房子户型哪种好? 怎么看房子的户型，什么户型比较好

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• 147****3559

  他们有一个共同的不足是客厅旁边的次卧位置不好，卧室门占了客厅电视墙的宽度。而且卧室门对着客厅沙发。
  
  4选1的情况我选择户型E1：（它的客厅到阳台之间的墙体是可以打拆的，客厅可以往阳台方向外移。）
  

  查看全文↓ 2019-06-13 15:07:26
• 132****8311

  在买房时，购房者通常需要考虑很多因素，其中有一个非常关键的因素——户型，即便是购房者对楼盘的地段、环境、配套设施都已经非常满意了，但是如果户型不好的话，大部分人也不会选择购买。
  
  现在很多购房者看户型时，都想要“全明户型”，那么为什么要选择全明户型呢？在选户型的时候有哪些是需要注意的呢？下边就来给大家讲解一下！
  
  一、什么是全明户型？
  
  其实，所谓的全明户型就是指房屋内所有功能房间，比如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。简单点来说，就是户型里的每个房间都一个窗户，且采光通风皆佳。
  
  二、全明户型的优点是什么？
  
  1、采光效果好
  
  南北通透户型**让人称赞的地方就是，采光效果好。其实，全明户型在采光方面，更占优势，它有一个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。
  
  2、冬暖夏凉
  
  一般来说，全明户型在冬季时的阳光是非常充足的。而夏季的通风虽然比不上南北通透户型，但是也不差太多，可以称得上是冬暖夏凉了，简直是一举两得。
  
  3、空间利用率高
  
  因为是中间户型的关系，全明户型整体空间利用率很高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住

  查看全文↓ 2019-06-13 15:07:23
• 145****5745

  选房子的三个必杀技：
  1）去不去，看位置！（地段、地段、还是地段）
  2）行不行，看户型！（舒适实用）
  3）买不买，看价格！（性价比）
  
  
  是的，地段决定你以后的**空间，价格就看你买得值不值。这个都很容易判定，而且这两个因素因人而异，很少有统一的标准。但是户型好不好，直接影响入驻后的舒适性。有着一些不为人知的共性！
  地产君今天跟大家一起来探讨下好户型选择的标准。
  
  看容积率
  通俗的来说就是，容积率越高的小区意味着建筑密度越大，楼间距越小。邻居之间的干扰性就越大。也就是容积率大了，小区的花花草草就更多。差不多的小区当然容积率低一点，居住舒适性更好。
  
  看朝向
  好的朝向可以享受更好的日照、通风、景观、视野。中国传统以坐北朝南为**佳。
  
  看梯户比
  梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。打个比方，一层楼如果有两个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。比例越小，越舒适，反之则亦然。
  
  看楼层
  很多人都会纠结买房选哪个楼层，高了怕不方便，低了怕遮光，中间怕扬灰，其实这个需要根据楼栋的整体高度和家庭成员的实际情况因人而异，没有绝对好或者坏的楼层。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 15:07:20

相关问题

• 问 房子户型怎么看? 怎么看房子的户型，什么户型比较好
  答

  户型图是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型，可以直观的看清房屋的走向布局。很多人在买房子的时候，都不知道该如何看户型图，结果吃了很大的亏，因此今天小编教您怎么看房子的户型图。一、要看尺寸在尺寸标注方面，要注意两种标注方式，一个是化繁为简，过于简化的标注方式；另一种就是过于专业的表达标注方式，一般购房者都是看不懂的。不过，过于简化的尺寸标注，往往都是会省略很多数据的，甚至也就是只保留了客厅、房间等大开间的数据。因此，如果购房者不加以确认的话，也就只能按照比例去预估其他功能区的面积，这很容易造成实际打大小跟自己预估的不一样。

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• 问 房子户型怎样好？ 怎么看房子的户型，什么户型比较好
  答

  可以去当地房产网或者房产论坛进行了解，或者直接去售楼中心咨询。好户型的标准：1.户门。房门的开向要合理。居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。5.卫生间。卫生间不要正对客厅，**好设计为两部分，**里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用**频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。6.阳台。阳台**好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

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• 问 房子户型的优点有哪些？ 怎么看房子的户型，什么户型比较好
  答

  在买房时，购房者通常需要考虑很多因素，其中有一个非常关键的因素——户型，即便是购房者对楼盘的地段、环境、配套设施都已经非常满意了，但是如果户型不好的话，大部分人也不会选择购买。现在很多购房者看户型时，都想要“全明户型”，那么为什么要选择全明户型呢？在选户型的时候有哪些是需要注意的呢？下边就来给大家讲解一下！一、什么是全明户型？其实，所谓的全明户型就是指房屋内所有功能房间，比如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。简单点来说，就是户型里的每个房间都一个窗户，且采光通风皆佳。二、全明户型的优点是什么？1、采光效果好南北通透户型**让人称赞的地方就是，采光效果好。其实，全明户型在采光方面，更占优势，它有一个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。2、冬暖夏凉一般来说，全明户型在冬季时的阳光是非常充足的。而夏季的通风虽然比不上南北通透户型，但是也不差太多，可以称得上是冬暖夏凉了，简直是一举两得。

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• 问 房子户型怎么选?什么户型比较好?
  答

  1、不要的去追求哪些比较大的客厅。在买房时，各人常会听到一些比力专业的词汇，比方面宽、进深、开间等等。不少初次置业的刚需族对此一头雾水，对于怎样判断是不是好的户型更是茫无头绪。所谓面宽，便是一套屋子或一间居室工具之间的宽度，进深则是南北之间的间隔。户型面宽与进深的比例是决定居住舒适度的要害。通常来说，面宽与进深的比例过于失调，会影响房间的利用。面宽窄了，进深长了，采光受影响，室内空间会显得局促。面宽宽了，进深也会变短，一边放沙发、一边放电视机的格式就要被转变。2、户型尽量比较方正圆的或者其他形状的户型会使房子不高。方正的房子整体利用。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境大化。3、注重采光和通风房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。在当前市场上，有一些户型存在暗卫或者暗厅，其实这都是一些设计败笔，可以通过早期的设计规划来避免。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。4、客厅朝南，双卧朝南三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。5、注意房子的位置绝大多数购房者在买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

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• 问 哪里的房子户型比较好，我想要一套户型比较方正的房子，大约120平左右的。
  答

  很多楼盘的户型都不错的 ，如果价格便宜的，你可以看看育华园和山屿湖；如果价格稍微高点的，可以去锦尚国际和奥体公园三號看看；如果是想靠近**上学，可以看看滨海名都和和悦大厦。希望能帮到您！

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