有产权的储物间征收房产税吗？房产税征收范围包括哪些?

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• 133****7743

  根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:55:35
• 151****3269

  房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
  房产税征收标准：
  　　房产税征收标准从价或从租两种情况：
  　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
  　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:55:31
• 134****0813

  
  房产税如何计算，成为很多买房者或卖房者**关心的事情。比较购房款金额大，房产税也会缴纳的比较的。那么在房屋买卖或出租的时候房产税该怎么计算呢？
  一、计算方式：
  1、从价计征
  从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
  应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
  2、从租计征
  从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
  没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
  个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
  二、计税依据：
  1、从价计征
  按照房产余值征税的，称为从价计征
  房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
  扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
  房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
  2、从租计征
  按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
  3、注意事项
  （1）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
  （2）对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
  （3）新建房屋交付使用时，如核心空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括核心空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
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  高密圣亚
  来自经济金融类芝麻团 2015-07-18
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  　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  　　根据中华人民共和国房产税暂行条例相关规定，征收范围限于经营性房屋；房产税由产权所有人缴纳。
  　　1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
  　　2. 产权出典的，由承典人纳税；
  　　3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
  　　4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
  　　5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
  　　6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 17:55:27

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  根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

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  根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

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• 问 房产税包括哪些? 房产税征收范围包括哪些？
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  现在房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等.2011年1月27日，上海、重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。

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• 问 有产权的储物间征收房产税吗?如何交？
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  储物间不算居民住房，如果出租肯定要征收房产税

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• 问 房产税的征收范围包括
  答

  以下几种：1. 住宅房产税：指出租、出售、转让房屋所征收的税款，包括住宅房屋、别墅、公寓、商住两用楼宇等。2. 商业房产税：指出租、出售、转让商业用房所征收的税款，包括商铺、商住楼宇、写字楼等。3. 工业房产税：指出租、出售、转让工业用房所征收的税款，包括厂房、仓库等。4. 其他房产税：指出租、出售、转让其他用房所征收的税款，包括养老院、学校、医院、宗教场所等。

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