享受过公房动迁，私房动迁还有吗？一般它们有什么区别？

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• 131****8724

  您好，第一种情况：城市公房和私房。城市私房拆迁有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段**低拆多少补多少；2.货币补偿，**低是周边房地产市场价。城市承租公房拆迁分为两种情况：1.是产权单位和您把产权结清，也就是把产权卖给您，然后您作为被征收人与政府谈判，这种情况下，和私房是一样的。2.产权单位不放弃产权，那么单位就会得到拆迁款，但是单位需要对您进行安置，原则就是解决您的居住问题。
  第二种情况：农村自建房。农村自建房拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积**低1：1。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:39:40
• 133****2669

  房屋所有权的性质，房屋的产权可分为公有和私有公房，按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房，在我国目前的管理体制和管理模式中，直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理，房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表，依法行使占有、使用、收益和处分的权能，与国家授权单位自管的公房一样领取了《房屋所有权证》。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:39:12
• 137****5700

  从理论上讲是不可以的，但在实践中使用权公房只要有户口就可以拥有居住权，也就是说可以得到拆迁补偿。一般动迁组是无法查询你以前是否享受过动迁政策的。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:39:00
• 131****3021

  补偿的对象不一样!私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:38:56

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