买房能迁移户口吗？买房过户与迁移户口有关系吗？

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• 135****2230

  如果房子过户了，应该不影响你落户。
  如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原业主的，你只能找中介或者原业主协商。
  如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。
  也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：
  1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；
  2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；
  3、由于房产仍挂着原业主的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原业主，就可以了。
  这种方法，不能将原业主的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:54
• 148****6647

  二手房过户和落户口不是一回事。
  
  一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
  
  二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下。一般购房后，房子会对应的有户籍，可以迁移进来，落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍。
  
  由以上定义可知，二手房过户和落户口属于完全不同的两件事情，他们之间有关联而已。
  
  房产过户准备资料
  
  (1)房地产转移登记申请表；
  
  (2)申请人身份证明；
  
  卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
  
  买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:48
• 146****9715

  办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
  
  （1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
  
  （2）迁入户的居民户口簿；
  
  （3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
  
  （4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
  
  （5）因结婚迁入的要持结婚证；
  
  （6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
  
  （7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:43
• 138****2782

  可以。只要拿上购房合同，到当地派出所开出准迁证，然后，到原户籍所在地派出所户籍室，就可以办理户口迁移手续

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:39
• 131****9160

  问题1：房屋已经出售了，暂时没有地方落户，户口可以不迁走吗？
  答：可以选择不迁走
  问题2：如果买房人户口想要迁入，怎么办?
  答：因为您暂时没有落户地，无法迁出，买房人也就无法迁入，不会出现您说的陌生人公用一个户口本的情况。这种情况您只能和买房人协商解决，如果他不是很着急落户的话，**好能通融一下。如果买家起诉您，您可能面临赔偿违约金，退房退款等责任。您就只能考虑迁入到亲友家了。
  问题3：还想买一套商业地产50年产权，有房本不能落户为什么?
  答：这个问题需要咨询卖方人，是什么问题导致不能落户。具体情况再具体分析。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:34

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• 问 迁户口后房产权还是我的吗？买房过户与迁移户口有关系吗？
  答

  户口问题可能影响到的是房屋登记簿是否可以登记你的名字。当地如果不限购，房屋登记簿如果可以写你的名字，户口是没有关系的。因为您已经是房屋产权人。另外一个可能涉及到的问题是，如果房屋后期遇到拆迁补偿等问题，这个就要看当时的政府政策了，因为各地和各个时间的政策不一样，这个无法预估。

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• 问 买房能迁移户口吗？买房迁移户口的流程有哪些？
  答

  以武汉为例。根据相关政策规定：外地购房者在武汉城区购买商品房，只要面积达到120平方米或价格在30万元以上，就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。购房者办理户口前先要办理完毕房屋的房产证和土地证。外地户口的市民迁到本地，需要先到武汉市公安局户政管理处领取申请表，领表时要备好以下资料：房产证、土地证、户主身份证、购房发票、购房合同、婚姻证明等。领表后，市民还需准备以下相关资料：由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明。申请表和以上所有资料经户政处窗口受理符合条件后，签发户口《准予迁入证明》，购房者凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。

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• 问 买房能迁移户口吗？买房迁移户口需要注意什么呢？
  答

  包含父母子女在内的直属亲戚都是可以随迁的。新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。近亲属投靠：出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书。

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• 问 请问，户口迁移证能买房吗？
  答

  首先要你自己选择愿意落户的城市，同时该城市又有购房落户的政策，二者缺一不可。其次，购房落户只关注购房的面积和落户人数，同迁入人的出身和职业没有关系。因此，你不必作为大学毕业生落户，可以不需要相关的证件。再次，由于你现在是袋袋户口，并不是根据购房以后由当地给出的相关凭证迁出户口的。这一点必须在购房前详细咨询清楚，还包括迁入的具体步骤等在内。

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• 问 买房能迁移户口吗？在外地买房子可以把户口迁移过去吗？
  答

  一、户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。二、应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。三、办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证；2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明；3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；5.公民入伍注销户口，持入伍通知书；6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；9.大中专学生分配落户，持派遣证；10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》；11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；12.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；13.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；14.离退休人员户口迁移，持离(退)休证；15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

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