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可以改。具体可咨询开发商。。不过**好还是把信用卡还了比较好，否则信用不良以后做什么事都不方便。还有就是自己出的钱，买房写别人的名字，对你来说也没啥法律保障。
全部5个回答>购房证明能办房贷吗？有木有人来解释下？
148****6128 | 2019-05-26 18:31:30
已有5个回答
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154****8481
所需条件
查看全文↓ 2019-05-26 18:32:31
一般情况
借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 -
148****3373
一、按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。
查看全文↓ 2019-05-26 18:32:03
二、银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。
三、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。
四、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。 -
135****0793
你的户籍也不在本地，国家规定：提供本地一年以上社会养老保险证明。
查看全文↓ 2019-05-26 18:31:54
在执行中有些银行会变通：个体经营纳税证明一年以上的证明材料，有的甚至在本地买车，提供车辆购置税票据（一年前）即可。
有困难找当地有实力的房产中介公司，他们会帮你想办法。 -
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152****5576
身份证原件及复印件，你的月收入情况，需要单位开证明给你，银行卡号，户籍证明，房屋合同及复印件，还需要担保公司的证明！你买房的话可以问卖房的底方需要什么证件的~
查看全文↓ 2019-05-26 18:31:42
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一、如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。二、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。三、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。
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没按时还款都会记录逾期，无论是1天，还是一个月。能不能贷款主要看逾期的月份，2年前的逾期，现在征信良好是可以办理的。近期或者当前逾期不好办理。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
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户籍制度是依法收集、确认、提供人口基本信息的制度，除了具有身份证明、人口统计和社会控制的管理功能外，还兼有利益分配功能，这也是户籍制度改革遭遇的**大难题。自20世纪50年代以来，户籍身份成为代代相传的身份，与户籍身份对应的还有权利。户籍身份不同，享有的权利也不一样，诸如住房、教育、就业和医疗等方面的潜在利益，总是因户籍身份不同而有所差异。进入21世纪后，户籍身份已不合时宜，严重制约了合理的人口流动，阻碍了公平的利益分配。简单的身份信息经过户籍制度的作用，就不单纯是身份信息问题，而是与身份捆绑在一起的权利问题，户籍制度逐渐成为社会发展的藩篱。
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可以的。刷信用卡没有限制的。记着及时还款否则有滞纳金的。① 如规定有宽限期，在宽限期内算正常还款；② 如无宽限期，算逾期还款；③ 逾期还款产生滞纳金和利息；④ 逾期一日即算逾期，滞纳金为所欠金额的5%，罚息按日利率万分之五计算。
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