15可以买房吗?15岁孩子可以全款买房子吗?

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• 135****3894

  一、法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。
  二、以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。
  三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。

  查看全文↓ 2019-06-21 00:44:58
• 138****7179

  未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。
  　　需要提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。
  　　另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳！

  查看全文↓ 2019-06-21 00:44:46
• 145****7522

  15岁的孩子已经不是小孩子了，他有自己的世界观，尽管不成熟，他自己也知道，也很迷茫，他需要有人帮助他完善他的世界，但不需要有人轻易摧毁或者否认他的世界，就像自己制作的玩具，再不好看，也是自己亲手做的，但是他又不肯主动伸手求助，因为自尊心和茫然的价值观，这就需要成人不着痕迹的引导和指导，这时候的孩子打骂都是无效的，他更需要真爱，真心和感动！
  1、把他当做朋友，用心和他交谈，多表扬，少批评，多发现他的优点，甚至可以放大他的优点让他更愿意自己改变，遭遇他缺点，只要有一次直击痛处，其余不妨蜻蜓点水，表露失望就可！
  2、探知他**喜欢的，以兴趣引导他，不怕投其所好，
  3、不用刻意制止他的抽烟..喝酒..打架，去了解他抽烟..喝酒..打架的原因，不是以教育者的身份去教育他，用成人和朋友的态度帮他分析利弊
  4、帮他逐步建立另一个友谊群，接触成熟的人，高素质的人，尽量不要太刻意，这需要时间，也许很久！

  查看全文↓ 2019-06-21 00:44:39

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• 问 15可以买房吗？孩子15岁男孩,现在可以准备买房吗？
  答

  15岁的孩子已经不是小孩子了，他有自己的世界观，尽管不成熟，他自己也知道，也很迷茫，他需要有人帮助他完善他的世界，但不需要有人轻易摧毁或者否认他的世界，就像自己制作的玩具，再不好看，也是自己亲手做的，但是他又不肯主动伸手求助，因为自尊心和茫然的价值观，这就需要成人不着痕迹的引导和指导，这时候的孩子打骂都是无效的，他更需要真爱，真心和感动！1、把他当做朋友，用心和他交谈，多表扬，少批评，多发现他的优点，甚至可以放大他的优点让他更愿意自己改变，遭遇他缺点，只要有一次直击痛处，其余不妨蜻蜓点水，表露失望就可！2、探知他**喜欢的，以兴趣引导他，不怕投其所好，3、不用刻意制止他的抽烟..喝酒..打架，去了解他抽烟..喝酒..打架的原因，不是以教育者的身份去教育他，用成人和朋友的态度帮他分析利弊4、帮他逐步建立另一个友谊群，接触成熟的人，高素质的人，尽量不要太刻意，这需要时间，也许很久！

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• 问 15可以买房吗？女儿15岁能单独买房子吗？
  答

  15岁的孩子已经不是小孩子了，他有自己的世界观，尽管不成熟，他自己也知道，也很迷茫，他需要有人帮助他完善他的世界，但不需要有人轻易摧毁或者否认他的世界，就像自己制作的玩具，再不好看，也是自己亲手做的，但是他又不肯主动伸手求助，因为自尊心和茫然的价值观，这就需要成人不着痕迹的引导和指导，这时候的孩子打骂都是无效的，他更需要真爱，真心和感动！1、把他当做朋友，用心和他交谈，多表扬，少批评，多发现他的优点，甚至可以放大他的优点让他更愿意自己改变，遭遇他缺点，只要有一次直击痛处，其余不妨蜻蜓点水，表露失望就可！2、探知他**喜欢的，以兴趣引导他，不怕投其所好，3、不用刻意制止他的抽烟..喝酒..打架，去了解他抽烟..喝酒..打架的原因，不是以教育者的身份去教育他，用成人和朋友的态度帮他分析利弊4、帮他逐步建立另一个友谊群，接触成熟的人，高素质的人，尽量不要太刻意，这需要时间，也许很久！

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• 问 16岁可以买房吗? 孩子16岁 请问可以用他的名字买房子吗
  答

  主任今天在微博上知名博主“财宝宝”发了这样一条微博（博主已在微博上明确表示过欢迎大家转载）简直令我大开眼界，三观震碎，必须要跟大家分享一下这则奇闻异事：原标题：一手烂牌打成四个王炸。离异外地县城女，39岁，无房无学历，颜值一般，带个16岁的女儿在京沪谋生，就是打杂。女儿不能在沪读**，读了个京沪职校，反正是不回老家了。这种条件在京沪是比比皆是。这女的若靠京沪嫁人，估计也只有退休老头了，而且还不一定愿意给房子。她女儿这条件，估计也是农村来沪的屌丝接盘了。就这一手烂牌，居然给这个女人打出了前所未有的新高度。女人是在一个京沪大单位外聘的物业公司上班，单位里有个本地男，实在内向，30岁找不到老婆。物业女就故意接近他。一来二去熟悉了，说要给他介绍女朋友。（本文不是一般套路，你别想简单了）。接下来是殿堂级教程了。 1，老实男也不好意思推辞，物业女带女儿一起陪同男方相亲。介绍的对象因故没来，三个人就一起吃了个饭，散场了。2，过了几天，物业女又找老实男说，女儿十六七岁，早恋了班上的外地小屌丝。她劝不动，让老实男帮忙劝劝。老实男闲的无事，就一起去了女方家里劝。女方是一室一厅租房。物业女就把男的和女儿放在客厅，劝谈话。自己躲在小房间没出来。聊了两个小时后发现，也就是小孩子互相拉拉手，没有什么事情。老实男就走了。3，物业女因为这事情和男方走的就近了，时不时说说话。一个星期后，物业女突然和男方说了一个惊人的消息：女儿看上男方了，问他愿不愿意谈朋友？但十八岁之前，未成年人肯定不能发生关系。成年后，女儿点头，她就不管了。男方当场就蒙了。我们理一下这个套路:上海男非常内向，县城女条件太差，这是搭不上的。但是物业女通过正常事情，先让男的和女儿认识，进一步让他和女儿谈朋友，水到渠成，非常自然。男方想了两天，早恋不违法，十八岁之前，互相了解一下也可以，保证不发生任何关系。男方下班后，直接去女方家里，大家有默契，直接就像是亲戚串门了。女儿陪男方的聊聊天。县城女做饭做菜。这男的简直是掉到蜜罐子了。县城女看男方完全失去警惕性了，就下手了。某晚，县城女把男的灌了几两酒后说：我们母女今后都靠你了。姑娘未满十八岁，不能碰，是苦了你，今晚我来。你放心用，双方自愿，合法操作。男的热血沸腾了。打这以后，男方的工资卡就交给女方了。又过了一段时间，女儿满十八周岁，有权合法恋爱了。这时候，男方正式问女儿，能不能确立恋爱关系？女儿和母亲都同意，但有要求，用之前，必须买房。否则，只能谈，不能用。因为男方和物业女有那情况，这事也可以缓几天。买房遇到一个问题。女儿不到二十周岁，不能结婚，那也不能买房加名字。女方就说，那就等到二十岁结婚后才能用。男方有点心急了。（快掉坑里了）一看男的急吼吼，女方顺势提出一个折中方案。男方和物业女（母）先结婚买房，房产60%归女方。男方负责对母女的生老病死包到底。买房后，男方和女儿可以自愿xx。男方大喜。二十几天内卖掉了郊区的房子，贷款在市区买了个62平米。办证期间，男的多多少少也咸猪手了一把。等房产证到手，公证赠与办妥了，十八岁的女儿就消失了。物业女一开始说，他父亲病重之类的，前前后后编了很多瞎话，死命拖住男方继续用她。婚后二年，男方基本意识到被骗了，就找律师闹离婚。**后调解，房子和贷款归女方。男方因为要面子，拿点小钱。 女儿，年轻有房，找了个外地有沪籍的研究生谈朋友，据说快结婚了。现在房贷是研究生在出钱。

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• 问 我现在有十五万的存款可以买房吗
  答

  3.4线有些城市，房价4000-7000的。买个小房子**够了

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• 问 15可以买房吗?未成年人到底可不可以买房?
  答

  可以！规定是只要这位孩子有户籍，就会有身份证号，。就可以拥有属于自己名下住房！但是未成年人买房，需他的出生医学证明，以及他合法监护人，持身份证户口本，和这位孩子一起签字办理手续！才可以！！

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