精装房可以买吗?精装房是不是可以直接入住？

已有4个回答

• 155****4694

  精装修一般包括
  隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水
  基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础
  装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等
  装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板
  精装修分为全装修与精装修两种，全装修只是简单装修，包括地板，卫浴和整体厨房。精装修比全装修多出一些家具，一般精装修房子可以提包入住

  查看全文↓ 2019-06-28 11:54:56
• 154****2545

  精装修的房子如果装修完不久，是不适合直接入住的，甲醛很可能会超标。建议在装修完3至6个月之后再入住比较安全。若想要早些入住，可以借助活性炭，光绿素等物质自己进行甲醛治理，下面为一些主要方法。
  1.使用一些植物提取光绿素喷剂可以除甲醛，通过吸附甲醛并与之发生化学反应来分解甲醛。
  2.买一些活性炭包，其对甲醛等有害物质具有很强的吸附和分解作用，活性炭的颗粒越小吸附效果越好。活性炭包的购买很方便，价格也便宜。
  3.当然也可以借助一些辅助方法。可以在室内多养一些植物，利用植物通过光合作用吸收分解甲醛等有害气体，起到一个净化空气的作用的，比较有效的植物有龟背竹，绿萝，兰花等等。希望可以对你有帮助。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:54:50
• 155****2772

  **好不要入住， 尤其是夏季，锦程提示您，夏季是甲醛挥发**“猖狂”的季节，室温每上升1℃，木制家具和地板等处挥发的甲醛，会使室内空气中的甲醛浓度上升0.15-0.37倍。在这种环境中，人就好像身处喷洒了杀虫剂的封闭室内一样，感到眼睛刺痛、嗓子发痒。实验表明，当室温升高到30℃，室内相对湿度在45%时，空气中的甲醛释放浓度为0.223毫克/立方米，超出国家《室内空气质量标准》2.23倍；室温升高到34℃，相对湿度在50%时，甲醛释放浓度超出标准5.53倍；而当室温在18℃，相对湿度在30%时，空气中的甲醛释放浓度仅为0.033毫克/立方米，远远低于国家标准。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:54:45
• 153****7665

  一、精装房
  优点
  1、省时省力
  一般年轻小夫妻白天都需要上班，没有更多时间耗费在繁琐的房屋装修，而父母年纪大了，也不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。因此买精装修房子可谓是省时省力。
  2、资金压力小
  买房**就已经花尽了大部分的积蓄，如果还要在几个月时间内付清装修费用，对于年轻人来说，压力还真不小。
  如果选择精装房，虽然总房价比毛坯房贵一点，但是除了**款多一点，其他都可以按揭，相比购买毛坯房资金压力小。
  3、装修风格经典
  精装楼盘卖得好不好，装修风格是购房者选择的重要因素之一，所以在装修风格设计上，开发商肯定是请用专家设计，对装修的材料、风格进行合理的设计，不说更潮流，一般会更经典耐看，不易过时。
  4、售后保障
  不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商投诉，但是如果是自己装修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明确，保障也不集中。
  5、免受噪音困扰
  毛坏房业主，装修的时间不同步，有些长达1－2年，甚至更久，等住了一段时间了，邻居家传出的电钻声，敲打声，灰尘，甚至还会出现争吵，生活质量无形中就降低了。
  如果选择的是精装房就不一样了，全部是由开发商统一装修好交付给业主入住，不存在交房入住后还会受到装修的困扰。
  6、硬装合理
  现在的精装修，一般都会配齐厨、卫洁具和电器，而开发商只会巧妙的完成硬装部分，而一些软装修则是由我们自己来完成，这样我们就可以配置自己喜欢的家居。
  7、经济划算
  装修与设计同步，可节省不少开支，同样的材料，开发商采购起来肯定比我们去采购是要便宜得多的，所以更经济，也更划算一些。
  8、实力开发商
  敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，大牌房企质量有保证。假如我们买下精装修房后，只要再配置一些简单的家具就可入住。
  9、整体性价比高
  精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。
  缺点
  1、无个性风格
  虽然省去了装修的烦恼，但直接入住的家，可能也不是你想要的风格。
  2、环保问题
  直接装好了，存在我们对其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不够环保健康；如果家有小宝宝，那么要仔细衡量一下，是否购买精装房，以免出现对宝宝身体的危害。
  3、细节问题
  同样的原因，直接装完了，没有了亲自的监工，一些细节方面可能存在问题，如地板不平，插座设计不完善等。
  4、预算问题
  价格是比毛坯房贵，这也是合理的，但对于资金不够而又必须买房的朋友，还是不要选择精装房了，可能会预算不够。
  二、毛坯房
  优点
  1、经济压力小
  毛坯房与精装房相比，总价相对较低，即使后期要装修，装修的费用也可以自己把控，依据自己的经济情况而定，经济压力比较小。
  2、装修施工可以把关
  毛坯房可以依据自己的喜好进行装修设计，标准自己定，家具自己挑，质量自己把关，施工要是有问题，也是一览无余，买起来更加放心、有保障。
  缺点
  1、耗时
  自己装修比较费时费力，选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为，加上工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子。
  2、费心
  大多数购房者都是外行人，对建材质量、装修设计等都不是很了解，购买时比较容易吃亏，而且要是没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:54:40

相关问题

• 问 精装房可以直接入住吗
  答

  一般是通风三个月以后可以住。想早点搬进去的话可以找专业的机构治理甲醛。比如通风、养植物啊这些都比较慢，可以直接找专业的公司治理。

  全部3个回答>
• 问 精装房好吗?购买的精装房可以直接入住吗?
  答

  精装房优点一：省事省心，即买即住，购买精装房后，直接拎包入住，十分方便。精装房优点二：节省经费，环保实用，精装房不像毛坯房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费从而开支增大，造成浪费和污染，精装房可以一次性付清所有费用。精装房缺点一：风格简单，选择单一，精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一精装房缺点二：装修质量不过关，有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

  全部3个回答>
• 问 买精装修的房子好吗？精装房真的可以直接入住吗？
  答

  精装修的房子如果装修完不久，是不适合直接入住的，甲醛很可能会超标。建议在装修完3至6个月之后再入住比较安全。若想要早些入住，可以借助活性炭，光绿素等物质自己进行甲醛治理，下面为一些主要方法。1.使用一些植物提取光绿素喷剂可以除甲醛，通过吸附甲醛并与之发生化学反应来分解甲醛。2.买一些活性炭包，其对甲醛等有害物质具有很强的吸附和分解作用，活性炭的颗粒越小吸附效果越好。活性炭包的购买很方便，价格也便宜。3.当然也可以借助一些辅助方法。可以在室内多养一些植物，利用植物通过光合作用吸收分解甲醛等有害气体，起到一个净化空气的作用的，比较有效的植物有龟背竹，绿萝，兰花等等。希望可以对你有帮助。

  全部4个回答>
• 问 精装修的房子好不好?精装房真的可以直接入住吗?
  答

  一、精装交房的好处（1）省时省力传统装修模式下，由于材料价格变动，设计师与施工队缺乏沟通，施工队人员素质参差等原因，**终装修出来的效果与设计方案相距甚远，或存在质量问题。如果验收时业主再提出要求整改，除了工期要延长外，业主至少要承担整改的部分费用。因此装修过程中业主就必须对施工进行全程跟踪，而装修工期往往长达几个月，这会使业主疲惫不堪。在精装修模式下，发展商早已把一些必要的装修完成，业主在确保工程质量没有问题后付款，这相当于把装修的风险转嫁给发展商。消费者在购房后只要购买家具、窗帘、灯具等与已有的装修进行整体搭配就可以了，不用再为一些装修的细节而费神。（2）成本降低旧装修模式中，业主购房后经济负担已经相当沉重，但仍要准备好几万元进行装修。此外，装修公司为了增加自己的利润，会尽可能地诱导业主进行消费，部分不法企业甚至还会对消费者进行欺诈，令业主蒙受重大损失。在精装修模式下，建楼、装修由发展商统一规划，一步到位，减少了很多中间环节，减少了投入。另外装修材料也是由发展商统一采购，能够以同样的价格选择更好的材料，这样就可以节省部分成本。而且采用按揭贷款购买精装修房的购房者还可将住房款和装修款同时实现贷款，压力也是大大减轻。（3）设计整体、风格统一传统装修模式中，设计师需要与客户达成共识，但客户的想法一般不太系统，今天喜欢中式，明天喜欢西式，家具也是东买一款西买一款。虽然局部看来很漂亮，但缺乏统一规划，**后效果可能略显繁杂。精装模式进行的是规模化住宅装修，发展商必定会委托有实力、有信誉的设计单位，进行各种住宅套型的精装修设计、多种多样的住宅装修“菜单”设计，而且还可以与建筑方及早取得沟通，将主体设计与装修设计有机衔接，从而给住户提供高水平的设计方案和保证了整栋住宅的结构完整。（4）维护简单以往的装修很多会做整体衣柜、电视柜、墙柜等，这些装修都是与墙体融合的。这种做法的好处是柜体的尺寸可以根据墙体拟定，但一旦想更换或维修就十分麻烦，精装修由于是购买独立衣柜，电视柜，更换起来十分简单。（5）绿色环保旧有装修所有工序基本都是在物业内进行，一方面为周围居住者制造了严重的噪音问题，另一方面在房子内残留了大量有害的挥发物质，而业主一般是装修完不久就住进去的，对健康很不利。精装修模式中，基本的装修是在物业发售时就完成了，有足够时间使有害物质挥发；另外，选购精装修房的消费者也一般选择购置独立的家具，不像以往那样为物业“量身订做”，所购买的家具是在厂家生产的，并已经在仓库或者商场放了一段时间，买回来已经基本没有气味了，这样就把危害降到了**低。二、精装交房的缺点（1）难以自由规划在固有的装修模式中，房间格局的改动是装修中的“重头戏”。例如有些业主觉得房间太小，会把两个房间打通；一些业主会把厨房或者阳台的隔墙打掉，以获得更大的空间；还有一些会进行房门的改动等，这些在毛坯房中可以很轻易地完成。而对于精装修房来说，进行格局的改动无异于进行二次装修，业主还没有入住就得对已有的装修进行破坏，无论从维护或者装修成本来说都是很不划算的，这也是一部分人不接受精装修的原因。（2）缺乏个性在精装修模式下，发展商都是对单位进行统一设计，统一购买材料。同一户型的装修基本一致，不同户型的装修也是大同小异。这种缺乏个性的装修对一些强调个人风格，注重生活品味的消费者就显得不那么合适。（3）缺乏选择空间在传统的装修模式下，业主可以根据自己的喜好选用卫浴、橱柜、地砖、木材等装修材料。但在精装修模式下，这些材料都是由发展商统一购买安装的。部分消费者即使偏爱其它一些类型的材料或者对已有材料的质量存在怀疑，也不愿意花大力气进行材料的更换，这就大大压缩了消费者选择的空间。（4）存在风险发展商对装修进行一手包办是精装修的亮点，但同时也有可能成为污点。传统的装修模式下业主对装修进行全过程跟踪，虽然比较累，但是对于材料的价格质量，以及具体的施工都了如指掌，对于一些装修上的细节，例如五金、地板、墙面等施工都心里有数。一些施工队为了省事，在很多装修的细节上都不大注意。有些问题装修完工后是不会被察觉的，但以后可以能会逐渐浮现，例如墙皮脱落了、地板翘缝了、下水管漏水等，这些问题一旦出现，就需要进行全屋的维护以及翻新，令买家得不偿失。

  全部3个回答>
• 问 买精装修的房子好吗？真的可以直接入住吗？
  答

  装修好的房子都有甲醛，只是含量高低不同，精装修的甲醛可能会超标，一般情况下装修后**好在6个月后入住，至少不能少于3个月，通风换气+活性炭吸附可以加速甲醛的去除.再就是请专业的室内空气污染检测机构来检测，通过科学的手段，从源头上彻底处理掉污染源，做到安全放心！

  全部4个回答>