现在美国和澳洲为国人**投资热门地区,主要是因为移民需求。而在美国买房的另一主要原因是相对国内两倍的净租金回报,和看好美国未来经济发展趋势。至于优势和劣势,上面介绍的很全面的~~
全部3个回答>外国可以购房移民吗?请懂的人回答?
148****0718 | 2019-05-25 21:37:55
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147****3552
毫无疑问,可以的,不过国家有限,主要是欧洲国家,有西班牙,葡萄牙,匈牙利,希腊,塞浦路斯,马耳他,其他国家目前没有这种政策!每个国家所需要资金不一样!
查看全文↓ 2019-05-25 21:40:40 -
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142****2588
事实上,国外买房可以移民这一说法大多属于宣传上的噱头。因为房产只是一项开发项目,在大多数国家的移民政策里,并不与移民挂钩。例如,美国的房产管理和移民政策就完全分离的,国外购房者可以在美国买房,但没法借此移民入籍。对于移民,美国则有专门的EB-5法案。该法案规定,在美国至少50万美元到特定的项目(注意:这些项目通常由美国政府审核,不包括在当地买房),并创造3到5个工作机会,才有机会获得美国绿卡。
查看全文↓ 2019-05-25 21:40:12
可见,在大多数国家,买房移民与移民完全是两回事。 -
131****8089
所谓国外买房移民,可以简单的理解为在海外“买房并入户”的,是有些国家的规定的,在本国买房,业主本人及配偶、子女均可在该国家合法自由的居住的,并享受与当地居民的同等的福利待遇的。
查看全文↓ 2019-05-25 21:40:03
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可以申请少贷,但是如果现在所买房子不是决定一直居住的话建议还是做3成**。不要浪费了首次置业贷款优惠。
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支持的,但是具体细则需要联系公积金管理中心进一步核实。住房公积金委托贷款(以下简称公积金贷款)是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
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合法的购房收据就可以。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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2种方法1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以**3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款**比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第一种方式。
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