贷款购房后全额发票什么时候能拿？谁能说说呢？

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• 152****8243

  在银行放款给开发商之后就可以找开发商要购房发票，因为银行已经替你支付了贷款部分的放款，相当于开发商已经收到了全款。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 10:59:46
• 155****6000

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  交齐首期购房款；
  有稳定合法收入，有还款付息能力；
  借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  所购房屋不在拆迁公告范围内；
  贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。

  查看全文↓ 2019-07-01 10:59:40
• 142****1547

  按揭买房，自己要付首期款，剩余房款由银行支付给开放商，这就应该算业主付清了全款。
  只要交付全款就应该开发票。如果是贷款买房，只要拿到收据和贷款转账凭证，就可以找开发商换发票。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 10:59:35

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• 问 期房什么时候拿发票？谁能说说呢？
  答

  房屋发票是分阶段开具的，每交一笔款当时就应当开具相应的发票，即使当时无法开具发票当月也应当开具，否则可以到当地税务局举报其偷漏税款。

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• 问 购房发票什么时候给？谁能说说呢？
  答

  以后很多地方会用的发票的，购房发票这是你购买这套房一个**基本的证明，以后房屋转让啊，交易啊什么的，很多地方都要发票的。 并且，购房要发票这是天经地义的事情，也是开发商必须开具的，也是开发商确认销售收入的依据，它们要不就是不想开票，隐瞒收入，要不就是没有开发资质，开不出发票。为了保护自身的合法利益，一定要开发商开具发票，如果不肯开具的话，可以想税务机关、房管局等政府机构反映情况。

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• 问 拿收据怎么换购房发票？谁能说说呢？
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  一般情况下，如果开收据的店里能开发票并有发票，应该是可以在当月换发票的。但如果店里没有，或者有些店的店员在当时没有跟你说定当月换，并且他们开出的收据上面没有盖店的章，就没法换了。

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• 问 买房补贴什么时候拿谁能说说呢？
  答

  一般来说购房者签订购房合同收购房补贴间2至3月 购房补贴发放延迟原因1、购房者契税返手续均由发企业代办发商般批申请耽误些间2、购房补贴申请及审批发放5道程序整套流程约需要2月 ①发商向市房管局政务窗口提交申请； ②市房管局窗口审核按周汇总并提交市财政局窗口； ③市财政局复核并按程序报市政府审批； ④市财政局审批购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部；⑤财务别拨付至购房者账户3、据统计30%购房者提供账号信息与本符导致所审批程序需重新走遍发放账户间延长希望采纳

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• 问 房产过户中介能拿发票吗？谁能说说呢？
  答

  契税票据是证明业主缴纳完毕契税的证明，是住房完税的证明。以后办理住房抵押，转让，卖掉过户，都需要业主出具这张契税票据，不能给他人拿走，注意保管。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。

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