购房资格核验会审查离婚协议书吗？懂的人请回答下？

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• 144****4736

  离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定:
  《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:
  1、登记申请书；
  2、申请人身份证明；
  3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
  4、证明房屋所有权发生转移的材料；
  5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
  6、房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理。
  前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:26:00
• 155****8565

  购房资格查询需要提交的资料
  1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；
  2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明；
  3、户口簿；
  4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件;
  5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:25:49
• 148****4756

  1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
  2、资料核查购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
  3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:25:29

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  购房都是先进行购房资格审核，后进行网签备案，如果你的购房资格审核都不能通过，那么根本就没有网签的资格。

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• 问 离婚协议书怎么写?
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  现在网络上有很多离婚协议范本，也有很多法律平台提供范本下载，可以找一个**新版本进行格式参考。一般去民政局登记离婚时，离婚协议书可以打印上交，但有部分地区的民政局对离婚协议书的形式做了特殊规定，例如要手写或是直接填写民政局提供的表格，所以**好提前联系户口所在地的民政局了解具体情况。（当然，任何情况下，提前拟好一份离婚协议书都是必要的。）

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  **好有法院判决书,不过协议也行

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  户籍：　　1，又称户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书；　　2，户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、结婚、离婚、收养、死亡等；　　3，它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。

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• 问 零**购房能套现吗？懂的人请回答下？
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  信用卡刷购房**，首先要考虑到期限短（一般两年分期）、金额小（透支额度少）还得是售房者同意且和商业银行有合作关系，一般是不支持的，因为风险大，信用卡属方便小额消费。信用卡刷购房**，对刷卡者来讲还款压力大，对银行来讲风险大，信用卡**加上房贷再加上信用卡手续费和房贷利息，所以不可行。

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