做二房东怎么找房源? 我想做二手房东，但不知道房源怎么找

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• 147****1321

  做二手房东，找房源的方法如下：
  
  网络，报纸查找；
  
  客中找盘.盘中找客
  
  打陌生电话.每个小区的楼盘主业电话都打一遍
  
  挖盘
  
  找别的房产中介合作
  
  接待上门客
  
  和老客户沟通
  
  打听
  
  备注：找房源的过程是艰辛的，**主要的是坚持。

  查看全文↓ 2019-06-04 19:02:09
• 131****7947

  找房产中介，中介资源多，你自己找，找谁去

  查看全文↓ 2019-06-04 19:02:04
• 134****0537

  看你是职业的 还是 做个几套 自己有职业的了 你如果想长期做的话 建议去中介 因为一般的
  中介都会有这样的房源 而且也很多 不用花太多时间 （要是职业的话你可以上58同城 发布
  求租信息 这样的话时间要长一点 因为不是每个有房子的人 都会在网上找租客的） 还有很
  多房主不愿意租给二房东 职业的话建议租4房以上 大概在1500左右隔一下 差不多6房左右租
  住卧室600-700一间 其他的500 添个二手的家 具电器 大概花费在3000-5000 前期投入的没
  一万的话建议你还是不要做了

  查看全文↓ 2019-06-04 19:01:59
• 135****2038

  
  
  去年今时，丁丁租房在经历佣金上调和大批裁员后，终于被左晖收回，于建洋重回链家，技术副总裁张芳去了58。到今年这个时候，丧钟差不多要为爱屋吉屋而鸣，从去年末开始爱屋吉屋就负面频出，而据有关人士透露，晨兴资本日前已做好了 8000 万美金的坏账，如此也表明这家公司是不作指望了。丁丁前后烧了差不多 3 个亿，爱屋吉屋也败了 3 个多亿，只是后者单位是美金，租房市场里互联网中介的玩儿法，到此可以说是完败。
  
  中介模式靠不住，那些高喊去中介化的公司也没见得多好，有些平台一声不吭说没就没了，也有人调侃说，我把市场上所有租房app都用了一遍，结果通过小区墙上的小广告租到了房，这脸打得啪啪响。自互联网发轫以来，消费市场的吃穿住行里，其中三个领域都跑出了巨头，唯独**痛的租房市场仍旧一片重灾区，你说可笑不可笑。俗话说不知死焉知生，看一圈租房公司的花式死法，盘点尚且存活的平台和模式，我们再来推想下，以后租房还能靠哪家。
  
  先说互联网中介。别的不论，不管是爱屋吉屋还是丁丁租房，打一开始就不是奔着解决租房去的。
  
  
  
  爱屋吉屋实质是想从租房切二手房、新房交易，据公开采访信息，他们在对传统中介的改进上着实下了功夫，像管理结构的扁平化以及工作流程的信息化，通过指标量化做精细化管理，铺天盖地的零佣金广告也网罗了大批用户。不过问题是，爱屋吉屋做到后来发现租房既不挣钱，还不能成为切进房产交易的突破口，租房买房的用户不是那一波人，于是干脆跨过租房业务，直接开搞二手房交易，到后来进军线下开门店，互联网中介模式名存实亡。直接和链家硬碰，爱屋吉屋胜算几何不做多想，反正租房业务是没多大戏了。
  
  而丁丁租房这边，一直被认为是链家狙击的爱屋吉屋的布局，相当于从二手房向租房的一个延伸。照理说，链家又出大钱又有房源优势，丁丁租房应该玩儿得更溜才是，但结果我们也看到了，互联网中介还是线下中介那批人，获客获房源的方式换汤不换药，对于租房市场没有实质改变，效率提不上去还不挣钱，扶不上墙的丁丁在没了爱屋吉屋的威胁之后，自然沦为鸡肋，被链家收回后，租房业务应该又将附庸于房产交易。
  
  去中介化看似“黑中介”时代的一剂良药，但眼下被证伪命题。2015 年这一类模式异军突起，爱直租、一间房、火炬租房、107间、以及后来的乐租、租客帮等陆续出现，不过到今天一个二个差不多都没音儿了。这里面我所知道的大概还有 107 间还在运行，低调发展也积累一些好的口碑，不过同样的 107 间的短板在于房源量不够，甚至有用户抱怨 107 间是不是专门给女生开发的租房平台（上面的房子很多被要求只限女生）。
  
  事实上，核心供给短缺也是一早就注定的问题。中介的价值在于传递信息和提供服务，当一个行业流程的标准化逐渐建立，通过互联网将信息不对称抹平，中介的主要价值就极大降低，如果服务的价值也不高，中介就会被取代。但在目前的租房市场，大部分房源仍是掌握在中介手上，去中介化意味着放弃了市场大半部分的房源量，而在一没有大量公开透明的房源信息做基础，二没有标准化流程的情况下，去中介化不能说没有价值，更多是在于时机未到。
  
  况且 C 端房源和租房用户一样，随机又分散获取困难，在低频市场搞双边拉动必然困厄交加，解决不了房源持续性的问题，听来就是个僵局。一些平台在去中介化的思路上做了变通，像 Airbnb 一样上线有职业二房东，虽然去中介化的实质没了，但小BtoC 相对来说是希望破局的，比如嗨住、巴乐兔这种，至少把房源量问题缓解了。当然啊，去中介化模式要是资金充沛，没准儿能有一些长足突破，但对比丁丁租房、爱屋吉屋这种高富帅，前者简直是弱势群体，据公开资料来看，没一家跑过A轮。
  

  查看全文↓ 2019-06-04 19:01:53

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• 问 做二房东怎么找房源?
  答

  那就太多了先说在线下的可以到各个小区找中介去问线上的可以在58 赶集等第三方平台都能找到的

  全部3个回答>
• 问 二房东怎么找房源?
  答

  二房东的意思是租下别人的房产再往外出租，这种房子要便宜一点，要不二房东也没得赚钱，来源主要还是中介公司，个人途径碰到便宜房子的概率不大。

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• 问 做二房东怎么找房源? 怎样做毛坯房二房东
  答

  一般可以通过网站、租房APP、租房群、豆瓣小组或其他论坛找到租房相关信息。一、**常见的房屋出租形式1.中介毫无疑问，中介拥有的房源**多。房东为图省事儿，把闲置的房子交给租房中介进行出租，他们在自己的网站或APP上发布信息，向租房的人收取中介费。同一个城市的中介费是差不多的，北京一般是一个月房租。2.二房东北京是二房东存在**为普遍的地方，这些人自己租下房东的房子，再转租给其他人，以挣取差价。通过二房东租房有一定风险，如果真的看上了房子又只能这样租，务必请二房东出示租赁合同、身份证明原件及复印件，能见到原房东是更有保障。3.房东直租即直接从房东手里租房就可以了。这种方式一方面可以省掉中介费，一方面能提高我们的居住保障。因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候，房东才是有话语权和执行权的。但目前能找到房东直租的渠道比较少。

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• 问  二房东 如何找房源
  答

  可以关注小区的公告牌、当地房产网或者房产论坛上的个人房屋出租信息。租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。3.房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。5.租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。6.租房周围的治安人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围**近的报警点，以防万一。7.租房内里的人身财产安全首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

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• 问  二房东如何找房源
  答

  方法1、上面说到了要发挥吃苦耐劳。那么这一方法真要这么做了：首先看自己想住在哪一片区域，然后确定几个意向居住小区。直接开动自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在几个意向小区之间。干什么呢？因为小区里那些欲往外出租的房东有一部分将出租信息帖在窗户上，然后你将联系信息记下来。然后和每个房东直接电话联系。方法2、逛社区论坛。但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东（但这会有一个问题，你不知道对方是房东还是中介。难道一个一个的打过去吗？当然不用，将这些电话用百度搜索下，如果是房东，搜出来的信息会很少，反之中介信息会很多）。

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