提前还贷要注意哪些事项? 房贷 提前还款 需带哪些东西

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• 143****3543

  前还款有哪些流程?
  1.先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，一定要注意提前还贷是否要交一定的违约金。
  2.向贷款银行进行电话咨询，明确提前还贷的申请时间、**低还款额度以及其他所需准备资料。
  3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  4.借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
  5.提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项即可。
  提前还款所需材料有哪些?
  1.提前还款申请书;
  2.身份证原件及复印件;
  3.具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等);
  4.还款存折或还款卡。
  提前还款有哪些注意事项?

  查看全文↓ 2019-06-05 23:12:13
• 134****7862

  需要你自己去银行填写一个提前还贷通知单，填写完后银行会告诉你什么时间把余下的钱全部存进卡里，他们到那天会一次性给你扣清，
  我是刚提前还完了，，嘻嘻，正好帮到你，
  需要你你本人去，带着你当时的贷款合同，你的身份证，就这些东西就可以了

  查看全文↓ 2019-06-05 23:12:08
• 141****1311

  金的。而有些人并不适合提前还款，因此，对于提前还款一定要量力而行。下面小编就告诉大家哪些人不适合提前还贷，以及提前还贷要注意的事项。
  
  
  
  哪些人不适合提前还贷？
  
  第一种、使用应急资金还款的人
  
  　　对于资金短缺、经济能力比较有限的购房者来说，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
  
  第二种、等额本息进入还款中期的人
  
  　　进入还款阶段中期后，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
  
  第三种、等额本金还款期已达1／4的人
  
  　　初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。
  
  提前还贷要注意什么？
  
  注意一：准备好提前还款所需文件向银行预约
  
  　　银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。
  
  注意二：了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定
  
  　　目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息。
  
  　　此外，一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。
  
  注意三：不要忘记解抵押
  
  　　如果结清贷款的话，一定不要忘记解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和房屋的他项权利证去办理解抵押。
  
  　　所以，在考虑到自己的还贷能力后想要提前还款的，需要按照银行的规定提前申请办理，因为各家银行对于提前还款的规定也是不尽相同，具体规定需提前咨询银行。

  查看全文↓ 2019-06-05 23:12:04

相关问题

• 问 提前还贷要注意哪些事项? 提前还贷需要注意哪些问题
  答

  提前还款需要先知道自己的贷款还剩余多少 这个可以在个人征信报告或者给贷款银行打电话查询都可以查的到的 然后电话办理预约还款 预约时间后 主贷人带上还款卡 产权证 或者购房合同 贷款合同 然后到银行办理就可以了 在提前还款的时候需要把钱存到还款卡里

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• 问 提前还贷需带哪些材料
  答

  带上您的身份证就可以去申请提前还贷了

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• 问 提前还款要注意哪些事项
  答

  1、提前还款要提前向信贷机构提出申请，经信贷机构审核同意后才可以提前还款。2、提前还款应当按照合同约定的支付方式还款，不得以任何理由拒绝支付应付款项。3、提前还款的客户应当根据合同约定的收取提前还款费用，并且在支付提前还款费用的同时还清本金、利息和其他相关费用。4、提前还款的客户应该办理相关的清偿手续，及时将银行和信贷机构的还款登记册及时更新。5、提前还款的客户应当按照合同规定的日期和要求办理还款手续，并及时将还款登记册更新。

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• 问 提前还贷要注意哪些事项呢？
  答

  现在没有什么政策可言没有时间限制没有违约金如果还部分贷款，必须是整数万；提前还部分贷款只能还一次；需要注意的是，银行的会计是不是把你的帐还清了，你在还款存折上存上钱之后一定在以后的两天登记一下帐户情况，也就是去柜台打一下折，看看你的钱是不是被扣光了，如果没有扣光，必须找信贷部门咨询。

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• 问 房贷提前还款要如何操作，提前还贷注意事项有哪些？
  答

  公证委托他人还贷觧压有什么规定

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