新房没有住可以出租吗？有什么需要注意的？

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• 151****8216

  租房注意事项：
  
  首先，要知道怎样寻找房子。一般来说，寻找房子有这样几种途径：
  
  （1） 通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠；
  
  （2） 通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子；
  
  （3） 到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。
  
  在找到房子之后，要考察一下房子是否适合自己的需要：
  
  （1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。
  
  （2）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处；
  
  （3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。
  
  看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，"口说无凭，立字为据"。这样，如果发生什么纠纷，可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。

  查看全文↓ 2019-06-03 20:52:13
• 138****7983

  首先要制定一个出租协议，写明时间，地点，价钱，押金，屋内设施，双方的责任义务等。还要检查对方身份证**好留一份复印件，工作单位及地点，以便出现问题及时应对。

  查看全文↓ 2019-06-03 20:51:16
• 138****0017

  1、查看承租人的有效身份证明**好留复印件；
  2、签订租房合同时，应写清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
  3、要求承租人按时结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
  4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求承租人支付保证金（押金）；
  5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定；
  6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
  7、承租人入住前当面检查交接屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
  8、 承租人不得将房屋转手租赁；
  9、 找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订；
  11 .在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗；
  14 .中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们；
  15 .做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号。

  查看全文↓ 2019-06-03 20:50:57

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• 问 新房没有住可以出租吗？需要注意什么？
  答

  没什么忌讳，怕脏就不要租给带小孩的，主要是租给两口子不在你的房里生孩子就好

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• 问 新房没有住可以出租吗
  答

  长租要较好些，租金　要少一些，但不会空闲着，短租的话价高些，但房子会有闲着长时间，

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• 问 新房没有住可以出租吗？没住过的新房出租好吗？
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• 问 新房住几年卖合适？有什么需要注意的?
  答

  　　入住新房注意事项如下：在室内没有财务、没有大风、雨雪的情况下经常开窗；在没法长期开窗的情况下适当摆放一些大型绿植，以降低室内污染；定期检查室内的水、暖、气等管道，避免出现滴、渗、漏等现在的发生；冬季时采暖炉用户定期检查采暖炉压力以及保证足够电、气供应；经常观察门、窗的密封、排水和开合顺畅度等情况，如发现问题及时修理；经常观察地面地板有没有起鼓、水渍等现象；定期检查下水管有无反味现象；观察雨、雪过后房屋顶面、墙角有无渗漏现象；查看非封闭式阳台、露台的排水是否通畅；试用室内电源；办理程控电话的报装手续；报装网络；办理有线电视手续；对于装修造成的公共区域损坏给予修理；家中无人时除非需要，否则应该切断室内的水、电、气供应。

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• 问 买的新房出租划算吗？需要注意什么？
  答

  买房出租比存银行划算吗1、把钱存入银行，现在的利息也不高，除非你是存10年或更长时间的定期，这样或者还好点。否则钱会因为通货膨胀等因素，而持续贬值，越来越不值钱。假如买房，买的房位置各方面比较理想的话，不但有租金收益，而且会因为房价长而**。这样买房出租要比存入银行划算的多。2、由于需要具体情况具体分析，房产为何是中国老百姓的投资首选，就是因为他特殊的身份。房产既是消费品又是投资品．如果投资失败可以转为消费品（自住和出租）．所以比投资其他途径更安全。存银行是肯定不划算的，因为存银行不能算是投资。还会贬值．而房产会水涨船高。所以只要房价不是虚高，买房绝对比存银行划算。本文通过对买房子出租划算吗，买房出租比存银行划算吗？相关知识的讲解，让我们了解，如果有钱付**的还是付个**，买个房子出租，要比存入银行划算的多。因为，近年来，房地产业的发展速度是飞速的，房价在不断的上涨，租房租金也要不断上涨。而把钱存入银行，钱会因为通货膨胀等因素，而持续贬值，越来越不值钱。

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