开发商房子精装修包括什么？谁知道呢？

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• 146****2430

  买开发商精装修的房子**大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,比如下水道堵塞了,你不清楚应该从哪儿下手,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,可惜!其次,开发商对房子精装修,那他肯定会考虑整体视觉效果,比如灯光,为了显示空间的开阔,会采用射灯,但射灯的功率比较大,平时居家过日的就不太适用,所以,在看房时,应关闭多余的灯来看效果.买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.
  

  查看全文↓ 2019-06-28 16:46:11
• 132****0634

  购买精装房时需要注意房子装修用的材料，还有隐蔽工作做的怎么样，**好找个专业的公司帮你验收。

  查看全文↓ 2019-06-28 16:45:34
• 152****2157

  装和毛坯各有好处，可以根据自身需求选择。
  毛坯房的优点：
  1、方便开发商和业主
  毛坯房首先是方便了开发商，然后才是方便业主。毛坯交房可以让开发商省心不少，节省运营成本，更能够提高周转效率，还能避免精装房质量问题的困扰。如果精装房出现大面积的质量问题而导致业主依据合同条款退房，那开发商损失就大了。这显然是开发商不愿意看到的，因此部分开发商选择了毛坯交房。
  对于购房者来说，毛坯房可以给你支配权，你想装成什么样的就可以装成什么样的。
  事实上业主个性化需求一直存在，而且会越来越强烈。购买毛坯房没有一刀切的问题，有钱人可以装得豪华点，普通人可以装得简单点，不着急住的还可以不用装修，确保资金流动性。也正是因为这个原因，一些提供精装修产品的开发商也在不断求变，满足购房者对于室内设计的多样化需求。
  2、收房相对省心
  对于业主来说，毛坯房收房要比精装房简单省心不少，至少不用担心后期的隐蔽工程出现问题。收房后的隐蔽工程，业主本人都会参与设计、选材和施工，质量问题自己把关。
  3、毛坯房的确帮助业主省了一笔费用
  开发商给的装修报价不低，这对于普通刚需购房者来说，是一笔不小的费用。还有些购房者买房是为了投资，精装房可能也不大适合他，如果是偏远的郊区，收房后找到房客都不容易，精装修搁置几年，室内积尘可想而知，而定时保洁也需要一定的成本。选择毛坯房则相对灵活得多，出租之前再装修，还可以毛坯状态直接转卖他人。
  精装房的优点：
  
  1、买点家具就直接入住了
  精装房的硬装部分已经完成，业主花费点时间布置软装即可入住，可谓省时省力。
  2、缓解邻里矛盾
  装修很难保持步调一致，先期入住的业主难免要忍受楼上楼下装修噪音问题。时间长了，彼此之间的分歧和矛盾就可能表面化。
  3、装修污染问题
  室内装修带来的空气污染问题一直困扰着业主，大品牌开发商的精装修产品一般在装修污染方面控制得比较好，而且从装修完工到业主入住这段时间，正好可以散味道。着急入住的业主可以省下时间和房租钱。
  4、精装修效果可能比自己装修要好
  毛坯房的一大好处就是自主设计，但在现实生活中，大多数业主自主装修的效果都不如开发商，原因只有一个——术业有专攻。

  查看全文↓ 2019-06-28 16:45:27

相关问题

• 问 请问开发商房子精装修包括什么？
  答

  一、精装修房验收攻略 每年都有楼盘交钥匙的高峰期，随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装修住宅的消费者也随之增加，精装房的装修项目如何验收?达到什么标准才算合格呢? 国家建设部在2002年3月1日发布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》，不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准，例如，目前北京装饰行业使用的验收标准有两个:一个是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》，另一个是《北京市高级装饰工程质量验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。 验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，由于不少业主是首次置业，而且房屋验收又是一项非常专业的工作，因此很多人不知道从何验起。需要指出的是开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等;然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直等。

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• 问 有谁知道房子精装修包括什么项目呢？
  答

  根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

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• 问 请问开发商精装修包括什么？
  答

  地面，墙面，顶面的装修；水电气及安装，洁具，灯具，厨具；弱电系统；强电系统，智能安防系统；通风节能系统等。

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• 问 开发商精装修房子都包括什么
  答

  吊顶 木门 墙面油漆 地板 踢脚线 厨房墙砖 地砖 吊顶 橱柜 厨电，卫生间台盆 马桶 淋浴 墙地砖 吊顶 浴霸，窗户，窗台板，基本就这些

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• 问 开发商怎么招商？谁知道呢？
  答

  现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。

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