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开发商做的防水需要撕掉吗?开发商做的防水有什么用?

135****2041 | 2019-06-20 18:45:06

已有4个回答

  • 155****3570

    新房的卫生间是有防水施工的。如果不放心可以做闭水试验,就是在卫生间内防水泡一天,去楼下看看有没有渗水点。 如果不方便自己做试验,想重新做也没问题,注意使用防水材料的材质质量。常用聚氨酯防水涂料,刷两遍,为了不从高出地面的地方渗水,还应刷至上返15公分左右就好了,水管根部等位置也要涂刷。刷完后别上人等干燥后就可以铺瓷砖了。注意别把已经刷好的防水层扎破。
    提一句 新房交房的时候,开发商应该是带水交房的,也就是厕所里泡着水交房,漏不漏水一目了然

    查看全文↓ 2019-06-20 18:46:00
  • 137****7047

    开发商做防水一般用的是钢性防水,短期内使用没有问题,包括闭水试验也都能通过,但是一段时间后,楼体沉降,震动造成的楼板变形会破坏防水层,产生裂纹。装修公司一般都使用柔性防水砂浆,具有一定的弹性,可以抵抗楼板变形造成的破坏力。
    还因为装修公司进驻开始装修,会在卫生间墙面开槽跑水电,局部的下水也可能有改造,会破坏防水层,所以要重做防水。即便卫生间什么都没做,你开具装修许可证进入施工后物业也就不会给你做防水的保修了,因为你施工时可能会有磕碰导致防水层破坏,所以物业也就不能负责了。
    综上所述,新房卫生间防水是必须做的。一般地面会全做,墙面淋浴的位置做到1.8米,其它地方墙面0.3米,但如果预算充裕,**好墙面都做到1.8米,这样能有效的避免潮气外侵,因为我做装修十多年了,看到很多卫生间与卧室分隔的墙面,在卧室一侧摆放衣柜,衣柜后墙面起黑霉的情况。
    还有卫生间门口要做过门石,区分卫生间与外面的地面材质,一般都是贴完砖**后装过门石,但会形成防水层缺口,造成潮气外侵,外面是地砖还好,如果是地板时间长了会产生起鼓现象,一般业主会认为是使用时洒的水,其实是地砖下面的潮气造成的。所以一般好些的公司都会先安装过门石,再做防水,再铺瓷砖。这样做很麻烦,费工,但效果会更好。
    综上所述,卫生间防水还是有必要做下的,卫生间是一个走水非常频繁的环境,如果不做第二次,日后会很麻烦。

    查看全文↓ 2019-06-20 18:45:44
  • 136****7045

    防水属于建筑物验收的项目之一,
    并且具有验收一票表决的重要性,

    因此开发商是必须要做防水的。

    防水一定要做好。

    1、地面防水

    一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。

    经验:墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是**容易出现问题的地方处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料,然后地面再重做聚氨酯防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。

    2、一定要做墙面防水

    卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。

    经验:与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高,若使用浴缸,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

    3、墙内水管凹槽也要做防水

    施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

    所以说为了以后的安全,一定做好防水。

    查看全文↓ 2019-06-20 18:45:35
  • 147****5059

    问题:开发商原有的防水层,泥工做防水前要不要撕掉啊?有防水层为什么还得从做?把原防水层撕的大烂,他说不撕掉怕瓷板后三年会掉下来,此话不可信。
    到底该不该撕掉呢?真有好处吗,不会有坏处吧?不该撕掉,无益处。卫生间的墙面没有衣柜处的防水该做多高呢?卫生间防水做到顶。没有地漏的厨房要做防水吗?不要做了,地面上不得有水。没有水源的阳台但有下水管,要不要做地面防水呢?无水源就不做了。是不是厨房阳台墙面防水不需要做的???不做

    查看全文↓ 2019-06-20 18:45:26

相关问题

  • 正确的处理方式为,如原防水层涂膜厚度、质量较好,原基层强度达标且二者粘结强度达标,可再原防水层上打保护后再做一道防水层,作为双重保障;如原防水层涂膜质量不达标,基层强度较低,需把原防水层完全铲掉用界面处理剂处理基层后重新做防水。下面分享一个实际案例。

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  • 家装防水工程是室内装修的一个重要环节,防水做的好就不会对后期的生活造成困扰,那现在我们就一起来了解下家装防水要怎么做吧!1、地面处理在进行卫生间防水处理之前,一定先找平地面,如果地面不平或效果不好,可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏,墙角,管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷,因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位**容易渗水。2、墙面处理墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料,以防积水渗透墙面返潮,如果卫生间有淋浴房,则卫生间防水高度要做到180cm,如果有浴缸,与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm。3、细部处理卫生间防水的细部处理主要包括:管根、地漏及墙角等防水薄弱部位。卫生间、厨房有的墙不是承重墙,所以容易裂缝,在装修刷墙时都加一层抗裂布。防水材料也很重要,选择抗裂强的防水涂料比较好些。可以在地面及墙体20cm范围内整体进行增强胎体抗裂布的铺贴。4、墙面第三遍施工第三遍施工,把防水涂料搅匀后垂直开始涂刷。管跟、地漏跟部刷防水涂料时铺设一层抗裂布(用涂料加布在管的跟部一周包住即可)。管的跟部防水涂层应刷5遍工序。干燥时间应在48小时。建议把过门砖铺好,在过门砖跟部做好防水和地面防水层成为一体,以勉水漏到客厅,厨卫间漏水很多就是这个原因。家装防水的内容就介绍完了,相信大家也有了解了吧!例外在做防水时一定要细心,多检查,以免为日后生活留下隐患。

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  • 您都觉得不好的话,建议把原来的防水层去除重新做吧,注意两个问题:1、防水材料选择正规厂家生产的正规产品,比如:广州德高、深圳卓宝、四川奥星。2、施工人员一定要好,正规施工团队来做**好。虽然价格要贵一点,安心不是,而且防水问题后期维修是很贵的啊!

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  • 泥工做防水前可以将开发商原有的防水层撕掉,原因如下:1、如果原先的防水层太烂的话建议先凿掉一小层,然后再重新去做防水。一般建议自己买市场上面比较好的防水材料来施工,如果条件允许可以先用防水材料兑水刷两层,等完全固化(大概一层需要24小时)后再做两层JS防水,**后再做一到两层的抗碱底漆。2、因为装修过程中可能会损坏原防水层,所以一般会进行二次防水,开发商的防水没有二次防水仔细,也是要二次防水的原因。

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  • 通常楼顶、外墙以及室内会有水的地方都需要做防水。正规开发商都会做,不做防水通常不能被允许使用

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