新做防水层。

• 问 老公房顶楼有什么不好？
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  坏处：1、需要爬楼 而且是爬6层，对于老人来说太难了，上班族也一样爬6层楼等于走很长衣段路呢。2、顶楼如果没修正好，有的时候可能会漏水。好处：1、有居高临下的感觉。永远不会听到楼上有走路和掉东西的声音；2、不用担心下水道堵塞，污水溢出来；3、通风好；4、采光好；5、视野好；6、晒东西好；7、安静；8、比较隐秘。

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• 问 有公房怎么买房？公房可以进行买卖的吗？有网友清楚吗？
  答

  1、公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后，可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》（简称《出售合同》）。2、可售公有住房上市成交双方当事人在《出售合同》签订后的三十天内，应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市出售交易过户申请表》及有关资料，向房屋所在地区、县房地产交易中心办理交易过户审核手续。3、原可售公有住房承租人在收到经区、县房地产交易中心审核的《上海市已购公有住房上市交易过户审核表》（简称《过户审核表》）后。持《公有住房买卖合同》及《出售合同》、《过户审核表》等有关资料向公有住房所有权人或受托人办理购房手续，并交纳公有住房购房款项和首期房屋维修基金。4、可售公有住房上市出售买卖双方当事人凭《过户审核表》及有关资料按规定分别向财税部门和交易中心交清全部税费或保证金后三天内，凭税费或保证金交款凭证及有关资料向区、县房地产登记处办理变更登记手续，申领房地产权证。

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