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知道防水渗漏水修复的道理没有可能修不好，从室内可以维修，但一般人可能是越修越漏，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
全部4个回答>商品房楼顶漏水能在室内做吗？该怎么维修呢？
138****7162 | 2019-05-30 20:08:50
已有5个回答
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158****0541
知道防水渗漏水修复的道理没有可能修不好，从室内可以维修，但一般人可能是越修越漏，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
查看全文↓ 2019-05-30 20:09:23
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137****8628
如果有小区物业大修基金的话。可以通过业主委员会的批准，可以动用大修基金进行修复。如果没有小区没有大修基金，那只有谁住楼顶的房谁花钱处理了。因为你买楼顶是因为楼顶房便宜吗？知道便宜的原因吗？就是因为日后需要自己防水维修的。其他楼层的人是不会愿意给你出钱的。
查看全文↓ 2019-05-30 20:09:18
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137****5156
要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。
查看全文↓ 2019-05-30 20:09:13
房子漏水解决办法：
先在漏水**严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。
1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦
2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面
3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意**好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）
总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做。 -
145****1663
这是他们“拖”字决，防水质保5年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
查看全文↓ 2019-05-30 20:09:09
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148****1855
渗水的顶楼当然不能买！但渗水影响不到其他楼层，也就是说除顶楼外其他楼层是可以购买的。希望我的解答能帮到你
查看全文↓ 2019-05-30 20:09:05
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不是看他的房产证是谁的,而是说他们再审批建筑图纸时,国家批准的图里有没有这个房子,如果没有那就是违规建筑.但是现在国家的实际情况是:这种事儿,开发商交点钱,补一下手续就成了合法的了.通常可以办房产证说明人家的正规手续已经齐备.算是合法建筑了.北京的"盘古大观"就是补了钱现在成合法建筑了!!如果能办房产证,就可以做为大产权房来销售了.价格要看他的建筑设计是否合理.通常也不会太便宜
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需要安装的。当住宅建筑中的楼梯间位置居中、不靠外墙时，应在首层外墙设置消防接口用管道与干式消防竖管连接。《建筑设计防火规范》8.3.1 条第五款 ： 5 超过7 层的住宅应设置室内消火栓系统，当确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65 的室内消火栓。消防竖管的直径不应小于DN65。 相应的条文说明里：“干式消防竖管平时无水，火灾发生后由消防车通过首层外墙接口向室内干式消防竖管输水，消防队员自携水龙带驳接竖管的消火栓口投入扑救。有条件时，尽量考虑设置湿式室内消火栓给水系统。当住宅建筑中的楼梯间位置居中、不靠外墙时，应在首层外墙设置消防接口用管道与干式消防竖管连接。”
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用防水贴膜做，用干水泥混合胶水成糊状，先用水把要做防水的地方发湿，刷一层水泥糊，然后贴膜，然后再在贴膜上刷上水泥糊，这过程中贴膜一定要用水泥糊完全浆住，接头处一定要多接点，重起贴，这样做好后等其自然干，然后就可以试水了
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常见做法如: 从**面层到底层为:2-4公分砂浆或混凝土(普通砂浆或防水砂浆)保护层SBS改性沥青卷材或丙纶防水卷材等防水层 2公分厚砂浆找平层1-3公分1:10水泥珍珠岩找破层10-20公分厚保温层(如阻燃型聚苯乙烯板)2公分厚砂浆找平层 也有这样做的 从**面层到底层为:四层>2-4公分防水混凝土(劳亚尔,3T砂浆防水剂拌制)防水兼保护层(留好处理好 分格缝,处理好管口,女儿墙)三层>丙纶防水卷材 二层>2公分厚砂浆找平层一层>1-3公分1:10水泥珍珠岩找破层底层>10-20公分厚保温层(如阻燃型聚苯乙烯板)
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