请问房产证可以写夫妻两个人的名字吗?

已有5个回答

• 152****8362

  房产证上只能有一个名字。
  如：甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。
  在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:28:39
• 146****5841

  房产证上只能有一个名字。
  如：甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。
  在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:28:32
• 157****8481

  楼上不是要买房那个么？
  如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。
  如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。
  如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。
  看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:28:25
• 156****9732

  房产证上名字的法律效力。
  
  1，房子，并不是产权证有你的名字房子就能分你一半，这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。,
  
  2，如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。
  
  3，《婚姻法司法解释(三)》规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  
  4，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:28:15
• 133****6036

  房产证上只能有一个名字。
  
  1，甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。
  
  2，在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。
  
  3，房屋权证是国家依法保护权的合法凭证。房屋有了产权证后，可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，如遇拆迁可得到补偿。
  
  4，房产证（包括房子权证，以下统称房产证）署名与房子归属之间的关系，历来受到广大购房者的关注，尤其婚姻法的相关司法解释出台之后，对于房子的归属问题有了明确的规定

  查看全文↓ 2019-06-13 19:28:06

相关问题

• 问 房产证可以写夫妻两个人的名字吗
  答

  只要是双方自愿，可以写。

  全部3个回答>
• 问 婚后买房房产证可以写夫妻两个人的名字吗？
  答

  根据我们办理房产证的经验，应该是这样的：可以写你一个人的名字，但办理房产证时需要你爱人写一个放弃产权的声明。因为你是婚后办理房产证，房产局在确定产权时，无法确定是否夫妻共有财产，只有一方放弃产权，才能确定房产属于另一方的。如果写上夫妻双方的名字，那就是共有财产，如果离婚，就是一人一半。

• 问 房产证如何写两个人的名字?房产证可以写两个人的名字吗
  答

  房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。

  全部5个回答>
• 问 房产证可以写夫妻两的名字吗？房产证写两个人名字离婚怎么分割？
  答

  1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割；3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  全部3个回答>
• 问 房产证可以写两个人的名字吗？
  答

  房产证上不可以写两个人，婚前买房的时候如果是一手房就可以再签订购房合同时写上两个人的名字。房子所占的比例就是你们双方各占50%。以后办理房产证的时候谁的名字在前面房产证就出谁的。另一个人肯定有共有权证。

  全部4个回答>