窗户脱落开发商如何赔偿？应该怎么查询呢？

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• 157****0782

  窗户掉落下来致人损失的情况，应该由窗户的所有者或者管理者承担损害赔偿责任。如果受害人故意的原因导致受伤的，可以免除窗户所有者或者管理者的赔偿责任。如果窗户安装有问题，窗户的所有者或者管理者赔偿后，可以向安装者追偿。
  根据我国侵权责任法规定，房屋所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。建议协商不成起诉解决。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 10:03:03
• 158****0108

  补开窗户，只要按规矩补做窗顶过梁，就不存在安全问题。
  补开窗户，更需要关注防水质量，须重点检查窗户与墙体之间的防水处理是否过关。
  请你查一下购房合同附的户型图，以及该楼的建筑设计图、广告等，看原设计、广告等是否有窗。如果设计有窗而没做，那么开发商应该赔偿你。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:02:47
• 134****9922

  关于窗户漏水赔偿的问题！从今年夏天的第一场大雨开始，我们小区共16户窗户出现严重的漏水问题，让物业修理，可是每次都是修了还漏，而且越漏越大，修了和没修一样，就这样几乎每家都修了有5-6次后，我们实在忍耐不住了，找物业和开发商抗议，**终塑刚窗厂家来人看实际情况后说是设计上的漏洞，因为所有漏水的窗户都是三层一体的，一下雨就从窗户的支柱往里流水，**终留到屋里。
  找出原因后就采取了相应的补救措施，可是因为漏水已经给我们业主造成了很大的损失，于是开发商让我们写一个损失情况表，让物业人员核实后签字再交给开发商。
  在此想请教律师：我们如何判定开发商给我们的赔偿是否合理呢，如果认为不合理要如何去争取呢？能否回答详细一些，比如是上诉法庭，还是有相关的政府部门可以投诉？多谢！
  我们的具体损失情况大概如下：“地板翘起，或者地板接缝鼓起，墙面裂缝，墙漆大面积脱落，某些窗户下面的家具被泡发霉”进入购房问答论坛提问

  查看全文↓ 2019-06-14 10:02:42
• 148****3333

  因自然灾害等不可抗力因素造成他人损害的，不承担民事赔偿责任。但房屋居住人具有没有尽到安全维护监管责任过错、开发商具有没有尽到安全保障责任义务过错的，应承担相应赔偿责任。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 10:02:30
• 131****5730

  1. 窗户掉落责任属于高空坠物侵权责任。
  2. 高空坠物侵权责任，由所有人或管理人承担赔偿责任，无过错的除外。
  3. 设备安装和装修工程，**低保修期限为2年，约定超过2年的按照约定确定期限。
  4. 时效经过后，责任由所有人或者管理人承担责任。
  追问：

  查看全文↓ 2019-06-14 10:02:25

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• 问 谁知道窗户脱落开发商如何赔偿
  答

  你需要赔偿，建议追加开发商共同担责

  全部3个回答>
• 问 开发商窗户盖小了怎么找啊？应该怎么查询呢？
  答

  采光也称为日照条件。 在具体情况具体分析的大环境下，按照相关的建筑设计规范同时地产项目也满足的情况下。 每套住宅在日照主朝向至少应有一个居住空间在大寒日的日照时数不少于2小时。居住空间是指卧室、起居室（厅）的使用空间。 特殊的如老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室在冬至日的日照时数不少于2小时。 　　托儿所、幼儿园的主要生活用房在冬至日的日照时数不少于3小时。托儿所、幼儿园的活动场地应有不少于1／2的面积在冬至日的日照时数不少于3小时。中、**教学楼南向的普通教室在冬至日的日照时数不少于2小时。 如

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• 问 开发商强拆 如何赔偿？应该怎么维权呢？
  答

  现在不存在由开发商来拆迁啊，现在房地产开发商买的土地都是有政府拆迁凭证号的土地，现在的拆迁一般都是由政府或者政府下的土地储备中心来完成的！

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• 问  开发商层高不足如何赔偿？应该怎么维权呢？
  答

  住宅及公共建筑均为超高层建筑。据了解，由于超高层建筑高，体量大等原因，无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定，具体如下： (1)为了支撑超高层的足够强度，基础多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。 (2)超高层建筑抗风压高，风、水、气的密闭性要求也高。因此超高层工程量大，技术要求会非常严苛。 (3)结构形式多为混合型，其中包括型钢砼、钢管砼、钢钢砼结构和全钢结等。 (4)超高层建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高。 (5)超高层建筑消防上要求增加避难层，其评审需组织专门的专家评审，非常麻烦。出于考虑到经济和施工方便等原因，许多房企在规划房屋楼层时都不会超过100米，而100/3=33层，33层就这样诞生了。

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• 问  如何通知开发商退房？应该怎么查询呢？
  答

  从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。如果是开发商违约，购房人请求解除合同的，双方应当共同协商，按照房屋买卖合同约定执行;协商不成的，向法院提起诉讼。如果是要**快退房，可以先与开发山协商，如果能达成一致，则是**快速的方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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