不满五的公房能查到原值吗

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• 138****9073

  一般昌平2000年之前的房子，基本都查不出来原值，2000年以后的房子基本地税都有存档。您提问的在签合同之前怎么去核查的话，只有去地税所了，一般没有纳税信息表，地税是不会给您查询的。

  查看全文↓ 2019-06-28 08:16:23
• 158****8293

  证明购房原值的证据，就是该住房购买时得到的原始发票。
  没有原始发票，就无法证明该住房原值。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 08:16:19
• 158****9793

  没办法提前查到

  查看全文↓ 2019-06-28 08:16:16

相关问题

• 问 不满五的公房能交易吗
  答

  首先房改房和公房如果没有转变为商品房，是不允许过户的，房改房，需要房主和单位协议，补齐差价，买断产权，缴纳土地出让金，和契税，等税费，办理完毕正规商品房房产证，契税证，土地证，之后，才可以卖掉过户！看他是否持有满五年，时看商品房房产证办理是否满五年，或，缴纳契税，得到完税证明是否满五年，哪一个满五年，就视作房主持有住房满五年，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 问 没有网签的房子能查到原值吗？
  答

  您好！一般昌平2000年之前的房子，基本都查不出来原值，2000年以后的房子基本地税都有存档。您提问的在签合同之前怎么去核查的话，只有去地税所了，一般没有纳税信息表，地税是不会给您查询的。

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• 问 已购公房能查出原值吗
  答

  已购公房成本价房产，出售方不是唯一住房的话，需要交纳1%个税，买方要交纳契税，和土地出让金，土地出让金是面积乘以15.6

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• 问 2005年已购公房，没有交易过，能否查到原值
  答

  原值发票丢失只能联系当时的开发商去补，如果补不下来计税时就免不掉原值的差额，现在个税必须、只能按差额的20%执行，房款的1%已经不在条款里了。

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• 问 房改房有被查到原值的吗
  答

  是的，房管局都有备案，房改房的房产证虽然只有业主1个人的信息，但是房管局可以查到业主配偶的信息。 查看原帖>>

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