团购房子哪个网站好？谁能说说呢？

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• 156****2474

  一、团购买房主要采取的方式有：
  1、通过自行组团购房，一般做好选盘与踩盘的准备，召集团员参加，团长需与开发商沟通和协商。对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求高。
  2、上专业团购网站，针对某些楼盘举行团购。
  3、单位团购：开发商与企业的定向推广，针对与开发商有合作的企业，开发商合作单位，开发商内部员工等，进行售房，变相降价。
  4、开发商活动：淡市上升或回笼资金，会有大幅优惠，持续推广，促成短期内大销。
  5、中介团购：由中介提供服务，有专业律师指点，中介提供组织服务，集看房、评房、团购为一体，提高团购的成功率。
  二、团购买房的优势：
  1、在价格上有优势。
  通常，团购买房中，很强大的购买意愿或需求，能提升与商家的议价力，**大程度地获利，在价格上能得到优惠。
  2、在与开发商的沟通上有优势。
  个体在开发商前属弱势群体，话语权小。而买房团购集中了力量，加大谈判筹码，且人多力量大，可获更多的信息和资源。
  3、在维权上的优势，有问题大家一起扛。
  团购买房能减少被骗风险，集体诉讼能更好地维权。
  三、团购买房的缺点：
  1、不利于消费者树立理性消费观。
  买房团购只是噱头，开发商为了吸引顾客，并无降价售卖。参加团购时，多面分析，了解项目、价格、切忌盲目跟从。
  2、可能得不到优质房源。
  开发商给团购选的不是优质房源，团购群体很难发现。
  
  团购买房能优惠多少
  
  团购买房确实便宜，一般打9点几折，就要看你怎么谈，团购房便宜多少么无标准，地段好，便宜不了多少，地段不好，不团购也可打折。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:42:48
• 139****0817

  买房要注意的问题：
  1、不要一味的关注房价 ，房价一直是人们关注的主要问题。有些房地产就是冲着客户的这种心理去的，为了吸引客户房价是定的低些，但是记住没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务就不好了，所以，客户在买房的时候不要一味的关注价格。
  2、理性购房，房子地理位置好，价格就贵，子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多，这也是常有的事。
  3、产权还剩下多长时间，买房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，人们常忘记的是产权还剩下多长时间，一般客户看着房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年，40年与25年之间相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠过去的。
  4、停车位，现在大多人都有车了，随着社会发展的越来越好，以后只会出现更多的车。空间就这么大，没法改变，到时候车子多了，停车位就是个问题。所以买房子的时候，一般有的楼盘是带有地下停车位的，这个买房子的时候可以问一下。
  5、小区的物业，以后在这个小区生活，经常会跟物业打交道，一般小区的物业都是外包出去的，所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。
  6、水电费是按商用算还是按民用的算，这个一般咱们买的房子都是民用住房，水电费自然都是按照民用的算，只有个别的房子会按照商用水电费计算，商用水电费比民用水电费高好多。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 15:41:47
• 146****9139

  我想，团购的优点是显而易见的。
  首先对于消费者，价格优惠是**直观的“利好”，更重要的是，“人多势众”使得业主在与开发商发生矛盾或纠纷时能够更好地维权，有助于增强置业者抵御风险的能力。另外，众多购房者彼此互通消息，相比单个购房者掌握的信息来说更多更全面，有利于**大限度地保护购房人签订平等的购房合同。
  团购同时又给开发商带来利益，集体购房能够使开发商缩短销售周期，加快资金周转，不仅大大提升销售业绩，更降低了销售成本，加快了楼盘的销售进程。无疑，团购的实现，其结果是达到了消费者与开发商的双赢。
  但是，团购就是要邀约一批有购房意愿的人，可到哪里去找那么多人？一来，亲朋好友中需要买房，且跟自己能买一个小区的人也并不多；二来，不要说找不到这么多人一起买房，即使能找得到，与陌生人搭伙，心里也不踏实。
  同时，现在，社会上也缺少专业的策划机构进行组织，购房者即使有这种意识，却也找不到一家专业机构。成功的团购离不开互联网，购房者们**先通过网上相识，接下来所有谈判的**新进展都在第一时间内发布到网上，通知所有购房人，保证了谈判的顺利进行。然而，网络只是一个平台，而大量的工作，却必须有专业机构来操作，而我们所缺乏的恰恰是这种专业的机构。
  所以，以我看，如果机遇合适，能够团购一定是有优势的，但是如果条件不成熟，在买房时多找几个懂行的亲戚朋友一起出谋划策，也不失为一种选择。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:41:36
• 131****1200

  好处较多。
  第一，商家为了推广自己的房子会有费用上的大幅减少。
  第二，商家会给购房者一定的礼品，比如赠送手机等等。
  第三，商家会房贷业务上一些优惠，比如分期时间久一些，**少一些等等。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:41:20

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• 问 团购房子哪个网站好
  答

  团购说实在的，不错，多人买，一般来说，多人买的话，都不错的，你可以 上柠檬团购网看一下，也看一下人家的评论是怎么样的，网址是 http://www.lemogo.com

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• 问 团购房子有什么好处？谁能说说呢？
  答

  团购买房的话比较随众，不过如果都看中了那套你喜欢的房子那就比自己去买好，因为如果你不喜欢那房子可是大多数人看上了的话那个团应该就会买你不喜欢的那套房子，相反也一样

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• 问 谁能给说说找房子什么网站好？
  答

  我觉得找房子还是上安居客好一点，不管你是找房子自己租来住，还是说找房源，自己打算买一套都可以在安居客网上搜寻，安居客这个网上的房源是特别充足的，而且都是实时更新，价格和地理位置什么的都是比较准确的，大家可以放心上去找房子。 安居客其实是**近这几年才做起来的，一个平台，一个网站，能在短短几年之内做到现在的房产网头名，确实是有实力的。

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• 问 买房去哪个网站好?怎么选择购房的网站?
  答

  那里买房啊？房产网站有网上发布平台如五八同城赶集网搜房网安居客等，这些都是差不多的，是中介在上面发布信息，都有假房源，链家有真房源，分地区的合肥有安心网，也是真房源网站。你看看你们当地还有没有本土的房源网站。总的来说买房网站都差不多的。到**后还得看中介

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• 问 买房哪个网站好谁能给说一下呢？
  答

  建议您可以在安居客，搜房网等网站上先看一下，具体的还是得到正规的房产公司去了解，避免出现虚假房源信息。我家小区外面有个菁英房地产公司，他们公司的房源都很真实，你也可以留意下你那附近有没有这家房产公司。谢谢！满意请采纳。

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