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工字型的电梯房买哪个位置?哪个位置买房比较好?

152****5019 | 2019-06-23 08:41:32

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  • 131****2902

    有的房产处在老城区,一楼带院,院门临街。每天上下班的高峰期接送孩子的人流不断,平时小贩走街串巷,难免会带来安全隐患,吵闹的环境令人叫苦不迭。这样的风水不仅不利于家人学习和休息,还会干扰到家庭的整体运势,人来人往怕会带走财气,建议谨慎考虑。

    有些开发商再有限的地皮上多建了几座电梯房,导致楼间距过于密集,不仅不利于后方楼群的采光和通风,冬天还会影响一些室内温度,这样的环境对老人和孩子来说十分不利,自然光线的优势不需多说,但一味图便宜就入手,牺牲的可不仅仅是一点阳光。

    一些老城区的改建工作还没有完全落实,很多烂尾楼附近还分布着旧的寺庙或者田地,这样的交通不方便,风水也不利,尤其是对儿童的将来的学业和孕妇的生产都容易造成潜在威胁,建议大家还是回归市区服务业更完善的社区居住,过于偏僻只怕百害无一利。

    还有一些楼群为了节省空间采用u字型的走势,看起来设计前卫,非常实用,但入住后不仅通风条件不好还容易导致睡眠障碍,久而久之,学生的学业和生活都会受到影响,风水运势不佳。

    有的楼群从正面看是在一条水平线上的,但走近会发现是前后两排楼的错位布局,这样的设计在风水学上会影响到个人的事业运势,令人错失很多机遇,对个人发展非常不利,建议不要轻易入手,货比三家,一定有更好的房源。

    还有的开发商别出心裁,请人设计一些复古造型的楼盘,比如四合院或者工字形楼等,其实这些带有地方特色的民居风格需要结合当地的气候,风向,空气湿度等各项因素来考虑,虽然在一些老城区看起来很美观,但并不一定到哪里都适用。比如四合院,四四方方把人困在其中,恐怕难有出头之日,不利通风和采光而且存在消防隐患,所以并不可取。

    另外,购置房产尽量选择房间为单数的房间,三居室也好过四居室。如果四居室或者两居室恐怕会有缺少子嗣的说法。再有,四居室的房间通常都有一间太过狭小只能储物,徒增房价和打扫之力。

    查看全文↓ 2019-06-23 08:43:21
  • 143****0926

    **常见的户型,就是一梯两户了,而且分布一般是东边一套,西边一套,这样布局的房子采光通常较差,尤其是买的楼层比较矮的时候,就显得尤为昏暗了,而且这样的房子面积一般都比较大,所以售价也比较贵,一般普通家庭也难以承担,所以我建议大家不要随便选择一梯两户的房子。

    另外一种户型,就是两梯四户的户型了,这种户型的房子,一般排列是工字型房子或者东西两套,中间两套。这种房子的采光和通风都会好一些,住着不会显得压抑,而且这种房子的面积较小,所以很多开发商都喜欢开发两梯四户的房子。

    两梯四户的房子还有一个**大好处,就是拥有两台电梯。当你家小区电梯需要维护维修的时候,临时关闭一台,那么出行还有另外一台支撑,对出行基本上不会造成影响。但是当你买一梯两户的户型的时候,一旦唯一的一台电梯出现问题,那么出行影响就比较大了,尤其是高楼层户型。

    我们在买房的时候,除了要考虑房子的户梯比以外,还需要考虑房子的采光性,房子的采光性也会非常的重要,如果房子的采光性不好的话,那住的时间久了就容易让人得这个抑郁症的。一般像那种一梯两户这样的比例会比较好一些,它的采光性也绝对不会差,这样的房子住起来那绝对是很让人舒服的。

    查看全文↓ 2019-06-23 08:43:09
  • 142****2636

    一、直角型

    直角型门套的方法是目前比较常用的方法。施工方法挺简单,就是利用两边的门套,边割切割成45度斜角,然后拼接起来就成了一个直角了。这种施工方法的优点是便捷简单,不需要太多的技术工艺,直接切割好后拼起来就可以了。但是这种施工方法缺点也不少,时间长了以后,容易出现缝隙过大,甚至开脱的情况,内部的缝隙也容易堆积有灰尘。

    二、工字型门套

    而另外一种门套设计,就是工字型门套了,工字型门套拼接的时候是呈T字型,这种门套的结构不如45度牢固,如果施工师傅的手艺不过关,以后容易出现变形。但是工字型门套的优点是风格造型比较另类好看,而且这种拼接不会出现缝隙,也不怕藏灰,整体美观感较好。

    所以木工告诉我,如果你家是对装修美观度有一定追求,要求美观一些,那么他还是建议采用工字型门套,更加实用美观。但是如果只是普通装修,追求性价比为主,那么直角型就可以了。

    三、门套安装技巧

    第一步做好门套基本框架:

    师傅将木工板裁成等宽大小的尺寸,再做成了这样的一个门框,这是门套的基本框架,材料一定要选用上好的木工板,门本身的重量,门在日常使用中会有一定的力度,都由门套来承载,一般都会用柳安等结实的木头做芯材的木工板,这些木材的硬度较高,螺丝不容易松动,这样门不容易下垂。

    第二步在墙上打眼:

    师傅用电锤在墙上打眼,钉上适当大小的木锲,划上记号,圆钉穿过门框钉进木锲里,这样就将门框固定在墙上了。

    注意:门套安装时要各个方向的垂直、水平,从正面、侧面都是垂直的,门套框架必须是直角的,这样安装好后才是标准的,就是我们通常说安装的很“正”。

    第三部做一层叠级:

    基本框架固定好后,就是做一层叠级,叠级的作用就是挡住门的缝隙,从外面看就很严实。一般来说,门是装在靠房间的一侧,开的方向因为是在房间一侧。在装门的一侧留出一定的距离,大小视所订购门的厚度而定,通常在4-5厘米左右。

    第四步做贴面板:

    接下来就是贴面板了。在一般家庭装修中,风格和面板的选择之间的关系是相关的。面板主要有清水和混水之分,一些现代简约风格多选有淡雅的枫木(清水)、模压板(白色混水)等。

    四、门套的安装注意事项

    门套是一种建筑装潢术语.是指门里外两个门框。也有直接称作门框的。

    1、作用:原来的作用是为了固定门扇和保护墙角(因为以前的墙面没有或很少有现在这样高质量的墙面漆,是需要保护的)。但是现在这种问题已经不存在了,也就失去了实际功能需要,而变成了一种纯个人审美的需求。

    常用在装修装潢过程中,用来保护门免受刮伤、腐蚀、破损、脏污等,一般是量身定做,上面印有装修装潢公司的基本信息,以便广告宣传,质地环保,物美价廉。

    2、安装:如果是传统方式——现场制作的门套,是由现场装饰工人直接用钉子固定于门洞墙门套体;而如果是成套门产品的门套安装(现在越来越多的用户均采用成套门产品),则要考虑两个问题:

    (1)相应的成套门产品,其门套的技术结构是否符合作为成套门产品所须具备的牢固性、精准性以及稳定性这三大技术特征;

    (2)成套门安装者对于安装现场的事先勘测与安装时的工艺流程的规范性(如采用发泡剂等方式对于门套牢固性、精准性和日后使用的稳定性可能产生的影响)。

    查看全文↓ 2019-06-23 08:42:59

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  • 家居常见的风水大忌1.窗台作床,危机四伏由于居住环境问题,许多住宅都将窗台用作睡床。这样便可以物尽其用,增加睡床的宽度。虽然这些方法可以充分利用窗台的面积,但当睡眠时一不小心,便会弄破玻璃或造成人命伤亡的惨剧。尤其是儿童之睡床更不应该太靠近窗台,因为他们好奇心重,往往会被窗外事物所吸引而窗外望或爬出窗框,就会酿成危险意外。所以,儿童的睡床位置是**好摆放于靠近墙角位。同时,屋内的窗不要太多或太低,只要在室内空气流通就没有问题。由于睡床太贴近窗口,若窗与街道太近,睡眠时就像睡在街道上一般。遇到行雷闪电或灯光照射,会因而导致睡眠不足和心理恐惧。其实风水亦是心理学和环境学,只要恰当地改善环境去迎合风水之道,便不是迷信的事情。2.床头靠空,缺乏安全睡床是用作休息的地方,若床留空,则缺乏安全感,会有不舒适的感觉。所谓留空是指没有背山或靠山的意思。当我们熟睡或做萝的时候,身体就会不知不觉地四周移动,头部可能走出睡床范围因而受伤。3.饰物凶猛,影响脾气大多数人士当旅游的时候,都习惯买些当地特产或手工艺品作为记念。例如:陶瓷器具、木雕制品、巨型折扇、羊皮牛角甚至木刀木叉等装饰物品。他们会将那些装饰物品陈设于客厅或室内。以气氛营造而言,摆置一些含有戾气的饰物,如日本军刀、凶鹰猛虎、鬼怪面谱等,都会使人脾气暴躁,容易冲动。相反,挂吉祥饰物会增添喜气和带来财运。故家居摆设切莫标奇立异,犯了风水大忌。再者,饰物的形态也很重要。中国人讲(意头)的,倘若在牡丹花不开,骏马垂头丧气,何来花开富贵、马到成功,何来大吉利是呢?从风水的角度看,摆放不同装饰物品都有其作用,但要视乎方位位置而定吉凶。那么,家中应该摆放那些饰物才乎合风水之道呢?这是没有规定的,原则上,不是奇形怪状,更不要过量的堆砌,否则,便成为(风水道具场)了。一般来说,福禄寿三星、九鱼(如)图、牡丹花、孔雀开屏等吉祥饰物或图画,都适合每个家庭的。其栩栩如生的造型,不但可为住所带来吉祥之气,还可以点缀家居美观。如果每天都望着挂在墙壁上那些肃杀的画像或悲伤文字时,就会产生幻想和触景伤情。儿童床前张贴海报壁画亦要注意,生动有趣、启发益智,图案形象不可有恐惧感觉。4.炉灶方位影响财运许多人对住宅的风水只注重客厅和睡房的布置,而忽略厨房的重要性,所谓:(门、主、灶)即大门口、主人房和炉灶位置。厨房是经常要用水和火的地方。《易经》有所谓水火既济,意思是指水和火是饮食必须之物,有了火和水的调理,便达到阴阳调和。因此,要达到(既济)的状况,才能家运顺畅,人口安宁。根据五行生克的理论,东方属木,南方属火,故炉灶宜朝向南方火旺方位为佳。其实,炉灶朝向东方或南方是非常符合五行方位的。因为古时用来烧饭的燃料,不外乎野草及柴枝,当烧饭时灶口朝向东方便可以配合风向,容易生火。厨房炉灶要坐煞向吉才可达到风水原则。如果位于吉方,则家中人口健康,夫妻感情融洽。相反,婚姻骓得美满,经常争吵或体弱多病。其次,厨房内的摆设,如灶位、洗碗盆、碗碟框等都要摆放正确位置。炉灶**忌被水笼头冲射,很容易染上痢疾和肠胃病。若洗碗盆和炉灶成一直线,则为水火不容,会影响夫妻感情和健康。若炉灶摆放位置与水笼头成曲尺型(L型),则可避免水火冲射,亦符合风水之道。从风水角度买适合自己的楼常言道一命、二运、三风水,命好固然是好,命唔好唯等待好运到,又无好运到,再唯有寄望风水之助力,好的风水,是有好的五行方位坐向配合,但并不是每个五行方位都适合于每一个人,要睇方位是否适合,是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住,当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是**好,但有些未能得指引的读者,唔知自己命格利甚五行,利什么方向地区,就要睇睇以提供给你的参考。(一)春天出生的人木太旺,利火、金。宜选住南区、西南区。屋宅方向宜坐北向南或坐东北向西南。(二)夏天出生的人火太旺,利金水。宜选住西北区、北区。屋宅方向宜坐东南向西北及坐南向北。(三)秋天出生的人金太旺,利火。宜选住南区。屋宅方向宜坐北向南。(四)冬天出生的人水太旺,利木火。宜选住东南区、南区。屋宅方向宜坐西北向东南及坐北向南。房间风水与人的运气从古至今,世界各地的人们都在研究人在乾坤中的位置以及它们所形成的关系。通过探究季节转换、星象变化,并且在所观测到的自然规律的指导下,人们开始认识到居住在不同住宅中的人,其一生中的财富、运气也会大相径庭。古老东方早在几千年以前就开始运用风水了。随着时间的迁移,风水被越来越多的人认识到,并用图或表格等不同形式表达出他们对自然界的理解与认识,还用各自的体系来研究气的流动。八封图就是一种描绘气的流动的图,其中包含了人们对新陈代谢重要意义的理解。该图能自然而然地帮助你改善你和你的住宅的联系。你的房间是另一个你,它可以说是你命运的一个镜像,反映了在不同层次里你的命运走向。房间杂乱表明了你思想的混乱;如果房间中贴了许多单人照,则表明房间主人目前对和身边人的关系感到不满意。你可以把风水的原理运用到你的家里,以帮助你达到所希望的生活模式,因为通过风水可以使你重新审视自己,提醒自己到底想要什么。如果你想改变你的命运,那你首先应该想想你究竟想要一个什么样的未来。你想吸引谁;你希望自己努力达到一个什么层次、状况。当你**终确定你想要什么以后,接着你就必须把注意力全放在它上面,这时候你就会不断向你的潜意识传递信息,从而反映到你的现实生活中,表现为你周边环境的改变。你的房间很可能形状不规则,你可能发现它出现了阴面或突出.一般来说,如果突出部分占所在区域的一半以上,则它形成阴面;否则,它就只是一个突出,这意味着那个区域的能量将变强。房间形状不规则并不是一件坏事,相反,通过调整你能使房间完全地符合八卦图的九大区域的划分,因此它带给你的机遇的可能性会更大。风水,是我国一种古老的文化。古代思想家孔子、孟子对风水都有一套成熟的学说。风水包含着人如何去顺应自然的深刻哲理。它涉及到我国古代哲学、美学、地质、地理生态等方方面面的知识。在当今,居家讲究舒适、高雅的同时也讲究朝向、阴阳调和、遵从五行的法则。下面我们就床的摆放与浴室厕所的装修作一些风水常识讲解。床头五忌:1.不宜向西,向西呈凶相。2.不宜横梁压顶,有压迫之兆。3.不宜太接近窗户,风寒易惊。4.不宜正对镜子,反光不吉。5.不宜正对房门,阳气易漏。厕所“四宜”:1.宜压在凶方,忌压在吉方。2.浴厕宜隐蔽。3.浴厕宜保持清洁。4.浴厕宜保持空气流通。厕所“四不宜”:1.厕所不宜开在南方。2.厕所不宜开在房屋中间。3.厕所不宜开在西南或北方。4.浴厕不宜改为睡房。风水融入家居装修新居,请风水顾问到家中看风水越来越流行,年轻屋主跟老一辈屋主不同的是,他们在遵循风水的大方向的同时,亦非常重视设计美感。Senses-The Art of Living的室内设计师王龄玉从事室内设计与装修工作多年,观察到这样的趋势,由于本身对于风水学具有浓厚的兴趣,她向风水大师叶清海学习3年,如今成为一名提供“二合一”服务的室内设计师兼风水顾问。王龄玉在受访时指出,现代屋主不但追求设计美感,也通过风水顾问的指点,力求营造谐和的居住环境。替客户的房子看风水,王龄玉是根据屋主的出生年份算出卦号,找出生气、天医、延年和伏位几个有利的方位,避开祸害、六煞、五鬼和绝命等不利的位置,再融合设计美学,为屋主营造富有美感、舒适、谐和的居住环境。一般而言,在进行室内设计和装修工程时,哪一些位置是应该加以注意的呢?●门就像一张口如果把房子比喻为人,大门就像是一张口,吸入的气不好、不顺畅,又怎么期望屋内的人会住得开心,因此,大门的位置好不好,是否有利于屋主和家庭成员很重要。但是,现在很多房子都不是自己盖的,无法预先算出门应该建在那里,买已建好的屋子,如果大门的位置真的不好怎么办?那就得从大门的分部来调整,尽量调至对住在屋内的人有利。

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  • 高层房屋 (8层以上)高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。高层建筑(18层以上建筑高度54M上)超高层(建筑高度100米以上)板式楼就是象一块木板竖起来,房子差不多都是南北朝向,通风采光都好。而点式楼一般呈蝴蝶状分布,围绕一个中心(一般是电梯),四周都是房子,因此房子朝里的一面必然是暗的 ,通风采光较差。只有这两种叫法

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  • 一:‘工’字在上面字句是在土上,结合有‘王’之意,但这词蕴意过于繁杂,有麻烦之意思,在‘利’和‘弊’之间也是五五之数吧!(这都是风水广意,不必太在意)可以在阳台种些花草,利用先天之气也就是‘五气朝元’避免。(花草吸收的乃是先天自然之气)二:其实对于你的住房是否在什么类型的路口,没什么影响;就像你的小区里当初修房的时一般都做个风水的,那些路口当然也包含其中。三:你老公是一家之主吧!你老公属性先天属金,后天属水,适合住一到十层。 这些都是我业余看书来的。当然肯定也不是那么权威。

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  • 内江就只有市中区、东兴区;从发展来看东兴更好、更快一点,万达广场、北京华联等大型商场及其内江北站都在这里;如果你要买房的话建议你去买汉安天地,户型空间使用率高、周边交通和配套都比较好,相对于其它楼盘比较划算;我就是在这里买得房。

  • 可以选择南北朝向的房屋。买房需要考量:目的在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。户型一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下,开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,**不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。

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