房产税高吗？房产税终于要出台了,对房价会有什么影响？

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• 143****0808

  房产税对房价的影响：
  
  1、房产税出台必然会导致一些小的炒房客抛售自己手中的房产。这种情况在房产税提出的时候已经出现过，但这只是少部分优惠的价格泡瘦了二手房而已。
  
  2、产生影响的应该是对于房产租赁市场。由于房产税的证件啊，朝方正定会将自己增加的厂房成本转嫁到房产当中去，**直接的方法就是将多余的房子出租出去，然后让租金上涨避开炒房成本增加的风险。
  
  房产税出台**初的目的很大程度上是取决于取代我们当前的土地出让金。
  
  原本专家预计在2017年房产税的征收额会与土地出让金制品，这样就可以解决个体政府过度依赖与土地出让金的情况。
  
  我们个地方都有充足的资金可以用来发展我们的城市建设推进我们的城镇化步伐，但是事与愿违在2017年全国治理出让金达到5.2万亿，同比增长40%以上，这就说明我们土地市场热度是越来越热的，开发商对于房地产开发也是越来越有热情。
  
  在这样的情形之下，房产税的出台时间就被推迟了。
  
  其实，如果房产税真的针数的未必会实现房价的下跌，因为我们当前房产市场需求都是由刚需来提供的，房产税出台目的，并不是为了增加赋税，而是为了打击炒房者是炒房者的炒房成本增加，从而使他们退出房地产市场，确保房地产市场的平稳长足的发展，因此我们说就算房产税真的出台也未必会影响到我们的房价。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:50:43
• 141****5476

  不会有太大影响。房价还会按现在的市场供求关系决定走势。
  主要影响的是现在手持多套房产的人，特别是公务人员决定现在是否变卖名下房产。
  这些人也主要是怕以后再往下要实行全国全面征收多套房的房产税时，是否会对他们不利。但因为全面征收房产税少说也二年后才会实施，所以这些人暂时也只是在看情况，不会一下子低价卖掉自己手上的房产，所以对房价现在的影响也不大。
  

  查看全文↓ 2019-05-24 15:50:38
• 152****3857

  房地产税的出台会导致投资多套房产的人持有成本上升，但是能不能引发抛售行为还很难说，因为房屋持有人可以把税费转嫁到购房者头上。
  这种情况下，利用房产税来控制房价是没有效果的。但如果房地产市场进入买方市场，房地产税就会成为压垮房价的**后一根稻草。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:50:32

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• 问 房产税对房价的影响
  答

  会明显降低房价，但是 总价不会下跌房子价格会便宜，但是每年要缴纳房产税，70年也是一个不小的数字。

• 问 房产税对房价有影响吗
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  房产税的“投入”使用，总体来说对于房价的影响是不能忽略的！这一点，你就不要怀疑了，要不然你以为国家出这个房产税是给大家玩呢！希望我的回答可以帮到你

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