有逾期记录能办房贷吗? 这样的征信逾期记录房贷可以办下来吗？

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• 151****1429

  如果是招商银行信用卡，根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
  在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

  查看全文↓ 2019-06-05 22:34:27
• 136****8087

  你好，你的征信房贷是可以办下来的，具体的要看您是想办房产抵押的贷款还是新买房的商业贷款，但您的征信住房公积金贷款可能无法办理的。
  新买房的话如果只有这几次逾期通过开发商应该是可以办下来的，利息也不会与规定有相差，如果您是全款房想去银行拿一压贷款的话可以难度有点大，这个具体就要看银行把你归类为那种客户了。
  。

  查看全文↓ 2019-06-05 22:34:23
• 146****6060

  现在有很多人不在乎自己的征信问题，信用卡随便用，到了还款期也不积极还，尤其是欠个几块十几块的，部分银行还给你打个电话发个短信啥的提醒下，要是遇到不提醒的自己又忘了...诶呦喂，后果好严重的说。
  
  等到买房需要贷款是，才发现自己早已是银行黑户，到哪都贷不到钱了，只能是全款买房！
  
  1、四大行对贷款客户的征信要求
  
  如果你的征信出现了以下情况，银行将拒绝提供住房贷款。
  
  建设银行
  
  规定：
  
  1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;
  
  2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;
  
  3.客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或**近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。
  
  工商银行
  
  规定：
  
  个人消费贷款**近24个月内当前逾期期数≥6;
  
  个人住房贷款**近24个月内当前逾期期数≥12。
  
  农业银行
  
  规定：
  
  要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。
  
  中国银行
  
  规定：
  
  贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。
  
  2、征信逾期后怎么补救
  
  1）. “表现好”还是可以“补救”的
  
  根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构就应该予以删除。但是，必须在你还清了欠款的情况下，信用记录才会在5年后自行删除，如果没有还款，那么这个信用记录就会一直陪伴着你。
  
  此外，仅仅是由于信用卡的原因造成的负面记录，还是可以补救的。目前我们国家规定的银行信用卡记录只记录24个月，也就是2年内的信用卡使用情况。也就是说，在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况下，只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉，同时你的个人信用也会回归到正常的状态。
  
  如果是因为非个人原因而出现了不良信用记录，大家可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明即可。

  查看全文↓ 2019-06-05 22:34:20

相关问题

• 问 有逾期记录能办房贷吗? 我有8次逾期记录，可以办理房贷吗
  答

  根据你的个人信用报告看，不能，建议你去事发银行让其帮你出具一份非恶意逾期证明。禁入类客户：信用报告反映申请人存在严重的不良记录，申请人履行债务的意愿或能力存在严重缺陷，以往债务已形成事实风险，且满足下列条件之一：1.贷款或信用卡账户状态显示为冻结、止付及呆账等非正常状态；2.信用卡**近24个月（注：账户状态显示为 “销户”的信用卡，**近24个月指查询时间的**近24个月，账户状态显示为 “正常”的信用卡，**近24个月指结算年月的**近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）或出现4 （贷记卡连续未还**低还款额4次，准贷记卡透支91-120天）及以上；3.贷款**近24个月（注：账户状态显示为 “结清”的贷款，**近24个月指查询时间的**近24个月，账户状态显示为“正常”的贷款，**近24个月指结算年月的**近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）、Z（以资抵债）、D（担保人代还）或出现4（逾期91-120天）及以上。对禁入类客户，除非客户能证明上述结果非本人过错造成，提供书面说明，并经过分行（一级分行或二级分行）信贷业务主管在贷款审批表中签字同意，否则银行各级机构不得与其发生新增授信业务；

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• 问 征信有逾期记录能贷款买房吗
  答

  征信有逾期是可以贷款的，如果只是一两次的行为，不用太担心，银行还是会根据以往的还款能力来决定是否发放贷款的，此外如果能提供不是恶意逾期证明的话，申请住房贷款的几率又会提高很多。有逾期记录的话可以根据下列条件申请银行个人贷款：①先还清欠款，不论逾期款项是多少，一定要第一时间把欠款补上，如果实在还不上也要和银行保持联系，说明逾期的原因，并申请延期还款。②提供有价值的抵押物，通常情况，如果有逾期记录，那么申请信用贷款是不可能了，银行方面很难会再次产生信任，毕竟已有失信行为了。不过，若是申请的是质押贷款，就有很大的成功率了，尤其是如果可以提供有价值的抵押，比如房产证等。③证明非恶意逾期，如果信用卡是因为忘还了，还错了等原因导致逾期的，则可以向银行申请不是恶意逾期的证明，如果可以拿到不是恶意逾期的证明，那么申请个人贷款成功的几率会大很多。

• 问 有逾期记录能办房贷吗? 房贷有累计6次逾期记录能办理房屋抵押贷款吗？
  答

  若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

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• 问 征信有逾期能办房贷吗？想买房能办房贷吗？
  答

  1：个人信用记录逾期了几次，这会有严重的不良记录。当逾期次数达到8次或逾期90天达到2次的就属于银行禁入类(黑名单)客户。2：黑户的危害个人诚信系统中存在不良信用记录达到两次以上的人，5年内将不能在各家金融机构贷款、担保和办理信用卡，包括住房按揭贷款。二：什么是逾期逾期还款是指超过银行规定的**后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。

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• 问 信用卡有逾期记录可以办房贷吗
  答

  会影响贷款，不过还是能贷的，主要向银行交点所谓的授信保证金就可以了，一般逾期记录1-3次的交贷款总额的0.5%，4-6次的交贷款总额的1%-2%。你征信报告中信用记录次数是消不掉的，不过信用卡的不良记录会在2年后消除。

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