房产过户可以委托吗? 卖房子可以委托别人办理过户手续吗？

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• 135****8958

  房产过户一方不能到场中完全可以办理委托书的；但需要收一份房产委托办理书，并加上去公证。。。
  因为委托办理是必须要公证的，经过公证后，就可以带上房产委托办理书，公证书，房产主下原件，身份证原件，到房管部门的办理点去办理。
  如果没有经公证的委托书是不能办理的。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:12:10
• 152****9786

  可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了

  查看全文↓ 2019-05-26 17:12:06
• 134****8664

  卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。
  
  《城市房屋权属登记管理办法》
  
  第十二条　权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。
  
  第十三条　权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
  
  代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。
  
  办理过户手续的程序如下：
  
  1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
  
  2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
  
  3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
  
  4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
  
  5、由房地产管理部门核发过户单。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:12:02
• 152****2346

  房屋买卖过程中出卖人去世，房屋如何过户到买受人名下？
  
  
  
  1、根据我国继承法的相关规定，若房屋所有权人去世，关于房产继承有两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理，由法定继承人（配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承，要到公证部门办理房屋继承公证。
  
  2、有继承权的所有继承人协商一致到公证处进行公证，一起带着户口本，死亡证明、房产证到公证处出具房产公证书。
  
  3、公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，会对所有的继承人进行询问，并且询问是否有继承人放弃继承权。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他继承人书面同意，表示放弃对房产的继承权；
  
  4、继承人拿着房产公证书到房管局，申请变更房产登记人，把房屋的所有权转移到该房的继承人名下。
  
  5、房屋买受人按照二手房买卖流程办理即可。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 17:11:58

相关问题

• 问 可以代办房产过户吗？卖房子可以委托别人办理过户手续吗？
  答

  房子过户委托他人办理需要在当地公证处办理委托公证。办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；2. 与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；4. 委托书草本或委托合同草本。

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• 问 卖房子可以委托别人办理过户手续吗？
  答

  你好,可以的,到当地公证处去办理就可以了,带上身份证原件,户口本原件,房产证原件,结婚证原件就可以了,希望可以帮到你

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• 问 卖房子可以委托别人办理吗
  答

  卖房子可以委托别人办理的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书，专卖房子的具体的流程：①要签订房屋买卖合同或购房合同，转让当事人必须签订书面转让合同。②房地产管理部门核实申报的成交价格③按照规定缴纳有关税费④由房地产管理部门核发过户单⑤凭过户手续，领取房地产权属证书委托人可以特别委托受托人处理房屋买卖的过程，但是需要签署委托协议，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书，必要的话还要到公证处进行公证。我们在卖房的过程当中，对于合同的签署要仔细阅读合同当中的内容，房地产坐落位置、面积、房地产的用途或使用性质，成交的价格，包括在交易的过程当中所选择的支付方式，交易完成之后的交付时间，都要详细的写在合同当中。

• 问 房子过户可以委托别人办理吗?
  答

  可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了

• 问 办理房产过户手续时，本人不能到场办理过户手续的是否可以委托别人办理？
  答

  若买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。