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婚后一方父母出**，产权登记在出资方子女名下你结婚后你父母出**买了一套房，登记在了你名下，但是房贷是由你们两人共同还的。这种情况下，即使房子只登记了你的名字，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。shzyshange44在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。婚后双方父母出**，产权登记在双方子女名下房子属于你们夫妻共同财产，若无其他相反约定，出资的**应当认定为对你们的赠与。向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。
全部3个回答>谁知道父母应该给儿子买房吗？
157****2712 | 2019-06-21 10:40:48
已有3个回答
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131****8647
如果儿子已经成年，有自己的工作和收入，就不应该由父母为子女买房。
查看全文↓ 2019-06-21 10:41:32
父母给子女买房是关心爱护，不买也没有什么不对。子女更不能因此向父母提出这样的要求。 -
135****9758
父母的义务就是抚养孩子成人，在生活和教育上不亏待孩子就行了。孩子成人后，需要自己谋生，买房也是自己的事情，法律没有规定父母要给孩子买房。如果家境宽裕还行，如果家庭贫困，父母没有资金和能力支持，就靠自己了。混得好就买房买房，混的不好也不要怨天尤人。中国式父母就是什么都帮孩子做。为了帮孩子还房贷，父母退休后还在拼命打工的大有人在。本该颐养天年，却依然在拼命奔波，透支着自己的健康。就为了孩子的买房梦。养儿防老，已经成为了养儿到老。
查看全文↓ 2019-06-21 10:41:12
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因能力而异父母没有钱买，难道就不是父母了？无论父母是富贵还是贫困，都是我们应该感恩的，因为父母给了我们生命。不要对父母索求太多。人的能力各不相同。当然父母有钱，也是应该尽力帮助的。我当初走向社会的时候，没有拿父母一分钱，现在依然过的很好
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中国的父母都是会考虑到孩子的住房问题，有能力的父母都会想到给孩子提供购房的帮助，但是，没有规定父母应该给孩子买房子的，孩子长大成人，就要应该担负起自己生活和工作的责任，而且还有赡养孝顺父母的责任和义务。因此，子女们不要指望父母，更不能强迫、胁迫，或者通过其它不道德的手段要求父母给孩子买房子，都是不应该，甚至是违法的。相信天下的父母都是爱孩子的，也会给予孩子可能的帮助的。
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多数实际情况是父母帮子女的，不帮的道理上说不上什么，情义上还是不太好
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(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(一)继承过户**省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是**经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。
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