购房发票丢了能卖房吗？有谁清楚知道的？

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• 145****5047

  如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账，但不得要求开票方重复开具发票。
  
  假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

  查看全文↓ 2019-05-25 21:56:37
• 142****0467

  **款发票丢失影响不大
  如果丢失的是**款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。

  查看全文↓ 2019-05-25 21:56:11
• 143****5272

  购房**款发票属于我们买房交**的证据，也就是说，它可以证明我们支付**款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如**款转账记录、开发商开具的**款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。
  当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。
  买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有**款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订**款发票丢失的声明，然后会给重新补办**款发票的。
  如果丢失的是**款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。

  查看全文↓ 2019-05-25 21:56:02
• 136****7455

  购房发票是很重要的，购房发票丢了需要补办，补办流程如下：
  
  带着你的购房合同、身份证原件（或者户口本）等到开发商处协商，复印一份（三联）证明，然后你需要到所在地的税务部门申请补开发票。
  
  手续有点小麻烦，特别是与开发商协商该事情的过程中，可能需要一而再再而三的请求，比较好的开发商好办事儿，比较差的开发商这件事儿很难办成。

  查看全文↓ 2019-05-25 21:55:48
• 147****9302

  购房发票是买房子交易的唯一有效凭证，在房产证发放之前，这是唯一能够证明房子是你的证据。所以如果你买了房子，切记向开发商索要购房发票。一般情况下开发商都会给与发票的，在购房发票这件事儿上开发商没有太多套路。只是给购房发票的时间有变化，有的开发商在按揭贷款下款之后开具购房发票，在交房之后再根据房屋实际面积多退少补之后补开发票或者发票红冲。
  不管是哪种情况作为买房子的人要提前问清楚的。购房发票之所以重要，是因为办理房产证需要它，并且在以后的办理按揭贷款时，也需要用到这张票据的。

  查看全文↓ 2019-05-25 21:55:39

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  答

  可以的，需要该房产户口本上的所有人到当地房地产管理中心办理。缺一不可！

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• 问 有购房发票可以落户吗？有谁清楚知道的？
  答

  购房落户需要准备什么材料：1、户口薄或者户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）2、房产证原件及复印件3、身份证原件及复印件4、购房合同原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）5、房屋信息摘要（市房管局开具）6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）8、《门牌号证明入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）9、填写《落户申请表》

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• 问 购房发票丢了能补办吗？
  答

  购房发票丢了不能补办。因为开发商开具发票是要交税的，因此不能重复开具。如果购房发票丢失了，可以请求发票开具方提供证明，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，也可以让对方提供发票的存根或记账联复印件，并需要找到主管税务机关审核，这些资料与购房发票原件具有同等的法律证明效力。

• 问 购房发票丢了怎么卖房？有什么作用吗？
  答

  不影响过户。二手房买卖过户，原购房发 票不是必须提供的过户资料。不能提供原购房发 票，是不影响过户的。买卖双方本人到场并持身份证原件及买卖合同，业主持房产证原件，即可申请办理过户手续。

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• 问 购房合同丢了能卖房吗？
  答

  有房产证就可以出售了，不需要提供网签合同。

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