开发商挪用契税构成什么罪？政策怎么规定的呢？

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• 159****8405

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收

  查看全文↓ 2019-06-28 12:53:05
• 134****4627

  1契税在房产交易中心由地税局直接收，开发商根本无法挪用。
  2.房产证则是由购房人持购房发票和购房合同，自行到房产交易中心申办。

  查看全文↓ 2019-06-28 12:53:01
• 141****3401

  这个要看当地的地税局和房管局是否授权开发商代收了，如果是授权了的话，开发商是可以代收的，如果未授权，开发商是无权代为收取的。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 12:52:57
• 146****6943

  属于协商自愿、可以由开发商代收，也可以自己办理：
  到地税部门缴契税，到物业所在区房地产主管部门指定的商业银行缴纳维修基金！
  

  查看全文↓ 2019-06-28 12:52:52

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• 问 请问开发商挪用契税构成什么罪？
  答

  因为维修基金是归小区业主的全体所有，如果开发商挪用，小区成立业主委员会的，可以以小区业委会的名义起诉。该开发商的行为是一种违法和侵权行为，可以通过法律途径来维权的啊。不知道怎么做，可以到律师咨询 贴吧 寻问

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• 问 请问开发商挪用房屋维修基金犯什么罪？
  答

  国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪。　 公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，是挪用资金罪。 二者主要区别在于主体不同，一个是国家工作人员，一个是公司企业或其他单位人员。

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• 问 开发商挪用契税怎么办？是怎么收费的呢？
  答

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收

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• 问 怎么惩罚开发商？政策怎么规定的呢？
  答

  《城市商品房预售管理办法》中第四十二条规定：不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。

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• 问  开发商欺诈如何赔偿？政策怎么规定的呢？
  答

  开发商需要承担双倍赔偿责任的情形主要有：1、一房二卖；2、擅自抵押；3、商品房预售许可证欺诈；4、隐瞒抵押事实；5、房屋面积缩小超过3%；

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