购房收据有什么用？作用都有哪些呢？

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• 155****5805

  买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 10:50:25
• 152****9099

  办银行贷款要用的，证明你**的比例 贷款的数额 国家不是严重控制**比例嘛，没有收据也要有发票，或者三联单~~~

  查看全文↓ 2019-06-27 10:50:19
• 146****0027

  一般来说，
  购房合同，购房发票,收据同等重要，相辅相成。
  购房合同约束了双方的权利和义务，但是购房发票,收据是双方履行权利和义务的重要依据，表示已按合同已正常履行。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 10:50:06
• 132****5839

  首先说发票和收据的相同点：发票和收据都是原始凭证，它们都可以证明收支了某项款项；
  不同点：
  1. 收据收取的款项只能是往来款项，收据所收支款项不能作为成本、费用或收入，只能作为收取往来款项的凭证，而发票不但是收支款项的凭证，而且凭发票所收支的款项可以做为成本、费用或收入，也就是说发票是发生的成本、费用或收入的原始凭证；
  2. 对于顾客所索要不同的凭证，这要根据目的而分，有的人是为企业办事，需要到企业报销费用，这时他必须索要发票，否则他不能报销，因为收据不能做成本或费用的原始凭证。而有些人只是为证明他收了或付了某些款项，并不想作为报销凭证，开票就要交税，开收据不用交税，索要发票要比索要收据的价格要高，所以这时这些人就索要收据而不索要发票；
  发票是从税务机关购买的；
  3. 其实商品含税和不含税是指商品价格含税和不含税。在销售商品时，如果开的是普通发票，它所标示的价格就是含税价格，如果开的是增值税专用发票，那么它标示的价格就是不含税的价格。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:49:59

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  购买房屋全款收据的主要作用是：1. 作为购买房屋的证明，可以让购买者拥有房屋的所有权；2. 作为纳税凭证，可以用于纳税申报和缴纳房产税；3. 作为购买房屋的凭证，在购房后可以凭借全款收据来办理房屋相关的贷款手续；4. 作为购房凭证，用于提供给房屋居民身份认证，如房屋产权证明等；5. 作为购房凭证，可以提供给银行、保险公司等第三方机构，用作购房的信用凭证。

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  开发商会给您个维修基金的收据，印有开发商的公章！！！

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  1，如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。2，如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，到开发商那边重新出具发票。重新开发票开发商要多缴税，也怕以后因为多余的发票引起经济纠纷，所以需要登报。

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  这个是你办房产证的依据还有就是你如果二手交易的话还是需要的这个是评定二手税费的重要依据

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