房产如要分户,先要写分户协议,明确房子的所有权人,经法律公证后,再到土管部门办理分户后各自的土地证,到房管部门办理分户后的各自房产证。按照规定,其儿子分户后因居住面积小,可在原有房子上扩建住房,但不能另外建新房。另外,按照规定,孩子分户的年龄必须在24岁(虚岁)以上。房产证为总证的情况下,需要进行房屋测绘,计算具体的分摊建筑面积,分摊土地面积,然后单独做证,只是分割办证,费用只有测绘费,工本费,没有税费。具体可咨询当地的房交所。
全部3个回答>房产证可以分户吗?房产分户手续怎么办理?
137****7105 | 2019-05-31 11:08:09
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157****1008
如果相关部门告知不能办理分产权,那么你肯定是办不了的,因为你自己盖的房子开始没有规划和报批,只是个人行为,也只能给你一个产权证,至于对外卖的只能到公证处公证了,这样也有法律效力,按照长期租赁的形式体现。
查看全文↓ 2019-05-31 11:08:34
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房产证分户怎么办理:房产证为总证的情况下,需要进行房屋测绘,计算具体的分摊建筑面积,分摊土地面积,然后单独做证,只是分割办证,费用只有测绘费,工本费,没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。 申请办理产权证可选择三种方式:一是购房人委托开发商办理分户产权,由开发商一方到房管局申请办理;二是开发商委托购房人办理分户产权,即市民自己办理,由购房人自行到房管局申请办理;三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权,由受委托人一方到房管局申请办理。 具体办房产证的费用如下:1)契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅,确实是3%根据《中华人民共和国契税暂行条例》,第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条:契税税率为3-5%。 契税的特点:1、契税属于财产转移税;
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户口分户办理程序如下,供参考:1、凡要求立户、分户的居民,须由本人向派出所提出书面申请,户籍内勤在受理时填写《办理户口责任书》。 派出所自受理之日起15日内完成调查审批工作。对批准分、立户的,由户籍民警3日内通知申请人办理手续;对不批准分、立户的,由户籍民警在3日内填写《不批准通知书》答复申请人。2、办理分户要求提供的资料:居民户口簿、房屋产权证、使用权证明或其他合法固定住所证明、结婚(离婚)证或其他书面有效证明。
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你所指的是户籍分户。办理户籍分户要符合以下两个条件: 1)申请者本人要成年成家; 2)申请者本人要有自己单独合法固定的住所。 如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起,根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。 符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;房产证及复印件;所在村(居)委会、单位证明;户口簿。
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问 房产证可以分户吗答
现在比较难拆,之前有人拆开过,但是现在国家政策那么的坚硬,形势不是很好,现在多给点喝茶费估计还是可以的。
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