室外楼梯建筑面积怎么计算？谁能说说呢？

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• 138****6366

  “建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。”
  
  所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积，即你把它看成为普通楼板就可以了。
  
  “室外楼梯
  　　有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
  　　无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（即少算一层）。”
  
  这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的，除了楼梯梯段本身和扶手栏杆外，无其他维护墙体。

  查看全文↓ 2019-07-03 10:07:51
• 158****0637

  无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（即少算一层）。”
  
  对于这个问题，因为建筑为两层，室外楼梯如果不通屋顶的话，那么只有从一层到二层的楼梯，即一个完整梯段，
  若有永久性顶盖，按每层水平投影面积为20㎡，室外楼梯建筑总面积为10（因为只有一个完整梯段），
  无永久性顶盖，那么室外楼梯就不能算面积了，面积为0。
  
  两层建筑有点特殊，我们计算一栋三层楼的室外楼梯面积好了，例如有栋三层楼的建筑，室外楼梯不通屋顶，但从二层到三层的楼梯上面有永久性顶盖（这个顶盖能完全遮盖楼梯），每层水平投影面积为20㎡，那么室外楼梯的面积怎么计算呢？
  首先看一下，从一层到二层有一个完整的梯段，二层到三层有一个完整梯段，那么只有2个完整梯段，因为有永久性顶盖，所以建筑面积为10+10=20平方米。
  如果没有永久性顶盖，那么从二层到三层的梯段不能算建筑面积，但可把它看成从一层到二层的梯段的永久性顶盖，所以这时候室外楼梯的面积为10㎡。

  查看全文↓ 2019-07-03 10:07:43
• 136****9800

  　　一、房屋建筑的主体部分
  　　1、单层建筑物
  　　单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分（图1）；高度是指室内地面至屋面（**低处）结构标高之间的垂直距离。
  
  　　图1 勒脚
  　　单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
  　　2、多层建筑物
  　　多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”。层高是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，**上一层的层高是其楼面至屋面（**低处）结构标高之间的垂直距离。
  　　3、单（多）层建筑物的坡屋顶内空间
  　　单（多）层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。这里我将这种算法简称为“净高界限计算法”。净高是指楼面或地面至上部楼板（屋面板）底或吊顶底面之间的垂直距离。如图2：第（1）部分净高＜1.2m，不计算面积；第（2）、（4）部分1.2m≤净高≤2.1m，计算1/2面积；第（3）部分净高＞2.1m，应全部计算面积。

  查看全文↓ 2019-07-03 10:07:37

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  都没有围护结构，我的理解是室外楼梯第一、二、三种情况中，一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时，在一层均按有永久性屋盖计算，计入建筑面积1/2，第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积，而二层均不计入建筑面积，当一层至二层之间有围护结构有，在一层需计算楼梯的全面积，同时第二种情况中，楼梯踏步也计入建筑面积，在二层同样均不计入建筑面积，

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  室外楼梯，**上层楼梯无永久性顶盖。或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。按投影面积计算建筑面积。

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  **新的《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定：“建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。”所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积，即你把它看成为普通楼板就可以了。　室外楼梯：有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（即少算一层）。　这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的，除了楼梯梯段本身和扶手栏杆外，无其他维护墙体。

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• 问 室外楼梯建筑面积怎么算
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  那你要看他们当时设计时候的图纸了 还有就是看一下你房子的使用面积是多少了 用尺量一下 板楼乘以1.333 塔楼乘以1.444 只要的出来的数字和你本上的见面差距在2平米以内的你就不用计较了 因为那个天井就没算你面积 要是超过两平米 就是算你面积

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