商品房33层顶楼好吗？有人知道吗？

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• 132****4238

  如果是开发商的建楼的质量上比较好的话,买顶楼没有什么问题,还有就是这个要看你自己的喜欢,顶层也不是没有优点的,顶层比较清静,不像有的下面的层次比较乱,而且顶层的房子房价上也比下面的低一些.这个就好是自己做决定.一定要注意顶层是不是防水做的好,如果防水做的不好,有多便宜都不买,现在有的楼顶层有坡屋顶,如果有这个就可以买,因为那样的话就什么都不怕了,

  查看全文↓ 2019-06-13 09:07:58
• 148****9592

  若隔热层质量不好，比起楼下来，是冬冷夏热；若防水层不过关，还可能会漏雨。要碰到忍者级小偷强盗，更容易进顶层之家。装修起来也麻烦些——材料难上楼些，可能装修电梯费也贵些
  不过顶层也有一定好处：可以当作自己的后花园了，活动、居住空间都会大些；消防员也容易进家些了

  查看全文↓ 2019-06-13 09:07:51
• 147****6044

  顶楼的缺点：
  1：漏水问题 漏水问题是顶楼第一个主要隐患 虽然多数防水层保修五年
  
  但过期后的维修需要动用维修资金 比较繁琐 并且受气候影响 雨季没法修
  
  2：噪音污染 一般顶楼如果离电梯机房较近的话 曳引机是有一定噪音的 这个要注意
  
  3：防晒保温问题 顶楼夏天热 冬天较冷 因为不像其他楼层有楼上业主替你顶者 呵呵
  
  4：其他问题 这个主要是有的开发商或物业公司安装电信运营商的基站或个别用户安装太阳能等
  
  设施 不过相对较少而已
  顶楼的优点：
  1：价格较便宜 相对其他楼层 顶楼定价一般较低
  
  2：顶楼采光非常的好 暴晒 呵呵
  
  3：视野很不错

  查看全文↓ 2019-06-13 09:07:44

相关问题

• 问 商品房33层顶楼好吗
  答

  顶楼的缺点：1：漏水问题 漏水问题是顶楼第一个主要隐患 虽然多数防水层保修五年 但过期后的维修需要动用维修资金 比较繁琐 并且受气候影响 雨季没法修 2：噪音污染 一般顶楼如果离电梯机房较近的话 曳引机是有一定噪音的 这个要注意 3：防晒保温问题 顶楼夏天热 冬天较冷 因为不像其他楼层有楼上业主替你顶者 呵呵 4：其他问题 这个主要是有的开发商或物业公司安装电信运营商的基站或个别用户安装太阳能等 设施 不过相对较少而已顶楼的优点：1：价格较便宜 相对其他楼层 顶楼定价一般较低 2：顶楼采光非常的好 暴晒 呵呵 3：视野很不错

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• 问 外销商品房好吗？有人知道吗？
  答

  外销房是房地产业迈向市场经济过程中产生的一个历史现象。外销房数量颇为可观。退回几年去，这些外销房在上海楼市中，可谓是傲视群雄，由于其出众的外立面，精心打造的环境，令不少国内买家惊羡不止。在这些被行家称为作品的外销房面前，当时的内销房成了真正的“乡巴佬”。

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• 问 目前商品房质量好吗？有人知道吗？
  答

  说真的 不咋地 这就像汽车如果一辆汽车能跑一万年 那以后企业还要不要活了？更别说为了压低成本造假了 你应该去查一下房地产的真相

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• 问 商品房11楼好吗？有人知道吗？
  答

  总层高13的，11楼是相当好的，因为在顶楼相对来讲夏天更热，冬天更冷。楼层低了采光又不会太好，而且夏天蚊子也比较多。而11楼就不会有这样的问题，有人说11楼这样的楼层会有扬尘，但是我目前住在11楼，相比以前住过1层，5层等楼层，只要你的房子不是沿马路的，相比没有太大的区别。

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• 问 商品房中间户好吗？有人知道吗？
  答

  边户都是通透的，中间户都不通透，肯定要边户。但是边户一般来说都是大面积，总价高。正确评估自己的经济实力，预算多就买边户，预算少，就买个中间户过度下。买房子一定要综合分析，没有绝对。有如下情况几方面进行比较，请参考：一、户型面积，如果户型类型一样的话，一般边户会比中间户面积算法上略大，也就是说，价格上要略多，这个你自己要考虑；二、景观朝向，景观通常来说边户要好些，毕竟三面临景，但是要看你的侧面是否有开窗（有些侧面是山墙面，没有开窗或者少开窗），是否景观朝向更好？我也遇到过中户型看景观沟谷，边户就看个侧面，没啥意思，这个你也要考虑；三、规划布局，看这个是因为社区有一些影响和噪音，主要是来自于道路和某些公共建筑，这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大，尤其是主开窗面等对到的是什么？所以，这个是个综合问题，你要综合查看。

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