500平方米写字楼够大吗? 46.某砖混结构2层住宅，总建筑面积500平方米

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• 139****5303

  个楼主要做的功课可多了，至少要对一些写字楼及写字楼物业做些市调吧，把范围缩小点。比如：单位租金在控制在多少一平米以内的写字楼呀、这几年厦门新崛起的办公楼又那么多，你要的面积哪几个楼盘能满足（至少要和写字楼招商部初步接触了解下）还要看你们对办公楼入驻的企业有没有要求，比如是商贸型的，还是文创型、培训类、金融类等等。
  把范围缩小了，才能好选址吧！这里推荐几个厦门比较知名的5A级摩天大楼给你参考吧厦门财富中心、建发国际大厦、海峡交流中心二期、厦门国际中心等。

  查看全文↓ 2019-06-11 09:21:04
• 145****6389

  300平方米以下的装修工程不需要消防备案，反之，300平方米以上的装修工程则需要消防备案。
  
  《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。
  
  对于依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。
  
  按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
  
  建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

  查看全文↓ 2019-06-11 09:21:00
• 138****9104

  14.待估建筑物为砖混结构三层办公楼，占地面积为400平方米，建筑面积为600平方米，月租金36000元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率为10％，评估时建筑物的剩余使用年限为40年，取得租金收入的年总费用129600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，青岛三利违法收押金骗子公司，运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值**有可能是(　A　　)
  A.1382653元 B.1630342元
  C.1705466元 D.2079652元

  查看全文↓ 2019-06-11 09:20:55
• 133****0444

  在农村建房越来越多，那么大家都知道每平米大概要多少钱呢？相信这是所有欲建房的房主都很关心的问题吧。展观这些年，我们农村发展越来越好，很多人通过自己的努力，手上已经存了不少的积蓄，预备着建一栋美丽的小别墅。一方面可以让自己和家人的生活条件变的更好；另一方面也能向亲朋好友展示一下，自己这些年打拼的一个成果。为了能根据自己的一个经济状况去盖一栋合适的别墅，那么建房到底该怎么去估算这个造价呢？今天小编就带着大家来算一算这个建房费用的问题！
  
  建筑费用一般划分为两大类，一是人工费，二是材料费。现在农村建房一般用的都是家里的老宅基地，面积相对来说还是蛮大的，但是现在建房都是希望有一个庭院，所以真正用于建房的面积也就100平到150平，一般建个三层，这是非常常见的。那么现在我们就按占地面积110三层来算吧。
  
  
  
  人工费
  
  现在建房都是全包工比较多，因为这样自己就比较省心。一般来说坡屋顶的房子，施工队也会算一半面积，其实设计也是一样的，毕竟要比平屋顶多一块楼板，自然而然算些面积也是合理的。所以110平的占地面积，算人工面积的话，要算到350左右。现在农村基本上280到320一平的包工价格，我们就取中间价300吧，总价应该在10万左右。
  
  另外在农村里都讲究人情，所以请工人吃饭、运费这些也是要算的，勉强少算一点2万吧！
  
  
  
  材料费
  
  农村一般用的**多就是红砖，那么对于占地110平的三层房子，除去阳台、露台这些，应该还有300平左右的面积。正常来说都是外墙用24墙，内墙用18墙。除去窗、门这些，其实也用不了多少，毛估7万匹吧，目前红砖8毛左右，如果你说这个价买不到，那么您也可以选用多孔砖、水泥砖代替，价格会比较便宜些。7X0.8就是5.6万元。
  
  钢筋：条形基础砖混结构每平大概要用25公斤左右的量。那么300平的钢筋就要用7.5吨，还要算上损耗的，毛估大概要8吨左右。现在钢筋市场价大概是4200左右一顿，总价就是3.4万元。
  
  砂石：300平的砂石用量大概在120方左右，砂石现在高一点的价位要160一方，有的地方甚至更高，那么价格就要1.9万左右。
  
  水泥：现在都是现浇的屋面比较多，按楼板厚度15公分来算，基本需要160公斤一平方，那么水泥总量大概要48吨的样子。按市场价450一吨计算，总费用是就是2.2万的样子。

  查看全文↓ 2019-06-11 09:20:52
• 144****3942

  
  小程序
  
  
  
  现在农村的家家户户都有自己的宅基地，但不是每个人都有大面积的地。可是，在有限的土地里，有份好图纸，也照样能脱颖而出。
  
  今天要介绍的这款是广东张总私人定制的四层欧式别墅，色调沉稳，大气而不张扬，其中的设计耐人寻味。
  
  
  
  
  
  1、户型编号：JF9474
  
  2、主体毛坯参考造价：45-53万
  
  3、占地面积：84平方米
  
  4、建筑面积：311平方米
  
  5、开间17.84米，进深20米
  
  6、砖混结构，建筑高度13.208米
  
  
  别墅镜像图
  
  
  
  
  
  
  
  别墅细节图
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  别墅外墙主体以米黄色真石漆、咖啡色外墙砖装饰，屋顶是蓝色瓦，现代与古典的碰撞，沉稳大气。
  
  
  
  全景展示图
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  平面布局图
  
  
  
  
  
  
  
  一层：设计干净利落，大大增加了房子的空间感，亲友造访、家人欢聚等场合制造了良好的环境。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-11 09:20:47

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• 问 500平方米写字楼够大吗? 写字楼未来前景有多大
  答

  按标准普通楼板150KG/平方米，办公楼的**重500KG/平方米。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。另写字楼建筑楼面承重标准规定为2.5千牛/平方米。固定荷载为楼板重、板底及版面抹灰荷载，根据设计板厚不同（一般多在100－－200毫米范围）大约在4－－6.5KN／平方米（约400－－650公斤／平方米）。合计约为6.5－－9千牛／平方米，约650－－900公斤／平方米。

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• 问 500平方米写字楼够大吗? 写字楼未来前景有多大
  答

  假如你要租500平方米的写字楼，租金为5元/平方米/天，月租金价格为：500*365*5/12=76041.66元/月.如果物业费为25元/平方米/月，物业费为：25元*500平方米=12500元/月，这些只是算了需求500平方米的写字楼月租金和物业费，其它费用不算，一个月就要支付租金+物业费=88541.66元/月。不同的地段、楼盘品质、楼层、装修程度，租金也就不一样，4.5-5元的租金都是很普通的楼盘，好地段的5A甲级写字楼租金都是十几块一平的。这是租的价格，售都是几万一平算的。写字楼都是老板级别租的，普通人是租不起更买不起的。

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• 问 500平方写字楼需要多少空调费用？
  答

  关于写字楼的空调收费并没有国家规定，基本上都是业主和物业协商。写字楼的中央空调的收费对业主和物业的确都是头疼的事情，因为不论是一个业主还是全体业主使用，空调一开就是主机全负荷启动，因此使用业主越少，物业的收费就越少，弄不好就亏本。通常物业是按一定使用比例的用户量来平均测算收费标准，你们物业的收费方法还是相对合理的。不开空调的季节收费否，需要业主委员会与物业制定协议。实际上中央空调的收费方法和金额，也必须经过业主委员会批准，才可以生效，因为中央空调也是业主的资产，只是委托物业管理，业主支付使用成本和管理费用而已，从这个角度，是有法律支持的，也就是说未经过业主委员会同意的收费方法和标准，业主有权拒绝向物业缴费，但是必须承担向供电局等能源提供单位的使用费用。希望可以帮助到你。

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• 问 我家砖结构80平方米和转木结构50平方米，应该赔偿多少钱
  答

  如楼上朋友所回，赔偿标准的定义主要以协议规定为准！您这边可以跟相关人员沟通协商下..

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• 问 500平方米的茶馆装修费用大概得多少？
  答

  对装修风格没有什么要求的话连主材在内大约是120万 如果装修风格很有些材料是定制的话价格就比较高了 对装修风格没有什么特别要求的话连主材在内大约是120万 如果装修风格很特别有些材料是定制的话价格就比较高了

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