商品房朝向是看阳台吗？有人知道吗？

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• 138****0716

  门与宅要相配，大小合乎比例，**忌小屋配大门，因为风水讲究看气，入户门是房屋进气口，屋子小没有足够的聚气空间而门过大的话，居住者会受到很大的冲煞，会对健康造成影响。
  反之，大宅配小门，则入气不足，不利财运。
  希望对你有帮助。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:03:12
• 142****4938

  平房是以房间正门的朝向来定方位，户型和大门方向相反。房屋大门朝南开，这个房就是北（向）房；反之，大门朝北开，就称为南房
  
  楼房是以主卧室及客厅的方向来定方位。主卧室及客厅的主采光窗户朝南向，这个户型就是南向户型；朝北就是北向户型。如果该房间南北都有窗户采光，就属于南北通透户型
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:03:01
• 152****9126

  是以整栋楼的朝向为准。
  一般以卧室朝南为益，在南方应躲开西北方，因为雨水多，那一侧的山墙容易渗水，房间爱发霉。主要房间不益朝西，夏天会浪费空调能源。
  追问：
  楼朝北，自家阳台朝南，也就是坐南朝北？
  追答：
  简单的说，阳台朝南就是朝南。有些房子南北都有阳台，那就要根据主阳台的朝向来判断了。
  按你追问中对阳台的描述，我认为答案应为：单元门朝北，进户门朝东（或西、或北），楼朝南，自家阳台朝南，也就是坐北朝南。

  查看全文↓ 2019-06-12 14:02:49

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• 问 商品房单看阳台朝向全面吗？有人知道吗？
  答

  是指入户门。如果入户门正对阳台玻璃门是穿堂煞，须在入户门后设玄关或屏风化解。

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• 问 商品房朝向是看阳台吗
  答

  亲，一般大家所称的朝向是指客厅阳台或者窗户的朝向

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• 问 商品房单看阳台朝向全面吗
  答

  是以整栋楼的朝向为准。 一般以卧室朝南为益，在南方应躲开西北方，因为雨水多，那一侧的山墙容易渗水，房间爱发霉。主要房间不益朝西，夏天会浪费空调能源。

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• 问 商品房是套房吗？有人知道吗？
  答

  房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

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• 问  商住 是商品房吗？有人知道吗？
  答

  商住房是指商住两用房，可以居住，也可以用来商用，如果居住当然就按商品房来算，70年的使用权限；如果商用注册的话，就变成办公用地了使用年限也就变40年了

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