商品房二次贷款必须老婆签字吗?

已有4个回答

• 135****8871

  看你是银行贷款还是信用贷款，如果银行，银行也会必须让你的配偶签字，毕竟是共有财产，如果是信用贷款不用你的老婆去签字是可以的！

  查看全文↓ 2019-05-30 10:54:51
• 142****5383

  如果一次付清就不用，按揭贷款就要她签字
  买房条件
  1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
  2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
  3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
  买房需要提供的书面材料包括：
  1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
  2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
  3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;
  4、借款人及配偶收入和财产证明;
  5、购房合同和**款收据;
  6、财产共有人抵押承诺书;
  7、银行住房按揭贷款申请审批表。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:54:41
• 145****8309

  但是，不能认为妻子签字了，就认为是夫妻共同债务，妻子完全可以在抵押贷款三方协议中约定，此债务是其夫个人债务。此时，妻子只是以她的二分之一的房产作担保而已。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:54:30
• 137****9654

  正规银行办理的流程是：首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括
  （1）贷款申请审批表；（贷款人在贷款机构直接填写）
  （2）居住地址证明；（居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票）
  （3）工作和收入证明；
  （4）银行规定的其他资料。
  其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
  **后，银行以转账方式向借款人发放贷款。
  

  查看全文↓ 2019-05-30 10:54:17

相关问题

• 问 商品房二次贷款的条件?房子二次贷款的流程?
  答

  首先借贷人需要明确的是，房贷未还清的房子也是可以再次抵押的，即将按揭房作为抵押物，进行二次抵押贷款。当然了，**终能否通过银行审批，则要看借款人具体的操作和银行的相关政策。按揭房二次抵押有什么要求?首先，按揭房想做二次抵押，起码需要保证，该所有证件齐全，包括房产证、土地证(证件合一的不动产证)。其次，你想把房产再次抵押给银行(非按揭贷款行)，需要银行配合，向不动产登记中心出具银行的证明，证明银行已经知晓，该抵押的房产，已经属于再次抵押。**后就是对借款人的要求，必须既有归还房贷，也有归还该抵押贷款的还款能力。而且一般办理二次抵押，对借款人归还房贷的记录非常重视，你连自己的房贷都不能按时归还，凭什么让我们认可你的还款意识和还款能力?

  全部3个回答>
• 问 商品房能二次贷款吗？需要哪些手续？
  答

  抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

  全部4个回答>
• 问 动迁商品房可以二次交易吗
  答

  如果动迁房已经办理房产证，那与商品房买卖没有任何区别。如果房产证还没有办理，那就根据房子的实际情况来协调，无论怎样，房产证是房子的**有效产权证明。

  全部3个回答>
• 问 商品房能二次贷款吗？需要什么手续？
  答

  房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。

  全部4个回答>
• 问 商品房二次买卖能改房票吗
  答

  你说的房票是房地产发票吗?发票好更名,拿笔改完就行.

  全部3个回答>