新房暖气管道要换吗? 新房的暖气管子要换掉吗？

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• 145****7499

  水暖工看来不象是做水暖这行的。
  采暖的户内循环管径就根本没有用四分管的，设计规范更是不充许，就是再小的房型面积也是**小六分管（25）。如果你采暖主管的分户管口是32的，应该整个你房子的系统上32管才是。这才是**佳的管路设计。这个问题是没有什么可研究的。
  建议：不要采用铝复合管，现在已很少用它了。如果管道暗设就更不应选它，它的胶圈易老化，铁件内径缩径，并且管件价高，此材料工艺已落后了。
  采用一定是国内大品牌的PPR管。（如：日丰，金德等） 这是当前**优的材料工艺，寿命更长，管件且没有缩径，系统不受阻。

  查看全文↓ 2019-05-31 07:30:58
• 138****4810

  目前新建小区大部分用户都更换散热器，可以说，散热器可以更换，主要有两个问题，一是安装的铸铁暖气片外观上看不雅观，开发商设计暖气片安装的会影响家具的摆放。
  
  暖气片厂提示：想换暖气片**主要的是先搞清楚原来的散热功率、散热量(换新暖气片提供技术参考数据)。再从原暖气片类型(有铜铝复合，钢制)、制作工艺(美观、精致度、个人喜好)，样式是否实用来考虑。
  
  还有一个**主要的，是换暖气片的操作人员的技术可靠度。如果想换的暖气片跟现在用的差不多，没问题就不要换。

  查看全文↓ 2019-05-31 07:30:53
• 147****9531

  【本报记者 王 莹】 “暖气不热这么多天了，我们又是冲洗管道、又是更换阀门，物业公司还换了地下室的管子，可是房里的暖气还是不热，你说这究竟是咋回事呢？”11月24日，麦积区道北吕家村安居小区的住户杨师傅向本报来电，反映他和邻居们遇到的烦心事。
  
  
  
  住户：屋里冷得待不住人
  
  
  家住道北吕家村安居小区3号楼1单元的杨师傅告诉记者，该小区建好7年了，共有4栋楼，都是在开发建设之时就统一施工安装好的地暖。以前，小区一直由铁路系统的供热单位供暖，暖气每年挺热，去年小区接入了天水典盛热力公司集中供热的公网，供暖情况也还能行。
  
  
  
  “可是今年自供暖以来，我们楼上的暖气温而不热，尤其是我们1单元干脆不热，住户家的进水管摸起来热着，而回水管摸起来冰冰的，这说明暖气不回水，那就肯定热不起来。房子里天天冷得待不住人，老人和小孩更是被冻得时不时就生病感冒，让大家都叫苦不迭。”杨师傅告诉记者。
  
  
  
  
  
  多方排查原因难找
  
  
  杨师傅说，他专门将情况向物业和热力公司进行了反映，热力公司的人来之后说要排查。当摸到进水管热、回水管凉之后，他们说热力公司供的暖气没问题，是该楼的管道循环不行，让热水再慢慢循环几天就会好。然而过了十来天，暖气不热的情况并没有好转，仍然是回水管冰凉。于是，他又找热力公司，相关人员这次来之后说，住户家的地暖管道不通，有可能堵住了，需要排气、冲洗。
  
  
  
  “11月20日，我们专门花费几百元钱叫来供热的人冲洗了家里的管道，也彻底排了气，心想着这下肯定就热了，可是没想到冲洗完之后情况依旧，暖气还是不热。后来人家说也有可能是管道上的阀门不行了，我就又花几百元买了两个质量好的新阀门，换上后情况还是没有任何好转，暖气照样不热。就这样几番折腾下来，我们等了大半个月，白白花了好几百元钱，却没见一点效果。那么现在暖气不热就不是我们住户家里的问题，相关单位应该好好查找他们的原因。”
  
  杨师傅说，就此情况他多次去找物业公司，物业人员也一直在该楼积极地反复进行排查，可到现在暖气不热的关键问题在哪里并没有找到。
  
  
  
  
  
  
  
  物业人员：更换管道无济于事
  
  
  就上述情况，记者采访了道北吕家村安居小区物业公司，正在楼上排查问题的物业人员吕女士说：“**近一段时间，我们天天为3号楼1单元的暖气问题操心跑腿、愁得不得了。我光去找热力公司不知就跑了多少回，热力公司人员说是管道问题，我们的住户又是冲洗管道、又是更换阀门，没见效果。我们物业公司自己掏了1万多元，买来管道、阀门等，把原先还新的地下室单元管道和阀门换了，可是一切跟原来一模一样，楼上的暖气始终不热，住户家里冷冰冰的。”
  
  吕女士说，20天来她们该想的办法想了，该换的东西也换了，该跑的路都跑了，反复向热力公司的几个部门反映问题，热力公司也多次派人来现场查看，但是到现在问题没解决，让人感到很无奈。“看着住户们尤其是杨师傅老两口挨冷受冻，还来来回回为这事发愁奔波，我们心里也很不好受。”
  
  那么供暖方有没有别的措施呢？吕女士说：“好多住户认为，今年加入集中供暖的小区多，供暖面积增大了，热力公司的供暖压力不够，导致热水刚到达入户门口，就因压力太小而难以循环，所以暖气热不起来。对此我们也到7楼进行了排气核查，发现排气时确实没有气体喷出时‘呲呲呲’的声音，这跟以前排气时水汽喷涌而出的现象是完全不同的。”
  
  物业公司的吕女士和住户杨师傅等人都希望，热力公司能够再次安排专业能力更强的技术人员过来，彻底对该楼的暖气问题进行排查，尽快找出问题的关键症结予以维修，或者增加供暖压力，早点让住户的家里热起来。
  
  
  
  
  
  热力公司：将继续排查原因
  
  
  带着住户和物业人员的期待，记者就此问题先后向天水典盛热力公司的服务热线2625555和工程维修部门进行了详细反映，希望能安排专业技术人员再次详查问题并解决。工作人员表示，他们会向领导汇报具体情况，继续努力进行排查，争取尽快找到根本原因，彻底为住户们解决烦忧。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 07:30:47

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  答

  目前新建小区大部分用户都更换散热器，可以说，散热器可以更换，主要有两个问题，一是安装的铸铁暖气片外观上看不雅观，开发商设计暖气片安装的会影响家具的摆放。暖气片厂提示：想换暖气片**主要的是先搞清楚原来的散热功率、散热量(换新暖气片提供技术参考数据)。再从原暖气片类型(有铜铝复合，钢制)、制作工艺(美观、精致度、个人喜好)，样式是否实用来考虑。还有一个**主要的，是换暖气片的操作人员的技术可靠度。如果想换的暖气片跟现在用的差不多，没问题就不要换。

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• 问 新房暖气管道要换吗
  答

  **好在没装修之前，从新铺设改造一下，地暖管加密，分水器换铜的！不然以后冷了没法整！望采纳

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• 问 新房暖气管道要换吗？
  答

  看自己需求吧，不知你家的暖气片是什么样的，现在都要供暖了，要更换暖气片就要尽快了，否则在供暖期更换暖气片个人觉得还是很麻烦了，还要忍受数九天没有暖气片的苦恼。

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• 问 新房暖气管道要换吗? 新房装修换暖气片是水电改完后换么
  答

  首先要明确暖气片漏水是谁的原因造成的如果你本身是存在过错的，是需要承担赔偿责任的。需要赔偿对方的实际损失如果是暖气公司的过错造成的，可以要求供暖公司承担赔偿责任如果没做任何暖气管道改造，没有换暖气片，应该不承担责任，由暖气运营商或物业进行赔偿。可能唯一需要考虑的是，有没有及时通报物业。如果家里漏水，及时通知物业了，那就没事了。同时如果换了暖气片，如果是暖气片漏水就和自己有关系。如果不是暖气漏水是原管道那就不是自己的责任了。还有管道保修只有两年。管道是业主的，暖气中走的水是运营商或物业的，可以协商共同承担责任

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• 问 新房暖气管道要换吗? 装修暖气改造,只是移两组暖气片的位置有必要把PPR...
  答

  1、装修暖气改造,只是移两组暖气片的位置时，延长连接管线即可，没有必要把PPR管道全换掉。2、在有下列情况之一的，才有必要全部换管；a）原有管线设计不合理或外观不美，影响装修效果，需要改动原有走向的；b）使用证明管径设计不合理，影响供暖效果的，需要调整管径的；c）原有管径质量不好，或腐蚀老化严重的。

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