土地使用证需要贴印花税票吗? 什么是印花税，为什么要交印花税

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• 138****2968

  1、什么是印花税？
  　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证，由凭证的书立，领受人缴纳，是一种兼有行为性质的凭证税。
  　　2、为什么要交印花税？
  　　在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。
  　　所列举的凭证，是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。上述凭证无论在中国境内或境外书立，均应依照条例规定贴花。根据书立，领受应税凭证的不同，其纳税人可分别称为立合同人、立帐簿人、立据人和领受人。对合同、书据等凡是由两方或两方以上当事人共同书立的，其当事人各方都是纳税义务人。对营业帐簿和权利、许可证照，立帐簿人和领受人为纳税义务人，对委托第三者代为签订的合同，当事人的代理人应负责贴花，代理人为纳税义务人。
  　　印花税的征税对象：
  　　印花税的征税对象是条例列举征税的凭证，未列举的不征税。列举征税的凭证共五大类：（1）10类合同，即：① 、购销合同、包括：供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。② 、加工承揽合同，包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同。③ 、建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同。④ 、建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同。⑤ 、财产租赁合同，包括房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。⑥ 、货物运输合同，包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合 同。 ⑦ 、仓储保管合同，包括仓储、保管合同。 ⑧ 、借款合同，包括银行及其他金融组织和款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同。 ⑨ 、财产保险合同，包括财产、责任、保证、信用等。⑩ 、技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等。
  　　（2）产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书

  查看全文↓ 2019-06-06 16:42:26
• 138****6275

  1、账簿按件贴花。
  
  一般情况企业的帐簿有现金日记帐1本，银行存款日记帐1本， 往来帐簿2本(应收\应付)，帐簿(如果企业规模不大,可以与上面合并) 收入、成本、利润、实收资本等归集成 1本。具体帐簿的建立要根据企业的规模定，**少也要四本帐簿。每本账本要贴5元的印花税．
  
  2、实收资本的印花税。要按实收资本的万分之五贴印花税。

  查看全文↓ 2019-06-06 16:42:21
• 136****8484

  近日，国家税务总局发布了企业营业账簿印花税优惠减免通知，来了解一下。
  
  根据《关于对营业账簿减免印花税的通知》（财税〔2018〕50号）相关规定，自2018年5月1日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征印花税。
  
  Q
  根据新规定，我们是否可以把以前年度的营业账簿印花税放到5月1日以后来缴纳，从而享受国家印花税税收减免优惠政策呢？
  
  A
  
  小哥哥你想多啦，这样做是不可以的哦。小花提醒您，5月1日以后享受税收减免优惠指的是税款所属期在2018年5月1日以后，而不是缴纳日期喔。也就是说要看纳税义务发生时间是否在2018年5月1日以后，如果在则可以享受减免税优惠，如果不在就不能享受减免税优惠哦。
  
  
  
  政策
  
  让我们来看看以下两个规定吧
  
  
  
  01
  
  根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十四条指出，条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。如果合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。
  
  
  小花温馨提示：
  
  
  其他账簿在启用时就发生了纳税义务，所以其他账簿启用在2018年5月1日以前的就不能享受免税的税收优惠啦，在2018年5月1日以后的，则可以享受免税的税收优惠哦。
  
  
  
  02
  
  根据《国家税务局关于资金账簿印花税问题的通知》（国税发〔1994〕025号）文件的规定，“记载资金的账簿”印花税的计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额；“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。
  
  
  小花温馨提示：
  
  
  “记载资金的账簿”的印花税纳税义务发生时间为“实收资本”与“资本公积”增加的当日。若“实收资本”与“资本公积”增加的日期是在2018年5月1日以前，是不能享受减半征收的税收优惠哦，在2018年5月1日以后就可以享受减半征收的税收优惠啦。
  
  
  
  千万不要小看印花税喔，其**问可是大着哩。看大家对我如此关心，那就再听我说说关于“我”的琐“税”事儿吧……
  
  
  
  1
  
  什么是印花税
  
  印花税是一个古老的税种，距今具有300多年的的“税龄”，在税种中那可是属于“元老级人物”哦。
  
  印花税是以经济活动和经济交往中，书立、领受应税凭证的行为为征税对象征收的一种税。因其采用在应税凭证上粘贴印花税票的方法缴纳税款而得名。
  
  印花税兼有凭证税和行为税性质、征税范围广、税率低、税负轻、由纳税人自行完成纳税义务。印花税票不仅为广泛筹集财政资金做出了巨大贡献，同时也维护了经济凭证书立、领受人的合法权益，真是棒棒哒。

  查看全文↓ 2019-06-06 16:42:19

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• 问 土地使用证需要贴印花税票吗
  答

  首先，房产证和土地使用证没贴印花税票，不影响房产证和土地使用证的有效性；其次，印花税票不用多少钱，你完全可以购印花税票贴上；正常情况下，你是交了契税才办到土地使用证的，如果是没交契税，则契税的金额较大，税率是3%-5%之间。

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• 问 土地使用证需要贴印花税票吗? 国有建设用地使用权出让合同交印花税吗?
  答

  1、账簿按件贴花。一般情况企业的帐簿有现金日记帐1本，银行存款日记帐1本， 往来帐簿2本(应收\应付)，帐簿(如果企业规模不大,可以与上面合并) 收入、成本、利润、实收资本等归集成 1本。具体帐簿的建立要根据企业的规模定，**少也要四本帐簿。每本账本要贴5元的印花税．2、实收资本的印花税。要按实收资本的万分之五贴印花税。扩展资料:1.印花税缴纳时间印花税与其他税种不同，其缴纳时间是与纳税义务发生时间基本一致

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• 问 买房要交印花税吗?为什么要交印花税?
  答

  印花税是根据合同的性质来计算征缴印花税的，个人购买住房是不需要缴纳印花税的。根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第一条 对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。第二条 对个人销售或购买住房暂免征收印花税。第三条 对个人销售住房暂免征收土地增值税

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• 问 什么是印花税?房产印花税怎么交?
  答

  房产证办下来了必须要交印花税。房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。印花税的税率两种，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%。第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。个人所得税。普通住宅2年之内，{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％。

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• 问 买房要交印花税吗？什么是印花税？在买房时一定要交印花税吗？
  答

  购房需交印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。(1)征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。(2)税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。(3)减税，免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、**所书立的书据，免纳印花税。

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