开发商停工怎么办？怎么规定的呢？

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• 136****9477

  　一、受理事项
  　　（一）因确认劳动关系发生的争议；
  　　（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
  　　（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
  　　（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
  　　（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
  　　（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
  　　二、应提交的材料
  　　（一）向劳动争议仲裁委员会递交《劳动争议仲裁申请书》一式两份，内容包括：
  　　1、劳动者的姓名、性别、出生年月、民族、住址、联系电话。
  　　2、用人单位的名称、单位地址、法定代表人姓名、职务。
  　　3、仲裁请求和所根据的事实、理由。
  　　4、证据和证据来源、证人姓名和住所。
  　　5、致送单位名称。
  　　（二）递交《劳动争议仲裁申请书》的同时，向劳动仲裁委员会递交下列材料：
  　　1、身份证复印件一份；
  　　2、劳动关系相关证明；其它证明材料。
  　　3、申请人系用人单位的，交企业法人营业执照复印件；法定代表人身份证明；
  　　4、有委托代理人的，提交授权委托书。委托代理人系律师的提交律师事务所公函；代理人系公民的，提交代理人身份证复印件。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:31:53
• 141****1616

  如果有证据对方在后年交不了房子，现在就可以起诉，这在合同法里叫做“预期违约”，没有违约一方可以提前**大限度的保护自己的权利。
  证明对方预期违约的证据有：对方明确表示或者默示预期将不能按照合同约定交房子、按照正常的工程进度对方将不能在合同约定时间完工等。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:31:41
• 131****9252

  因开发商原因导致停工，承包人可向发包人提出工期、费用、利润的索赔。具体补偿金额要根据签订的《施工承包合同》中相关约定进行计算。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 15:31:34

相关问题

• 问 开发商停工了怎么办？有没有什么风险呢？
  答

  从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。

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• 问 开发商跑路怎么办？怎么规定的呢？
  答

  开发商取得土地的时候土地出让金是必须要缴纳的，并且如有拆迁安置的话，也要开发商拿钱安置的，所以前期的投入是会很大的，按一般的常理来说，商人不会做亏本的买卖，只有开发至商品房预售开发商才会收回资金，开发商不会傻到会在这时跑。现在一次付款买房的还是少数，大家都在贷款买房，实际资金是从银行直接到开发商的，银行是不会简单的把钱转给开发商，要严格的审查，如果开发商的实力不好，银行是不会让其有房贷的资格的。照你说的情况，开发商如真的跑了，因为其只拥有土地的使用权，土地出让的主管部门只会收回土地的使用权另行出让，或者由另外的开发商接手继续开发，(其实这就是所谓的烂尾楼)国家政策也不允许不这种情况的发生，所以你大可不必担心。

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• 问 开发商拒不验收怎么办？怎么规定的呢？
  答

  期房收到入住通知书了 可是没有下面的几样就找开发商，可以拒收。1,《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》2、《面积实测报告书》3、管线分布竣工图

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• 问 开发商虚假宣传怎么办？怎么规定的呢？
  答

  虚假宣传要有证据支付，比如开发商的宣传材料、报纸广告等，如有证据，因车位的有无问题，想退房很难，可以考虑向开发商追究违约责任。

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• 问 开发商收取合同怎么办？怎么规定的呢？
  答

  合同一般都是开发商拟好，业主看了没问题就签字，如果有问题双方可以通过附加条款约定，在签订合同时一定要注意以下几个问题，防止上当受骗： 1、签约前要审查开发商资质 签约前购房者要认真审核开发商的开发资质以及相关的销售许可文件。如果购房者没有购房经验可以提前查阅一下相关的法律规定或者保险起见可以提前咨询一下律师。具体需要审查的内容有： （1）审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明。 （2）审查《商品房预售许可证》以及出售许可证明中关于该房地产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。 2、签约时要审查合同内容 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。开发商销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书（房屋土地调查机构提供）、建筑平面布置图等。 （1）签署商品房预售合同时，购房人可要求面积计算表或测算表，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》；签订房屋交接书或签订商品房现售合同时，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》；前述两表中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。 （2）商品房买卖合同的基本内容要具体明确。一般购房合同都是采用开发商提供的格式文本，这里提醒购房者一定要采用正规管理部门提供的合同文本，如果不放心可以请律师一起自行拟定购房合同。在合同订立前，应当将合同文本报工商行政管理部门备案。

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