新房什么时候装修？作用都有哪些呢？

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• 135****0407

  装修过后多长时间入住这个话题是很多人**关注的问题。
  
  
  1，你装修的时候要知道对身体危害**大的是哪一块：甲醛，VOC（游离性有机挥发物缩写），重金属（主要指铅汞铬镉等重金属分子含量），这些东西是危害**大的物质，同时可以引起一系列疾病（癌症，白血病，皮肤过敏，咽炎等等）的根源。
  
  
  2，了解这些后，就是你选择装修时的产品里面这些的成分是多少，如果你清楚后，就可以知道你应该晾多长时间的房子再入住。
  
  
  3，装修材料里面危害**大的排名从高到低分别为：木器漆，乳胶漆，家具（成品家具里面的压缩板之类的，含胶量比较高的板材），橱柜（特别是密度板，压缩板里面的胶含量）。如果是自己打造的家具的话，原木不会有任何污染，污染都是在处理过程中为了好施工而做出的一些木工板，三合板，五合板，面板等里面的胶，这些胶的甲醛含量都很高，所以，尽量选择胶含量比较少，或者是严格按照国家标准生产的合格产品，才可以保证自己的健康。
  
  
  4，如果您的乳胶漆，油漆，成品家具，成品橱柜的危害物质都符合国家标准的话，那么你的房子需要晾一个月到一个半月左右，同时房间里面放置一些吸附甲醛的花草和竹炭等产品，或者是一些猎醛的小家电都可以尽快的减少这些危害品的含量。

  查看全文↓ 2019-06-29 16:12:01
• 148****2175

  新房装修**基本的改造包括水电、瓦工、油漆工，现在木工基本少了，前后一共一个月左右。基本做好后，剩下的厨房、厕所安装、地板安装、门安装、家具安装，电器安装，也差不多一个月。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 16:11:55
• 147****0135

  新房子装修多久能住
  1、由污染物程度决定
  新房子装修多久能住？其实还是要根据装修后室内的污染物程度来定。如果室内空气检测达标的话，装修后就可以入住，要是检测不达标，就需要通风一段时间，因此对于多久入住新房没有一个固定的标准。
  
  2、孕妇多久入住
  对于孕妇来说，当然是越晚入住越好，特别是怀孕前期，胎儿还不稳定，室内的有毒污染质对大人小孩的身体都不好，因此小编建议**好在半年后入住。同时，要做好每天开窗通风，或是放一些芦荟、活性炭吸收有毒气体的东西。
  
  3、婴儿多久入住
  婴儿也**好在通风6个月以后入住比较好，而且装修后要做好通风，门窗都要打开。并且多放一些绿色植物，有条件的话可以买一台空气净化器，可有效吸收室内有害物质。
  甲醛危害大，甲醛超标的话要及时进行专业治理
  

  查看全文↓ 2019-06-29 16:11:40
• 131****9950

  一般情况下，装修一款140~150平方米左右的房间，从开始动工到**后结束的完工，大约也就会花费45天左右的装修时间;当然，如果面积是小户型的话，也可以为我们节约装修时间;但是如果是200多平方米的话，自然也会增加更多的装修时间。
  
  装修时间怎么计算的呢?
  　　家庭房屋装修的过程可以分成三个阶段——装修前期、装修中期和装修后期。
  　　1.装修前期
  　　家庭装修前期主要是指房屋的装修设计，从我们开始选择装修公司到**后的确定装修公司的装修方案，大约是需要10~15天左右的时间;但是，在这段时间里，我们可以选择好在装修时需要使用装修材料，尤其是**重要的主料，瓷砖和橱柜等等，这些一般都是定制的，所以，要提前预定好。　　
  
  2.装修中期
  　　家庭装修中期，就是指施工时间了，也就是水电工和木工进场等的装修。
  
  　　3.装修后期
  　　如果上面所述的施工已经完成了，那么我们就可以接着往下进行了，如果是到了装修后期的话，那基本上也就剩下两三天的时间，主要是安装窗帘、五金等等;在厂家里面定制的橱柜也开始陆续安装，这些操作比较简单，大约花费3天左右的装修时间。

  查看全文↓ 2019-06-29 16:11:34
• 152****9478

  不可以马上装修！问问房子主体是什么时候做好的？因为墙体有个保养期，然后交钥匙时进行验收房子！具体什么验收，有关条例如果可以的话，我可以介绍一下程序。具体要等多久要看房子是什么时候建成的：1.墙面如果是在去年的秋天前期完成的，那么今年的2-3月也可以装修了！如果是去年的冬天刚刚完成的你**好在7-9月装修！不过说实在**好是过个六伏天！在金秋季节装修！装修施工时间很快的一般在3-4个月就ok了！
  

  查看全文↓ 2019-06-29 16:11:28

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• 问 交房什么时候可以装修才好？作用都有哪些呢？
  答

  1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。2、等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好，出现渗水之类的问题。3、不急的话，可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图，这个是建筑学里面的房屋地基沉降。（房子交付后要不要放置一段时间，得看开发商和工程的实际情况而论，如果KFS房子在很短一段时间施工完毕了，就交付给物业或业主，那么**好要放置一段时间再装修），因为有一种结果是装修完后放置一段时间，很多地方出现裂纹或缝隙，这都是有可能的，为了避免这样的情况，所以有必要放置一段时间，等新房子沉降稳定期过后再装修时**好的

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• 问 新房装修包括什么？作用都有哪些呢？
  答

  一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面： 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。 二、到那里去找可信赖的家装公司？ 如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择： 1、通过朋友的介绍；2、在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目；3、去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。 三、参观样板房有多大意义？ 许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。 四、如何考察装潢公司的专业水平？ 这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况，**重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，**好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。

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• 问 买房什么时候备案？作用都有哪些呢？
  答

  关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。

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• 问 买新房什么时候办房产证？作用都有哪些呢？
  答

  具体的可以咨询房管局个人办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

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• 问 新房装修应注意什么？作用都有哪些呢？
  答

  1. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题　　　　2. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便　　　　3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。　　　　4. 电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板　　　　5. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装　　　　6. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘 　　　　7. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵　　　　8. 如果不是不烧饭的人家，厨房**好能装空调　　　　9. 如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定 　　　　10. 后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味　　　11. 房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座 　　　　12. 如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好　　　　13. 地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才**耐脏 　　　　14. 餐厅**好装个吊扇，超级舒服　　　　15. 储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多　　　　16. 阳台的墙面**好还是用瓷砖，比涂料更防水 　　　　

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