精装房什么意思？谁能说说呢？

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• 138****4511

  简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:50:47
• 145****0529

  购买精装房应该注意以下事项：
  一、 样板房尺寸可能有偏差
  很多购房者在售楼处看样板间的时候，总会被样板间迷的心驰神往，七八十平米的房子也看起宽阔明亮，有上百平的感觉，大家可能会把原因归结于房屋的精巧装修，但其实真相并没那么简单。开发商很可能在以下两个地方做手脚：
  1、“扩大”样板间面积
  这是什么意思呢？工作人员告诉你这个样板间面积为80平米时，很可能样板间的实际面积达到了100平米。为了使样板间看起来更宽阔明亮，刺激看房团的购房意愿，开发商往往会在样板间的面积上做手脚，买房前一定要了解这些。
  2、 家具尺寸比正常偏小
  有时候为了让样板间看起来开阔，开发商还会在家具尺寸上做手脚。他们使用的家具多用**小尺寸，等到你装修时家具的尺寸确是正常的，放进同样的空间里，当然会觉得有些局促。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:50:39
• 158****0195

  精装修是术语，指档次好的装修。
  买房可以是毛坯房，即只水泥地板、石砖墙面的无装修的房。
  也可以是房产商标准装修的房，标准装修在购房书里有写标准。
  而精装修就是比标准装修更好的装修。具体也是看购房书里的精装修档次标准。

  查看全文↓ 2019-06-28 14:50:31

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  商品住宅是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型：住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在我国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。

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  借住：就是以借的名誉来住宿，没有费用的。租住：需要付房租的一种租赁活动。寄住：就是暂时寄宿在某个宿主家，只是一种短期的活动。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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  1. 还没办理下房产证，就是没产权，但你们有买卖合同在或是自建的，现在有居住权还没产权，应该抓紧时间办理房产证。2. 至于房子的尾款，应当是还有部分房款没交清，或者是购房款之外应当交的配套款等没交齐，具体尾款是什么项目、有多少，建议咨询卖方或房管局。

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  公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中，公房出售，租金提升已成趋势，但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，产权即归私人所有，即成为所谓“房改房”。 这里所说的公房不包括在京中央和国家机关、军队以及中央在京企事业单位职工已购公有住房。

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