谁能说说毛坯房需要交基本热费吗？

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• 137****4726

  业主如果不用暖气要提前到物业提出报停申请，集中供暖用户且家中暖气可自由控制，暖气费按照总热价的30%收取。对小区自备锅炉供暖不使用的，暖气费物价部门没有特别规定，但可以参照物价部门的30%收取

  查看全文↓ 2019-05-25 20:09:13
• 158****2365

  根据当地物价部门规定，一般在开工建设时如果现场有煤气（）管网，应该在房价中包括其开口费用，如果售出后及竣工后才安装的，需要另外缴纳开口费，但是供暖必须包括在房价中，因为没有采暖的楼房不允许交付使用。
  1、一般的开户费在2000～4000元。办理房产证的手续费不多，主要需要缴纳契税（1.5％～6％房价）、公共设施维修基金2％房价。
  2、物业管理费：物业服务费，不多做解释，一般是预交一年。缴费标准以合同为准。
  3、预收公摊水电费：装修时候，需要用水和用电，但是不知道需要用多少水多少电，所以这时就要预交公摊水电费，一般按照物业公司预测进行收费。
  4、装修垃圾清运费：装修时，会有装修垃圾，这时业主需要将自己家的装修垃圾放置物业规定的一个地方，物业会专门清理，所以会收装修垃圾清运费，一般按照建筑面积收取
  5、装修押金：装修保证金，这钱要。么退现金，要么充当物业管理费。交这钱的时候，可以要求物业出具物价审批报告。

  查看全文↓ 2019-05-25 20:08:45
• 132****7574

  按照规定，第一年不入住也必须缴纳物业费。 如果在取暖期前交付房屋，业主必须缴纳第一年的取暖费，有相关材料规定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由开发商按百分比交付取暖费，业主可以少承担或不承担取暖费。如果已经办理了入住手续，那么不入住的话，一般需要交纳20%左右的停热费。需要去热力公司去办理手续，否则会有滞纳金的。跟是不是毛坯房没有关系。

  查看全文↓ 2019-05-25 20:08:35
• 141****3467

  如果你已经进户了，那就需要交取暖费，如果没进户。那取暖费不需要你交而需要开发商交

  查看全文↓ 2019-05-25 20:08:23

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• 问 刚交毛坯房怎么入住？谁能说说呢？
  答

  ，购买了毛坯房即使没有入住，但是开发商已经正常履行交房手续即使业主没有入住也是需要缴纳物业费的。

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• 问  毛坯房能出租吗？谁能说说吗？
  答

  一点不加修饰的毛坯房容易出租吗？我告诉你，不好出租！我们可以换位思考，如果是你去租房，房间里什么都没有，**基本的床都没有，水电都没有，马桶也没有，内急还的去公共厕所，你会去租吗？我给你们一些建议，希望对你们有所借鉴：1首先，要想以不是太低的价格顺利租出去，我建议你们**好装一些**基本的生活设施：睡觉的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的热水器得有吧；马桶得安装上吧；水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。2 其次，如果你没有余钱或者不想自己出钱，我建议你把房子全包给中介，让他们给你装修，这样房租肯定比较低，并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议，这样他们才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本，这种情况是不可避免的，你要做好心理准备。3 **后，你既不想出钱也不愿意改变房屋结构，**好的办法就是以很低的价格租给那些工资不高的人群，这样也好，总比房子空着好。如果运气好的话，有公司需要仓库，他们会以相对的价格租下来。

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• 问 毛坯房怎么居住？谁能说说呢？
  答

  1. 还是需要基础装修下，水电路的改造，这个必须根据生活习惯一次改到位。2. 至于地面可以根据个人爱好，木地板或者地板砖都行。3. 厨房卫生间必须全贴瓷片包括吊顶这个都是需要做的，卫生洁具可以简单的装下，能满足日常需求就行了。4. 剩下就是墙面顶面了，整体刷一遍乳胶漆就可以了。室内的门都安装一下。

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• 问 大家说说毛坯房交预热费合法吗
  答

  按照合同的具体约定处理，如果有约定，从其约定，没有约定，对方是没有权利要的

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• 问 毛坯房怎么住人？谁能说说呢？
  答

  1墙面掉灰，风化严重的，容易起灰，地面同理 2做饭是可行的，但长时间居住，油烟会大量堆积在墙面，影响美观，且不容易清洗，容易引飞虫 3卫生间无法清理 冲洗 。 4清洗衣物麻烦。 5电器插座无法使用

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