如何确定a级危房？谁知道呢？

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• 132****9575

  1 引言
  　　1.1 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
  　　1.2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、 高层建筑及文物保护建筑。
  　　1.3 本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
  　　1.4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
  　　1.5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
  　　2 危险构件鉴定
  　　2.1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
  　　2.2 构件单位
  　　2.2.1 基础
  　　a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位；
  　　b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位；
  　　c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
  　　2.2.2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位；
  　　2.2.3 柱以一层高、一根为单位；
  　　2.2.4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
  　　2.2.5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；
  　　2.2.6 屋架以一榀为单位。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:33:01
• 132****1933

  危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”
  　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点， 房屋结构安全。
  　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
  　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
  　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:32:43
• 154****3150

  A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
  C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:32:36

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